Edifício Prq California
Rua Frederico Grotte, 30
- R$/m² construído
- 2.874
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.904
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E 1VG | 15 abr 2026 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 295.000 | 3.242 | 5.566 | Matrícula 237301, 11º RI |
| AP 58 E 1 VG | 14 nov 2025 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 260.000 | 2.857 | 4.906 | Matrícula 237329, 11º RI |
| AP 34 E 1VG | 25 ago 2025 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 270.000 | 2.967 | 5.094 | Matrícula 237309, 11º RI |
| AP 97 E 1VG | 18 ago 2025 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.902 | Matrícula 237356, 11º RI |
| AP 52 E 1 VG | 14 ago 2025 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.494 | 2.549 | Matrícula 237323, 11º RI |
| AP 31 E 1VG Arrematação em leilão | 6 mai 2025 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 164.700 | 1.810 | 3.108 | Matrícula 237306, 11º RI |
| AP 24 E 1VG | 14 fev 2025 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 270.000 | 2.967 | 5.094 | Matrícula 237301, 11º RI |
| AP 64 E 1 VG | 4 out 2024 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.717 | Matrícula 237333, 11º RI |
| AP 62 E 1 VG 6AN | 20 mai 2024 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.902 | Matrícula 237331, 11º RI |
| AP 24 E 1VG | 1 abr 2024 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 235.000 | 2.582 | 4.434 | Matrícula 237301, 11º RI |
| AP 81 E 1VG | 2 out 2023 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 275.000 | 3.022 | 5.189 | Matrícula 237346, 11º RI |
| AP 67 E 1 VG | 30 jun 2023 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 5.294 | Matrícula 237336, 1º RI |
| AP 26 E 1VG | 21 mar 2023 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 5.490 | Matrícula 237303, 11º RI |
| AP 73 E 1VG | 30 set 2022 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 265.000 | 3.046 | 5.196 | Matrícula 237340, 11º RI |
| AP 41 E 1VG | 23 set 2022 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 260.000 | 2.857 | 4.906 | Matrícula 237314, 11º RI |
| AP 77 E 1VG 7AND | 24 mai 2022 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.000 | 3.678 | 6.275 | Matrícula 237344, 11º RI |
| AP 37 E 1VG Venda de parte do imóvel | 15 dez 2021 | 87 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 237312, 11º RI |
| AP 21 E 1VG | 17 jun 2021 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 270.000 | 2.967 | 5.094 | Matrícula 237298, 11º RI |
| AP 63 E 1 VG | 20 out 2020 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 235.000 | 2.701 | 4.608 | Matrícula 237332, 11º RI |
| CJ B Adjudicação compulsória | 12 ago 2020 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 237365, 11º RI |
| AP 33 E 1VG Arrematação em leilão | 4 ago 2020 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 167.182 | 1.922 | 3.278 | Matrícula 237308, 11º RI |
| AP 35 E 1VG Arrematação em leilão | 23 out 2019 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 160.605 | 1.765 | 3.030 | Matrícula 237310, 11º RI |
| AP 86 E 1VG | 28 fev 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 255.000 | 2.931 | 5.000 | Matrícula 237351, 11º RI |
| AP 28 E 1VG | 24 mai 2018 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 265.000 | 2.912 | 5.000 | Matrícula 237305, 11º RI |
| AP 81 E 1VG | 7 dez 2017 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 156.600 | 1.721 | 2.955 | Matrícula 237346, 11º RI |
| AP 38 E 1VG | 30 nov 2017 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 235.000 | 2.582 | 4.434 | Matrícula 237313, 11º RI |
| AP 81 E 1VG | 17 nov 2017 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 156.600 | 1.721 | 2.955 | Matrícula 237346, 11º RI |
| AP 53 E 1 VG | 24 abr 2017 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 225.000 | 2.586 | 4.412 | Matrícula 237324, 11º RI |
