Rua Frei Antônio de Guadalupe, 321
- R$/m² construído
- 3.874
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 22 nov 2023
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 5 GRANDE Garagem ou depósito | 22 nov 2023 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 135063, 6º RI |
| VG 10 PEQ Garagem ou depósito | 22 nov 2023 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 135044, 6º RI |
| AP 41 | 22 nov 2023 | 191 m² | — | R$ 740.000 | 3.874 | — | Matrícula 135021, 6º RI |
| VG 2 GRANDE Garagem ou depósito | 28 set 2023 | 20 m² | — | R$ 70.000 | 3.500 | — | Matrícula 135060, 6º RI |
| AP 21 | 28 set 2023 | 191 m² | — | R$ 750.000 | 3.927 | — | Matrícula 135017, 6º RI |
| VG 6 PEQ Garagem ou depósito | 28 set 2023 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 135040, 6º RI |
| AP 22 | 14 out 2022 | 191 m² | — | R$ 620.000 | 3.246 | — | Matrícula 135018, 6º RI |
| VG 7 PEQ Garagem ou depósito | 14 out 2022 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 135041, 6º RI |
| VG 8 PEQ Garagem ou depósito | 14 out 2022 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 135042, 6º RI |
| VG 12 PEQ Garagem ou depósito | 19 jul 2022 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 135046, 6º RI |
| VG 10 GRANDE Garagem ou depósito | 19 jul 2022 | 20 m² | — | R$ 60.000 | 3.000 | — | Matrícula 135068, 6º RI |
| AP 51 | 19 jul 2022 | 191 m² | — | R$ 770.000 | 4.031 | — | Matrícula 135023, 6º RI |
| VG 10 GRANDE Garagem ou depósito | 17 jun 2022 | 20 m² | — | R$ 45.000 | 2.250 | — | Matrícula 135068, 6º RI |
| VG 12 PEQ Garagem ou depósito | 17 jun 2022 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 135046, 6º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 17 jun 2022 | 191 m² | — | R$ 210.000 | 1.099 | — | Matrícula 135023, 6º RI |
| VG 16 GRANDE Dação em pagamento | 12 mar 2019 | 20 m² | — | R$ 55.000 | 2.750 | — | Matrícula 135074, 6º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 12 mar 2019 | 191 m² | — | R$ 600.000 | 3.141 | — | Matrícula 135029, 6º RI |
| VG 18 PEQ Dação em pagamento | 12 mar 2019 | 16 m² | — | R$ 45.000 | 2.812 | — | Matrícula 135052, 6º RI |
| VG 6 PEQ Garagem ou depósito | 21 dez 2015 | 16 m² | — | R$ 35.000 | 2.188 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 21 | 21 dez 2015 | 191 m² | — | R$ 470.000 | 2.461 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 2 GRANDE Garagem ou depósito | 21 dez 2015 | 20 m² | — | R$ 45.000 | 2.250 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 91 | 10 nov 2015 | 191 m² | — | R$ 370.000 | 1.937 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 21 PEQ Garagem ou depósito | 10 nov 2015 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 20 PEQ Garagem ou depósito | 10 nov 2015 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 13 GRANDE Garagem ou depósito | 31 out 2014 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 15 PEQ Garagem ou depósito | 31 out 2014 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 62 | 31 out 2014 | 191 m² | — | R$ 430.000 | 2.251 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 15 mai 2014 | 191 m² | — | R$ 90.000 | 471 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 16 PEQ Abaixo da referência | 15 mai 2014 | 16 m² | — | R$ 9.000 | 562 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 11 GRANDE Abaixo da referência | 15 mai 2014 | 20 m² | — | R$ 11.000 | 550 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 16 GRANDE Garagem ou depósito | 5 mar 2014 | 20 m² | — | R$ 28.000 | 1.400 | — | Matrícula 135074, 6º RI |
| VG 18 PEQ Garagem ou depósito | 5 mar 2014 | 16 m² | — | R$ 28.000 | 1.750 | — | Matrícula 135052, 6º RI |
| AP 81 | 5 mar 2014 | 191 m² | — | R$ 504.000 | 2.639 | — | Matrícula 135029, 6º RI |
| AP 62 | 7 jan 2014 | 191 m² | — | R$ 430.000 | 2.251 | — | Matrícula 135026, 6º RI |
| VG 13 GRANDE Garagem ou depósito | 7 jan 2014 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 135071, 6º RI |
| VG 15 PEQ Garagem ou depósito | 7 jan 2014 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 135049, 5º RI |
| VG 4 PEQ Cessão de direitos | 18 out 2013 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 18 out 2013 | 191 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 4 PEQ Abaixo da referência | 18 out 2013 | 16 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 12 Cessão de direitos | 18 out 2013 | 191 m² | — | R$ 140.000 | 733 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 3 PEQ Cessão de direitos | 18 out 2013 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 3 PEQ Abaixo da referência | 18 out 2013 | 16 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 72 | 23 nov 2012 | 191 m² | — | R$ 370.000 | 1.937 | — | Matrícula 135028, 6º RI |
