Rua Frederico Guarinon, 989
- R$/m² construído
- 3.273
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 21 mai 2026
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 Dação em pagamento | 21 mai 2026 | 342 m² | — | — | — | — | Matrícula 106925, 11º RI |
| BX 26 Garagem ou depósito | 19 jan 2026 | 25 m² | — | R$ 160.000 | 6.400 | — | Matrícula 238296, 11º RI |
| BX 5 Garagem ou depósito | 19 jan 2026 | 37 m² | — | R$ 160.000 | 4.324 | — | Matrícula 238292, 11º RI |
| AP 141 | 19 jan 2026 | 519 m² | — | R$ 2.720.000 | 5.241 | — | Matrícula 238291, 11º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 19 jan 2026 | 25 m² | — | R$ 160.000 | 6.400 | — | Matrícula 238295, 11º RI |
| BX 26 Garagem ou depósito | 31 jan 2025 | 25 m² | — | R$ 54.704 | 2.188 | — | Matrícula 238296, 11º RI |
| AP 141 | 31 jan 2025 | 519 m² | — | R$ 677.698 | 1.306 | — | Matrícula 238291, 11º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 31 jan 2025 | 25 m² | — | R$ 54.704 | 2.188 | — | Matrícula 238295, 11º RI |
| BX 5 Garagem ou depósito | 31 jan 2025 | 37 m² | — | R$ 80.894 | 2.186 | — | Matrícula 238292, 11º RI |
| AP 121 Arrematação em leilão | 11 mai 2023 | 342 m² | — | R$ 350.000 | 1.023 | — | Matrícula 114433, 11º RI |
| BX 23 Abaixo da referência | 23 jul 2021 | 25 m² | — | R$ 24.000 | 960 | — | Matrícula 101851, 11º RI |
| BX 13 Abaixo da referência | 23 jul 2021 | 37 m² | — | R$ 36.000 | 973 | — | Matrícula 101850, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 699/m² para R$ 5.241/m² (+650%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 342 m² 8 unidades vendidas
- 519 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto Seguro Rua Frederico Guarinon, 965 | 1980 | 43 | 1.786 |
| Edifício G P Penthouse Rua Itaiteva, 206 | 1991 | 20 | 1.576 |
| Edifício Acácias Rua Frederico Guarinon, 935 | 1991 | 9 | — |
| Rua Ascencional, 31 | 1994 | 33 | 2.806 |
| Edifício Meridien Loft Rua Itaiteva, 125 | 2004 | 113 | 2.122 |
| Rua Ascencional, 256 | 2003 | 3 | 4.276 |