Rua Antônio Carlos, 259
- R$/m² construído
- 6.576
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.883
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 18 jul 2024
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 18 jul 2024 | 157 m² | 150 m² | R$ 1.165.000 | 7.420 | 7.767 | Matrícula 69079, 13º RI |
| GARAGE 10 Garagem ou depósito | 18 jul 2024 | 26 m² | — | R$ 130.000 | 5.000 | — | Matrícula 69080, 13º RI |
| APTO 32 | 1 jul 2024 | 157 m² | 150 m² | R$ 900.000 | 5.732 | 6.000 | Matrícula 103666, 13º RI |
| APTO 51 | 16 set 2022 | 157 m² | 150 m² | R$ 1.520.000 | 9.682 | 10.133 | Matrícula 34871, 13º RI |
| GARAGE 01 Venda de parte do imóvel | 13 set 2019 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 72184, 13º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 13 set 2019 | 157 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 72183, 13º RI |
| GARAGE 03 Garagem ou depósito | 4 jun 2018 | 29 m² | — | R$ 70.002 | 2.414 | — | Matrícula 33105, 13º RI |
| APTO 82 | 4 jun 2018 | 157 m² | 150 m² | R$ 867.998 | 5.529 | 5.787 | Matrícula 33104, 13º RI |
| GARAGE 17 Garagem ou depósito | 16 mar 2018 | 53 m² | — | R$ 6.052 | 114 | — | Matrícula 66251, 13º RI |
| APTO 11 | 16 mar 2018 | 253 m² | 227 m² | R$ 26.719 | 106 | 118 | Matrícula 66250, 13º RI |
| APTO 51 | 12 set 2013 | 157 m² | 150 m² | R$ 610.000 | 3.885 | 4.067 | Matrícula 34871, 13º RI |
| APTO 71 | 11 abr 2013 | 157 m² | 150 m² | R$ 680.000 | 4.331 | 4.533 | Matrícula 72183, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.186/m² para R$ 6.576/m² (+455%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, 150 m² privativos 5 unidades vendidas
- 253 m² construídos, 227 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 1212 | 1975 | 88 | 4.111 |
| Rua Frei Caneca, 1140 | 2005 | 129 | 7.959 |
| Rua Augusta, 1503 | 1955 | 9 | 8.276 |
| Rua Augusta, 1519 | 1955 | 7 | — |
| Edifício Jandaia "a" Rua Luís Coelho, 108 | 1955 | 27 | 7.807 |
| Rua Luís Coelho, 114 | 1955 | 19 | 7.722 |