Rua Frederico Alvarenga, 252
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 2 fev 2011
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 2 fev 2011 | 60 m² | — | R$ 120.000 | 2.000 | — | Matrícula 61384, 4º RI |
| CS 5 | 11 out 2007 | 140 m² | — | R$ 68.000 | 486 | — | Matrícula 50849, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2011 a mediana foi de R$ 486/m² para R$ 2.000/m² (+312%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +232%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Carmelitas, 65 | 1972 | 4 | — |
| Rua dos Carmelitas, 159 | 1965 | 50 | 4.044 |
| Rua dos Carmelitas, 167 | 1965 | 10 | 3.379 |
| Edifício Júlia Narchi Rua Frederico Alvarenga, 260 | 1959 | 55 | 3.788 |
| Edifício Carmelitas Rua dos Carmelitas, 95 | 1967 | 19 | 1.722 |
| Rua das Carmelitas, 109 | 1996 | 3 | — |