| VG 17 PEQ Garagem ou depósito | 23 nov 2012 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 135051, 6º RI |
| VG 15 GRANDE Garagem ou depósito | 23 nov 2012 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 135073, 6º RI |
| AP 22 | 4 out 2012 | 191 m² | — | R$ 358.000 | 1.874 | — | Matrícula 135018, 6º RI |
| VG 8 PEQ Garagem ou depósito | 4 out 2012 | 16 m² | — | R$ 37.500 | 2.344 | — | Matrícula 135042, 6º RI |
| VG 7 PEQ Garagem ou depósito | 4 out 2012 | 16 m² | — | R$ 37.500 | 2.344 | — | Matrícula 135041, 6º RI |
| VG 6 PEQ Garagem ou depósito | 7 fev 2012 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 135040, 6º RI |
| AP 21 | 7 fev 2012 | 191 m² | — | R$ 320.000 | 1.675 | — | Matrícula 135017, 6º RI |
| VG 2 GRANDE Garagem ou depósito | 7 fev 2012 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 135060, 6º RI |
| VG 14 GRANDE Garagem ou depósito | 14 dez 2011 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 135072, 6º RI |
| AP 82 | 14 dez 2011 | 191 m² | — | R$ 340.000 | 1.780 | — | Matrícula 135030, 6º RI |
| VG 19 PEQ Garagem ou depósito | 14 dez 2011 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 135053, 6º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 5 mai 2010 | 191 m² | — | R$ 88.000 | 461 | — | Matrícula 135015, 6º RI |
| VG 2 PEQ Abaixo da referência | 5 mai 2010 | 16 m² | — | R$ 6.000 | 375 | — | Matrícula 135036, 6º RI |
| VG 1 PEQ Abaixo da referência | 5 mai 2010 | 16 m² | — | R$ 6.000 | 375 | — | Matrícula 135035, 6º RI |
| VG 9 GRANDE Venda de parte do imóvel | 4 dez 2009 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 135067, 6º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2009 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 135034, 6º RI |
| VG 23 PEQ Venda de parte do imóvel | 4 dez 2009 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 135057, 6º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2009 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 12 PEQ Venda de parte do imóvel | 13 nov 2009 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 10 GRANDE Venda de parte do imóvel | 13 nov 2009 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 61 | 1 abr 2008 | 191 m² | — | R$ 180.000 | 942 | — | Matrícula 135025, 6º RI |
| VG 14 PEQ Garagem ou depósito | 1 abr 2008 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 135048, 6º RI |
| VG 12 GRANDE Garagem ou depósito | 1 abr 2008 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 135070, 6º RI |
| VG 8 PEQ Cessão de direitos | 31 mai 2007 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 8 PEQ Garagem ou depósito | 31 mai 2007 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 7 PEQ Cessão de direitos | 31 mai 2007 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 7 PEQ Garagem ou depósito | 31 mai 2007 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 31 mai 2007 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 31 mai 2007 | 191 m² | — | R$ 110.000 | 576 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 9 PEQ Venda de parte do imóvel | 30 mai 2007 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2007 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 3 GRANDE Venda de parte do imóvel | 30 mai 2007 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 7 GRANDE Venda de parte do imóvel | 30 dez 2006 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2006 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 13 PEQ Venda de parte do imóvel | 30 dez 2006 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 20 PEQ Venda de parte do imóvel | 30 out 2006 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 30 out 2006 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 21 PEQ Venda de parte do imóvel | 30 out 2006 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 31 Outra transmissão | 2 mar 2006 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 942/m² para R$ 3.901/m² (+314%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² 15 unidades vendidas
- 312 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Paradiso Rua Doutor Antônio Macedo Lima, 44 | 2014 | 10 | 8.198 |
| Rua Campos Novos, 278 | 2005 | 4 | 4.696 |
| Edifício Porto Victoria Rua Pinheiro Guimarães, 733 | 2002 | 9 | — |
| Rua Gonçalo Marinho de Castro, 3 | 1998 | 19 | — |
| Rua Barão do Piraí, 337 | 2009 | 4 | — |
| Edifício Castel D Monaco Rua Pinheiro Guimarães, 895 | 1995 | 10 | — |