Ir para o conteúdo

Rua Frei Caneca, 1140

R$/m² construído
7.959
mediana de 9 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 13.929
mediana de 9 vendas em 3 anos
Vendas registradas
129
desde 2006, em 82 unidades
Última venda
R$ 780 mil
29 set 2026
Construção
2005
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

129 de 129
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 1501 VG 29 set 2026 98 m² ≈ 56 m² R$ 780.000 7.959 13.929 Matrícula 84030, 13º RI
AP 501 VG Dação em pagamento 2 set 2026 98 m² ≈ 56 m² R$ 800.000 8.163 14.286 Matrícula 83970, 13º RI
AP 2006 VG 4 mar 2026 194 m² ≈ 111 m² R$ 1.850.000 9.536 16.667 Matrícula 84065, 13º RI
AP 1104 VG 4 mar 2026 98 m² ≈ 56 m² R$ 910.000 9.286 16.250 Matrícula 84009, 13º RI
AP 1103 VG Abaixo da referência 15 mai 2025 98 m² ≈ 56 m² R$ 146.450 1.494 2.615 Matrícula 84008, 13º RI
AP 1103 VG Cessão de direitos 15 mai 2025 98 m² ≈ 56 m² R$ 146.450 1.494 2.615 Matrícula 84008, 13º RI
AP 1305 VG 31 mar 2025 98 m² ≈ 56 m² R$ 587.500 5.995 10.491 Matrícula 84022, 13º RI
AP 1306 VG 31 mar 2025 98 m² ≈ 56 m² R$ 587.500 5.995 10.491 Matrícula 84023, 13º RI
AP 1302 VG 19 dez 2024 98 m² ≈ 56 m² R$ 725.000 7.398 12.946 Matrícula 84019, 13º RI
AP 1606 VG Abaixo da referência 7 nov 2024 98 m² ≈ 56 m² R$ 163.808 1.672 2.925 Matrícula 84041, 13º RI
AP 506 VG Outra transmissão 16 out 2024 98 m² ≈ 56 m² — — — Matrícula 83975, 13º RI
AP 906 VG 20 set 2024 98 m² ≈ 56 m² R$ 860.000 8.776 15.357 Matrícula 83999, 13º RI
AP 704 VG 30 ago 2024 98 m² ≈ 56 m² R$ 700.000 7.143 12.500 Matrícula 83985, 13º RI
AP 1605 VG 3 jun 2024 98 m² ≈ 56 m² R$ 780.000 7.959 13.929 Matrícula 84040, 13º RI
AP 504 VG 28 ago 2023 98 m² ≈ 56 m² R$ 700.000 7.143 12.500 Matrícula 83973, 13º RI
AP 102 VG Venda de parte do imóvel 20 dez 2022 98 m² ≈ 56 m² — — — Matrícula 83947, 13º RI
AP 1902 VG 21 jul 2022 98 m² ≈ 56 m² R$ 805.000 8.214 14.375 Matrícula 84055, 13º RI
AP 1505 VG 13 dez 2021 98 m² ≈ 56 m² R$ 800.000 8.163 14.286 Matrícula 84034, 13º RI
AP 1503 VG 15 set 2021 98 m² ≈ 56 m² R$ 745.000 7.602 13.304 Matrícula 84032, 4º RI
AP 1506 VG 19 mai 2021 98 m² ≈ 56 m² R$ 650.000 6.633 11.607 Matrícula 84035, 13º RI
AP 904 VG 18 fev 2021 98 m² ≈ 56 m² R$ 720.000 7.347 12.857 Matrícula 83997, 13º RI
AP 406 VG Arrematação em leilão 24 mar 2020 98 m² ≈ 56 m² R$ 465.036 4.745 8.304 Matrícula 83969, 13º RI
AP 2006 VG 28 fev 2020 194 m² ≈ 111 m² R$ 1.280.000 6.598 11.532 Matrícula 84065, 13º RI
AP 406 VG Retomada por inadimplência 31 jan 2020 98 m² ≈ 56 m² R$ 661.836 6.753 11.819 Matrícula 83969, 13º RI
AP 1903 VG 10 jan 2020 98 m² ≈ 56 m² R$ 600.000 6.122 10.714 Matrícula 84056, 13º RI
AP 102 VG 26 dez 2019 98 m² ≈ 56 m² R$ 680.000 6.939 12.143 Matrícula 83947, 13º RI
AP 504 VG 29 nov 2019 98 m² ≈ 56 m² R$ 760.000 7.755 13.571 Matrícula 83973, 13º RI
AP 1104 VG 4 jul 2019 98 m² ≈ 56 m² R$ 742.000 7.571 13.250 Matrícula 84009, 13º RI
AP 806 VG 27 jul 2018 98 m² ≈ 56 m² R$ 670.000 6.837 11.964 Matrícula 83993, 13º RI
AP 804 VG 8 jun 2018 98 m² ≈ 56 m² R$ 690.000 7.041 12.321 Matrícula 83991, 13º RI