| AP 58 E 1 VG Abaixo da referência | 5 abr 2016 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 73.000 | 802 | 1.377 | Matrícula 237329, 11º RI |
| AP 83 E 1VG | 23 dez 2015 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 3.333 | 5.686 | Matrícula 237348, 11º RI |
| AP 21 E 1VG | 27 mar 2015 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 280.000 | 3.077 | 5.283 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 67 E 1 VG | 22 set 2014 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 170.000 | 1.954 | 3.333 | Matrícula 237336, 11º RI |
| AP 57 E 1 VG | 18 jun 2014 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 2.941 | Matrícula 237328, 11º RI |
| AP 45 E 1 VG | 10 jun 2014 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 255.000 | 2.802 | 4.811 | Matrícula 237318, 11º RI |
| AP 72 E 1VG | 28 fev 2014 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.706 | Matrícula 237339, 11º RI |
| AP 62 E 1 VG | 13 fev 2014 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 3.922 | Matrícula 237331, 11º RI |
| AP 13 E 1VG | 7 ago 2013 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 60.000 | 690 | 1.176 | Matrícula 237292, 11º RI |
| AP 54 E 1 VG | 22 mai 2013 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 110.000 | 1.209 | 2.075 | Matrícula 237325, 11º RI |
| AP 46 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 9 abr 2013 | 87 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 237319, 11º RI |
| AP 25 E 1VG | 8 abr 2013 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 190.000 | 2.088 | 3.585 | Matrícula 237302, 11º RI |
| AP 63 E 1 VG | 28 fev 2013 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 3.922 | Matrícula 237302, 11º RI |
| AP 15 E 1VG | 19 dez 2012 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 3.774 | Matrícula 237294, 11º RI |
| AP 88 E 1VG | 1 nov 2012 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 3.774 | Matrícula 237353, 11º RI |
| AP 61 E 1 VG | 30 abr 2012 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 160.000 | 1.758 | 3.019 | Matrícula 237330, 11º RI |
| AP 25 E 1VG | 13 abr 2012 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 115.717 | 1.272 | 2.183 | Matrícula 237302, 11º RI |
| AP 46 E 1 VG Arrematação em leilão | 9 mar 2012 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 113.000 | 1.299 | 2.216 | Matrícula 237319, 11º RI |
| AP 56 E 1 VG | 24 jan 2012 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 160.000 | 1.839 | 3.137 | Matrícula 237327, 11º RI |
| AP 26 E 1VG | 16 jan 2012 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 160.000 | 1.839 | 3.137 | Matrícula 237303, 11º RI |
| AP 36 E 1VG Venda de parte do imóvel | 21 nov 2011 | 87 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 237311, 11º RI |
| AP 78 E 1VG | 26 ago 2011 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 180.000 | 1.978 | 3.396 | Matrícula 237345, 11º RI |
| AP 43 E 1VG Venda de parte do imóvel | 1 jul 2011 | 87 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 237316, 11º RI |
| AP 53 E 1 VG | 18 fev 2011 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 147.000 | 1.690 | 2.882 | Matrícula 237324, 11º RI |
| AP 77 E 1VG | 16 fev 2011 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 87.200 | 1.002 | 1.710 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 36 E 1VG | 20 dez 2010 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 90.257 | 1.037 | 1.770 | Matrícula 237311, 11º RI |
| CJ A | 10 dez 2010 | 84 m² | — | R$ 80.000 | 952 | — | Matrícula 237364, 11º RI |
| AP 63 E 1 VG Arrematação em leilão | 6 dez 2010 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 110.000 | 1.264 | 2.157 | Matrícula 237332, 11º RI |
| AP 84 E 1VG | 16 set 2010 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 80.000 | 879 | 1.509 | Matrícula 237349, 11º RI |
| AP 55 E 1 VG | 17 ago 2010 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 130.000 | 1.429 | 2.453 | Matrícula 237326, 11º RI |
