Edifício Stela Maris
Rua Frederico Abranches, 389
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 4 nov 2025
- Construção
- 1978
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 71 Integralização de capital | 4 nov 2025 | 100 m² | — | R$ 250.000 | 2.500 | — | Matrícula 23314, 2º RI |
| CJ 11 Arrematação em leilão | 10 jun 2024 | 100 m² | — | R$ 233.697 | 2.337 | — | Matrícula 23302, 2º RI |
| VG 10 Outra transmissão | 29 jan 2019 | 25 m² | — | R$ 12.000 | 480 | — | Matrícula 23287, 2º RI |
| CJ 92 Outra transmissão | 29 jan 2019 | 100 m² | — | R$ 60.000 | 600 | — | Matrícula 23319, 2º RI |
| CJ 122 Outra transmissão | 7 nov 2016 | 100 m² | — | R$ 9.000 | 90 | — | Matrícula 23325, 2º RI |
| VG 24 Outra transmissão | 7 nov 2016 | 25 m² | — | R$ 1.146 | 46 | — | Matrícula 23301, 2º RI |
| CJ 71 | 19 nov 2014 | 100 m² | — | R$ 250.000 | 2.500 | — | Matrícula 23314, 2º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 13 abr 2012 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 23294, 2º RI |
| CJ 82 | 13 abr 2012 | 100 m² | — | R$ 165.000 | 1.650 | — | Matrícula 23317, 2º RI |
| CJ 91 | 27 out 2011 | 100 m² | — | R$ 180.000 | 1.800 | — | Matrícula 23318, 2º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 8 abr 2011 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 23294, 2º RI |
| CJ 82 | 8 abr 2011 | 100 m² | — | R$ 125.000 | 1.250 | — | Matrícula 23317, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2014 a mediana foi de R$ 598/m² para R$ 2.500/m² (+318%). O IPCA do período foi de 53%: descontada a inflação, a variação é de +173%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frederico Abranches, 375 | 2004 | 115 | 5.079 |
| Rua Canuto do Val, 40 | 1970 | 9 | — |
| Rua Canuto do Val, 44 | 1970 | 3 | — |
| Rua Dona Veridiana, 100 | 1959 | 31 | 6.157 |
| Rua Dona Veridiana, 28 | 1954 | 11 | 1.489 |
| Rua Dona Veridiana, 46 | 1964 | 14 | 6.977 |