AP 102 VG Venda de parte do imóvel 5 jun 2017 98 m² ≈ 56 m² — — — Matrícula 83947, 13º RI
AP 2003 VG 12 abr 2017 98 m² ≈ 56 m² R$ 720.000 7.347 12.857 Matrícula 84062, 13º RI
AP 1201 VG 30 set 2016 98 m² ≈ 56 m² R$ 670.000 6.837 11.964 Matrícula 84012, 13º RI
AP 2005 VG 16 set 2016 198 m² ≈ 114 m² R$ 995.000 5.025 8.728 Matrícula 84064, 13º RI
AP 1906 VG 8 set 2016 98 m² ≈ 56 m² R$ 640.000 6.531 11.429 Matrícula 84059, 13º RI
AP 2001 VG 8 jul 2016 194 m² ≈ 111 m² R$ 886.000 4.567 7.982 Matrícula 84060, 13º RI
AP 905 VG Abaixo da referência 23 mai 2016 98 m² ≈ 56 m² R$ 120.000 1.224 2.143 Matrícula 83998, 13º RI
AP 1402 VG 12 mai 2016 98 m² ≈ 56 m² R$ 580.000 5.918 10.357 Matrícula 84025, 13º RI
AP 804 VG 29 abr 2016 98 m² ≈ 56 m² R$ 660.000 6.735 11.786 Matrícula 83991, 13º RI
AP 1405 VG 23 dez 2015 98 m² ≈ 56 m² R$ 700.000 7.143 12.500 Matrícula 84028, 13º RI
AP 1303 VG 3 set 2014 98 m² ≈ 56 m² R$ 600.000 6.122 10.714 Matrícula 84020, 13º RI
AP 1401 VG 21 fev 2014 98 m² ≈ 56 m² R$ 630.000 6.429 11.250 Matrícula 84024, 13º RI
AP 1004 VG 14 jan 2014 98 m² ≈ 56 m² R$ 600.000 6.122 10.714 Matrícula 84003, 13º RI
AP 1506 VG Outra transmissão 5 dez 2013 98 m² ≈ 56 m² R$ 124.000 1.265 2.214 Matrícula 84035, 13º RI
AP 1601 VG 9 set 2013 98 m² ≈ 56 m² R$ 117.517 1.199 2.099 Matrícula 84036, 13º RI
AP 103 VG 1 mar 2013 98 m² ≈ 56 m² R$ 500.000 5.102 8.929 Matrícula 83948, 13º RI
AP 1701 VG 12 fev 2013 98 m² ≈ 56 m² R$ 169.604 1.731 3.029 Matrícula 84042, 13º RI
AP 1801 VG 12 jul 2012 98 m² ≈ 56 m² R$ 200.000 2.041 3.571 Matrícula 84048, 13º RI
AP 906 VG 27 jun 2012 98 m² ≈ 56 m² R$ 166.715 1.701 2.977 Matrícula 83999, 13º RI
AP 1301 VG 22 jun 2012 98 m² ≈ 56 m² R$ 500.000 5.102 8.929 Matrícula 84018, 13º RI
AP 105 VG Venda de parte do imóvel 13 jun 2012 98 m² ≈ 56 m² — — — Matrícula 83950, 13º RI
AP 1402 VG Arrematação em leilão 3 abr 2012 98 m² ≈ 56 m² R$ 355.000 3.622 6.339 Matrícula 84025, 13º RI
AP 1304 VG 9 nov 2011 98 m² ≈ 56 m² R$ 430.000 4.388 7.679 Matrícula 84021, 14º RI
AP 104 VG Outra transmissão 24 set 2011 98 m² ≈ 56 m² R$ 130.000 1.327 2.321 Matrícula 83949, 13º RI
AP 106 VG 2 ago 2011 98 m² ≈ 56 m² R$ 145.000 1.480 2.589 Matrícula 83951, 13º RI
AP 903 VG 13 jul 2011 98 m² ≈ 56 m² R$ 400.000 4.082 7.143 Matrícula 83996, 13º RI
AP 601 VG 7 jul 2011 98 m² ≈ 56 m² R$ 190.000 1.939 3.393 Matrícula 83976, 13º RI
AP 504 VG 17 jun 2011 98 m² ≈ 56 m² R$ 467.000 4.765 8.339 Matrícula 83973, 13º RI
AP 804 VG Outra transmissão 10 jun 2011 98 m² ≈ 56 m² R$ 118.921 1.213 2.124 Matrícula 83991, 13º RI
AP 704 VG Outra transmissão 10 jun 2011 98 m² ≈ 56 m² R$ 117.921 1.203 2.106 Matrícula 8395, 13º RI
AP 501 VG 6 jun 2011 98 m² ≈ 56 m² R$ 168.359 1.718 3.006 Matrícula 83970, 13º RI
AP 1904 VG 11 fev 2011 98 m² ≈ 56 m² R$ 340.000 3.469 6.071 Matrícula 84057, 13º RI
AP 2001 VG 17 jan 2011 194 m² ≈ 111 m² R$ 600.000 3.093 5.405 Matrícula 84060, 13º RI
AP 1205 VG 24 nov 2010 98 m² ≈ 56 m² R$ 460.000 4.694 8.214 Matrícula 84016, 13º RI
AP 1202 VG Outra transmissão 26 out 2010 98 m² ≈ 56 m² R$ 200.000 2.041 3.571 Matrícula 84013, 13º RI