| AP 62 E 1 VG | 6 jul 2010 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.494 | 2.549 | Matrícula 237331, 11º RI |
| AP 54 E 1 VG | 9 jun 2010 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 90.000 | 989 | 1.698 | Matrícula 237325, 11º RI |
| AP 21 E 1VG | 3 mar 2010 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 1.887 | Matrícula 237298, 11º RI |
| AP 55 E 1 VG Abaixo da referência | 27 jan 2010 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 31.816 | 350 | 600 | Matrícula 237326, 11º RI |
| AP 34 E 1VG | 20 jan 2010 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 95.000 | 1.044 | 1.792 | Matrícula 237309, 11º RI |
| AP 45 E 1 VG | 3 dez 2009 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 1.887 | Matrícula 237318, 11º RI |
| AP 38 E 1VG | 24 ago 2009 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 85.000 | 934 | 1.604 | Matrícula 237313, 11º RI |
| AP 78 E 1VG | 14 ago 2009 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 70.000 | 769 | 1.321 | Matrícula 237345, 11º RI |
| AP 11 E 1VG | 14 mai 2009 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 75.000 | 824 | 1.415 | Matrícula 237290, 11º RI |
| AP 87 E 1VG | 17 abr 2009 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 95.000 | 1.092 | 1.863 | Matrícula 237352, 11º RI |
| AP 96 E 1VG | 4 dez 2008 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 85.000 | 977 | 1.667 | Matrícula 237355, 11º RI |
| AP 51 E 1 VG | 28 nov 2008 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 90.000 | 989 | 1.698 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 78 E 1VG | 14 jul 2008 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 61.419 | 675 | 1.159 | Matrícula 237345, 11º RI |
| AP 22 E 1VG | 14 mar 2008 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 83.000 | 954 | 1.627 | Matrícula 237299, 11º RI |
| AP 21 E 1VG | 6 mar 2008 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 70.000 | 769 | 1.321 | Matrícula 237298, 11º RI |
| AP 65 E 1 VG | 13 fev 2008 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 80.000 | 879 | 1.509 | Matrícula 237334, 11º RI |
| AP 62 E 1 VG | 8 jan 2008 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 76.000 | 874 | 1.490 | Matrícula 237331, 11º RI |
| AP 48 E 1 VG | 30 nov 2007 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 75.000 | 824 | 1.415 | Matrícula 237321, 11º RI |
| AP 72 E 1VG | 17 ago 2007 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 65.000 | 747 | 1.275 | Matrícula 237339, 11º RI |
| AP 28 E 1VG | 7 ago 2007 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 65.000 | 714 | 1.226 | Matrícula 237305, 11º RI |
| AP 38 E 1VG | 2 ago 2007 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 70.000 | 769 | 1.321 | Matrícula 237313, 11º RI |
| AP 48 E 1 VG | 7 mar 2007 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 80.000 | 879 | 1.509 | Matrícula 237321, 11º RI |
| AP 82 E 1VG | 14 fev 2007 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 60.000 | 690 | 1.176 | Matrícula 137347, 11º RI |
| AP 16 E 1VG | 7 dez 2006 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 69.000 | 793 | 1.353 | Matrícula 237295, 11º RI |
| AP 11 E 1VG Arrematação em leilão | 26 out 2006 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 46.710 | 513 | 881 | Matrícula 237290, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 793/m² para R$ 3.242/m² (+309%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 25 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 24 unidades vendidas
- 84 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Prq Florida Rua Frederico Grotte, 90 | 1989 | 40 | 3.218 |
| Avenida Francisco Nóbrega Barbosa, 171 | 2009 | 15 | 5.435 |
| Avenida Guarapiranga, 1553 | 1983 | 88 | 5.000 |
| Condomínio Bell Acqua Avenida Francisco Nóbrega Barbosa, 301 | 2010 | 89 | 4.648 |
| Rua Engenheiro Abrahao Diab Maluf, 99999 | 2012 | 5 | 6.491 |
| Rua Guilherme Valente, 150 | 2004 | 4 | — |