Rua Frederico Von Martius, 331
- R$/m² construído
- 4.010
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 9 out 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33M GAR BL2 | 9 out 2025 | 79 m² | — | R$ 310.000 | 3.924 | — | Matrícula 53897, 6º RI |
| AP 22M GAR BL2 | 7 dez 2023 | 94 m² | — | R$ 385.000 | 4.096 | — | Matrícula 53539, 6º RI |
| AP 33M GAR B | 29 set 2020 | 79 m² | — | R$ 225.000 | 2.848 | — | Matrícula 53897, 6º RI |
| AP 33M GAR B | 19 ago 2016 | 79 m² | — | R$ 265.000 | 3.354 | — | Matrícula 53897, 6º RI |
| AP 32 M GAR | 18 mar 2013 | 94 m² | — | R$ 285.000 | 3.032 | — | Matrícula 53902, 6º RI |
| AP 32M GAR | 14 nov 2011 | 94 m² | — | R$ 220.000 | 2.340 | — | Matrícula 53882, 6º RI |
| AP 43M GAR | 10 nov 2010 | 79 m² | — | R$ 65.000 | 823 | — | Matrícula 53887, 6º RI |
| AP 44 M GAR | 4 nov 2010 | 94 m² | — | R$ 190.000 | 2.021 | — | Matrícula 55069, 6º RI |
| AP 13M GAR B | 25 out 2010 | 79 m² | — | R$ 150.000 | 1.899 | — | Matrícula 54469, 6º RI |
| AP 41 M GAR | 8 mai 2009 | 79 m² | — | R$ 106.000 | 1.342 | — | Matrícula 53540, 6º RI |
| AP 12M GAR B | 14 jan 2009 | 94 m² | — | R$ 90.000 | 957 | — | Matrícula 53883, 6º RI |
| AP 14 M GAR | 7 mai 2008 | 94 m² | — | R$ 130.000 | 1.383 | — | Matrícula 53504, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 891/m² para R$ 3.924/m² (+340%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 8 unidades vendidas
- 79 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Royal Palace Rua Frederico Von Martius, 225 | 1998 | 37 | 4.056 |
| Edifício Royal Palace Rua Frederico Von Martius, 255 | 1998 | 6 | — |
| Rua Frederico Von Martius, 301 | 1980 | 12 | 4.894 |
| Edifício Monument Rua Guinle, 274 | 2018 | 39 | 3.763 |
| Edifício Royal Park Rua Frederico Von Martius, 275 | 1997 | 10 | 2.845 |
| Rua Mariano Procópio, 179 | 1970 | 15 | 2.860 |