Rua Frederico Von Martius, 301
- R$/m² construído
- 4.894
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.765
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42M E GAR BL1 Dação em pagamento | 15 jul 2026 | 94 m² | 68 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 5.882 | Matrícula 53536, 6º RI |
| AP 12 M E GARBL1 | 8 mai 2026 | 94 m² | 68 m² | R$ 460.000 | 4.894 | 6.765 | Matrícula 53899, 6º RI |
| AP 24M E GAR BL1 | 26 jul 2022 | 94 m² | 68 m² | R$ 437.000 | 4.649 | 6.426 | Matrícula 53901, 6º RI |
| AP11 M E GAR | 16 jul 2014 | 79 m² | 57 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 6.140 | Matrícula 53890, 6º RI |
| AP 33M E GAR | 22 abr 2013 | 79 m² | 57 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 3.509 | Matrícula 54283, 6º RI |
| AP 31M E GAR | 19 abr 2013 | 79 m² | 57 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 5.614 | Matrícula 53896, 6º RI |
| AP 21M E GAR | 23 set 2011 | 79 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 5.263 | Matrícula 53893, 6º RI |
| AP 31M E GAR | 14 jul 2011 | 79 m² | 57 m² | R$ 90.000 | 1.139 | 1.579 | Matrícula 53896, 6º RI |
| AP 44M E GAR | 30 jul 2010 | 94 m² | 68 m² | R$ 150.000 | 1.596 | 2.206 | Matrícula 53532, 6º RI |
| AP 43M E GAR | 19 mar 2010 | 79 m² | 57 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 1.754 | Matrícula 54047, 6º RI |
| AP 33M E GAR | 19 set 2007 | 79 m² | 57 m² | R$ 90.000 | 1.139 | 1.579 | Matrícula 54283, 6º RI |
| AP 12 M E GA | 6 jul 2007 | 94 m² | 68 m² | R$ 110.800 | 1.179 | 1.629 | Matrícula 53899, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.159/m² para R$ 4.894/m² (+322%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 57 m² privativos 5 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 68 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Royal Palace Rua Frederico Von Martius, 225 | 1998 | 37 | 4.056 |
| Edifício Royal Palace Rua Frederico Von Martius, 255 | 1998 | 6 | — |
| Rua Frederico Von Martius, 331 | 1980 | 17 | 4.010 |
| Edifício Monument Rua Guinle, 274 | 2018 | 39 | 3.763 |
| Edifício Royal Park Rua Frederico Von Martius, 275 | 1997 | 10 | 2.845 |
| Rua Mariano Procópio, 179 | 1970 | 15 | 2.860 |