Rua Augusta, 1519
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 28 fev 2023
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 28 fev 2023 | 88 m² | 82 m² | R$ 830.000 | 9.432 | 10.122 | Matrícula 93700, 13º RI |
| APTO 52 Outra transmissão | 9 jan 2017 | 88 m² | 82 m² | R$ 63.877 | 726 | 779 | Matrícula 58387, 13º RI |
| APTO 31 Outra transmissão | 9 jan 2017 | 88 m² | 82 m² | R$ 63.877 | 726 | 779 | Matrícula 37188, 13º RI |
| AP 62 Outra transmissão | 9 jan 2017 | 89 m² | 82 m² | R$ 45.000 | 506 | 549 | Matrícula 29307, 13º RI |
| APTO 11 | 8 abr 2015 | 88 m² | 82 m² | R$ 550.000 | 6.250 | 6.707 | Matrícula 28065, 13º RI |
| APTO 42 | 29 mar 2012 | 88 m² | 82 m² | R$ 325.000 | 3.693 | 3.963 | Matrícula 25671, 13º RI |
| APTO 32 Abaixo da referência | 23 mar 2012 | 89 m² | 82 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 13225, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 3.693/m² para R$ 9.432/m² (+155%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 82 m² privativos 4 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 82 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 1503 | 1955 | 9 | 8.276 |
| Edifício Jandaia "a" Rua Luís Coelho, 108 | 1955 | 27 | 7.807 |
| Rua Luís Coelho, 114 | 1955 | 19 | 7.722 |
| Rua Luís Coelho, 80 | 1992 | 159 | 5.661 |
| Rua Frei Caneca, 1212 | 1975 | 88 | 4.111 |
| Rua Antônio Carlos, 259 | 1962 | 20 | 6.576 |