AP 1202 VG 26 out 2010 98 m² ≈ 56 m² R$ 200.000 2.041 3.571 Matrícula 84013, 13º RI
AP 1204 VG 10 set 2010 98 m² ≈ 56 m² R$ 302.000 3.082 5.393 Matrícula 84015, 13º RI
AP 1906 VG 20 ago 2010 98 m² ≈ 56 m² R$ 183.519 1.873 3.277 Matrícula 84059, 13º RI
AP 1202 VG 7 jul 2010 98 m² ≈ 56 m² R$ 200.000 2.041 3.571 Matrícula 84013, 13º RI
AP 806 VG 29 jun 2010 98 m² ≈ 56 m² R$ 168.951 1.724 3.017 Matrícula 83993, 13º RI
AP 706 VG 25 mai 2010 98 m² ≈ 56 m² R$ 329.000 3.357 5.875 Matrícula 83987, 13º RI
AP 1104 VG 5 nov 2009 98 m² ≈ 56 m² R$ 200.000 2.041 3.571 Matrícula 84009, 13º RI
AP 503 VG 27 jul 2009 98 m² ≈ 56 m² R$ 148.967 1.520 2.660 Matrícula 83972, 13º RI
AP 1003 VG 22 jun 2009 98 m² ≈ 56 m² R$ 147.004 1.500 2.625 Matrícula 84002, 13º RI
AP 1603 VG 10 mar 2009 98 m² ≈ 56 m² R$ 164.442 1.678 2.936 Matrícula 84038, 13º RI
AP 604 VG 9 dez 2008 98 m² ≈ 56 m² R$ 228.000 2.327 4.071 Matrícula 83979, 13º RI
AP 1301 VG 17 nov 2008 98 m² ≈ 56 m² R$ 185.000 1.888 3.304 Matrícula 84018, 13º RI
AP 2005 VG Venda de parte do imóvel 4 set 2008 198 m² ≈ 114 m² — — — Matrícula 84064, 13º RI
AP 1401 VG 24 jul 2008 98 m² ≈ 56 m² R$ 185.000 1.888 3.304 Matrícula 84024, 13º RI
AP 2002 VG 3 jul 2008 198 m² ≈ 114 m² R$ 300.000 1.515 2.632 Matrícula 84061, 13º RI
AP 305 VG 23 jun 2008 98 m² ≈ 56 m² R$ 160.158 1.634 2.860 Matrícula 83962, 13º RI
AP 1501 VG 12 mai 2008 98 m² ≈ 56 m² R$ 191.000 1.949 3.411 Matrícula 84030, 13º RI
AP 1803 VG 3 abr 2008 98 m² ≈ 56 m² R$ 220.000 2.245 3.929 Matrícula 84050, 13º RI
AP 1506 VG 28 mar 2008 98 m² ≈ 56 m² R$ 124.000 1.265 2.214 Matrícula 84035, 13º RI
AP 401 VG 7 mar 2008 98 m² ≈ 56 m² R$ 212.000 2.163 3.786 Matrícula 83964, 13º RI
AP 1203 VG 22 fev 2008 98 m² ≈ 56 m² R$ 173.091 1.766 3.091 Matrícula 84014, 13º RI
AP 206 VG 24 jan 2008 98 m² ≈ 56 m² R$ 157.000 1.602 2.804 Matrícula 83957, 13º RI
AP 1605 VG 6 dez 2007 98 m² ≈ 56 m² R$ 169.308 1.728 3.023 Matrícula 84040, 13º RI
AP 1005 VG Venda de parte do imóvel 26 set 2007 98 m² ≈ 56 m² — — — Matrícula 84004, 13º RI
AP 1403 VG 26 set 2007 98 m² ≈ 56 m² R$ 76.000 776 1.357 Matrícula 84026, 13º RI
AP 2006 VG 30 ago 2007 194 m² ≈ 111 m² R$ 295.000 1.521 2.658 Matrícula 84065, 13º RI
AP 1303 VG Cessão de direitos 6 jul 2007 98 m² ≈ 56 m² R$ 200.000 2.041 3.571 Matrícula 84020, 13º RI
AP 1303 VG 6 jul 2007 98 m² ≈ 56 m² R$ 155.000 1.582 2.768 Matrícula 84020, 13º RI
AP 1105 VG Cessão de direitos 4 mai 2007 98 m² ≈ 56 m² R$ 185.000 1.888 3.304 Matrícula 84010, 13º RI
AP 1105 VG 4 mai 2007 98 m² ≈ 56 m² R$ 182.224 1.859 3.254 Matrícula 84010, 13º RI
AP 1206 VG 30 mar 2007 98 m² ≈ 56 m² R$ 155.000 1.582 2.768 Matrícula 84017, 13º RI
AP 1505 VG 30 mar 2007 98 m² ≈ 56 m² R$ 174.327 1.779 3.113 Matrícula 84034, 13º RI
AP 104 VG 30 mar 2007 98 m² ≈ 56 m² R$ 130.000 1.327 2.321 Matrícula 83949, 13º RI
AP 1405 VG 23 mar 2007 98 m² ≈ 56 m² R$ 173.676 1.772 3.101 Matrícula 84028, 13º RI
AP 1405 VG Cessão de direitos 23 mar 2007 98 m² ≈ 56 m² R$ 180.000 1.837 3.214 Matrícula 84028, 13º RI
AP 1505 VG Cessão de direitos 20 mar 2007 98 m² ≈ 56 m² R$ 174.327 1.779 3.113 Matrícula 83034, 13º RI
