Edifício Jandaia "a"
Rua Luís Coelho, 108
- R$/m² construído
- 7.807
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.241
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 287 mil
- 7 abr 2025
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91B Outra transmissão | 7 abr 2025 | 144 m² | 140 m² | R$ 287.361 | 1.996 | 2.053 | Matrícula 16690, 13º RI |
| APTO 102 A | 28 fev 2025 | 141 m² | 140 m² | R$ 950.000 | 6.738 | 6.786 | Matrícula 14997, 13º RI |
| APTO 61B | 29 jan 2025 | 57 m² | 54 m² | R$ 500.000 | 8.772 | 9.259 | Matrícula 46581, 13º RI |
| APTO 71B | 21 dez 2023 | 57 m² | 54 m² | R$ 445.000 | 7.807 | 8.241 | Matrícula 83785, 13º RI |
| APTO 71B Venda de parte do imóvel | 26 out 2023 | 57 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 83785, 13º RI |
| APTO 22A | 28 jun 2022 | 87 m² | 82 m² | R$ 610.000 | 7.011 | 7.439 | Matrícula 104054, 13º RI |
| APTO 62A | 29 out 2021 | 87 m² | 82 m² | R$ 650.000 | 7.471 | 7.927 | Matrícula 55814, 13º RI |
| APTO 81B | 19 out 2020 | 57 m² | 54 m² | R$ 455.000 | 7.982 | 8.426 | Matrícula 26105, 13º RI |
| APTO 51 B | 29 nov 2019 | 57 m² | 54 m² | R$ 500.000 | 8.772 | 9.259 | Matrícula 89659, 13º RI |
| APTO 91B | 7 ago 2018 | 144 m² | 140 m² | R$ 950.000 | 6.597 | 6.786 | Matrícula 16690, 13º RI |
| APTO 61B | 16 jan 2017 | 57 m² | 54 m² | R$ 340.000 | 5.965 | 6.296 | Matrícula 46581, 13º RI |
| APTO 32A Outra transmissão | 9 jan 2017 | 86 m² | 82 m² | R$ 57.222 | 665 | 698 | Matrícula 26744, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.123/m² para R$ 7.755/m² (+591%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 82 m² privativos 5 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 54 m² privativos 5 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 82 m² privativos 4 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 54 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 1503 | 1955 | 9 | 8.276 |
| Rua Augusta, 1519 | 1955 | 7 | — |
| Rua Luís Coelho, 114 | 1955 | 19 | 7.722 |
| Rua Luís Coelho, 80 | 1992 | 159 | 5.661 |
| Rua Frei Caneca, 1212 | 1975 | 88 | 4.111 |
| Rua Antônio Carlos, 259 | 1962 | 20 | 6.576 |