AP 1005 VG 20 mar 2007 98 m² ≈ 56 m² R$ 190.000 1.939 3.393 Matrícula 84004, 13º RI
AP 1506 VG 19 mar 2007 98 m² ≈ 56 m² R$ 175.000 1.786 3.125 Matrícula 84035, 13º RI
AP 1302 VG 7 mar 2007 98 m² ≈ 56 m² R$ 184.106 1.879 3.288 Matrícula 84019, 13º RI
AP 204 VG 30 dez 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 140.000 1.429 2.500 Matrícula 83955, 13º RI
AP 1502 VG 8 dez 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 186.577 1.904 3.332 Matrícula 84031, 13º RI
AP 1002 VG Venda de parte do imóvel 16 nov 2006 98 m² ≈ 56 m² — — — Matrícula 84001, 13º RI
AP 201 VG 31 out 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 170.000 1.735 3.036 Matrícula 83952, 13º RI
AP 1702 VG 5 out 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 140.571 1.434 2.510 Matrícula 0, 13º RI
AP 1705 VG Dação em pagamento 3 out 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 190.000 1.939 3.393 Matrícula 84046, 13º RI
AP 1703 VG 30 set 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 130.037 1.327 2.322 Matrícula 84044, 13º RI
AP 1806 VG 30 set 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 160.305 1.636 2.863 Matrícula 84053, 13º RI
AP 1706 VG 18 ago 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 160.000 1.633 2.857 Matrícula 84047, 13º RI
AP 1001 VG 4 ago 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 122.751 1.253 2.192 Matrícula 84000, 13º RI
AP 1001 VG Cessão de direitos 4 ago 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 138.000 1.408 2.464 Matrícula 84000, 13º RI
AP 1101 VG 14 jul 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 179.000 1.827 3.196 Matrícula 84006, 13º RI
AP 506 VG 30 jun 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 158.874 1.621 2.837 Matrícula 83975, 13º RI
AP 1503 VG 20 jun 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 171.066 1.746 3.055 Matrícula 84032, 13º RI
AP 1304 VG 30 mai 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 159.976 1.632 2.857 Matrícula 84021, 13º RI
AP 904 VG 28 mai 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 140.000 1.429 2.500 Matrícula 83997, 13º RI
AP 303 VG 20 mai 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 149.600 1.527 2.671 Matrícula 83960, 13º RI
AP 1102 VG 9 mai 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 155.000 1.582 2.768 Matrícula 84007, 13º RI
AP 202 VG 31 mar 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 175.479 1.791 3.134 Matrícula 83953, 13º RI
AP 2001 VG Cessão de direitos 31 mar 2006 194 m² ≈ 111 m² R$ 270.000 1.392 2.432 Matrícula 84060, 13º RI
AP 1705 VG 31 mar 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 173.062 1.766 3.090 Matrícula 84046, 13º RI
AP 403 VG 30 mar 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 152.791 1.559 2.728 Matrícula 83966, 13º RI
AP 2001 VG 30 mar 2006 194 m² ≈ 111 m² R$ 270.000 1.392 2.432 Matrícula 84060, 13º RI
AP 801 VG 15 mar 2006 98 m² ≈ 56 m² R$ 113.135 1.154 2.020 Matrícula 83988, 13º RI
AP 1106VG Venda de parte do imóvel 16 fev 2006 98 m² ≈ 56 m² — — — Matrícula 84011, 13º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

05.00010.0002006: 1.601 · 20 vendas, mediana R$ 159.42520062007: 1.750 · 12 vendas, mediana R$ 174.00120072008: 1.888 · 11 vendas, mediana R$ 185.00020082009: 1.599 · 4 vendas, mediana R$ 156.70420092010: 2.041 · 7 vendas, mediana R$ 200.00020102011: 3.281 · 8 vendas, mediana R$ 370.00020112012: 2.041 · 3 vendas, mediana R$ 200.00020122013: 1.731 · 3 vendas, mediana R$ 169.60420132014: 6.122 · 3 vendas, mediana R$ 600.00020142015: 7.143 · 1 vendas, mediana R$ 700.00020152016: 6.224 · 6 vendas, mediana R$ 665.00020162017: 7.347 · 1 vendas, mediana R$ 720.00020172018: 6.939 · 2 vendas, mediana R$ 680.00020182019: 7.571 · 3 vendas, mediana R$ 742.00020192020: 6.360 · 2 vendas, mediana R$ 940.00020202021: 7.474 · 4 vendas, mediana R$ 732.50020212022: 8.214 · 1 vendas, mediana R$ 805.00020222023: 7.143 · 1 vendas, mediana R$ 700.00020232024: 7.679 · 4 vendas, mediana R$ 752.50020242025: 5.995 · 2 vendas, mediana R$ 587.50020252026: 9.286 · 3 vendas, mediana R$ 910.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.601/m² para R$ 9.286/m² (+480%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +97%.

Tem um imóvel aqui?

Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.

Estimar o valor

Localização

Tamanhos mais comuns

  • 98 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 78 unidades vendidas
  • 198 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 2 unidades vendidas
  • 194 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 2 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Frei Caneca, 1114 1973 28 5.287
Edifício Aliança Rua Frei Caneca, 1100 1974 108 9.661
Rua Antônio Carlos, 259 1962 20 6.576
Rua Augusta, 1371 1970 20 5.185
Rua Frei Caneca, 1121 1957 6 —
Rua Frei Caneca, 1212 1975 88 4.111