Rua Augusta, 1503
- R$/m² construído
- 8.276
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 15 out 2025
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 15 out 2025 | 58 m² | 60 m² | R$ 480.000 | 8.276 | 8.000 | Matrícula 34788, 13º RI |
| APTO 42 | 6 jun 2022 | 89 m² | 89 m² | R$ 480.000 | 5.393 | 5.393 | Matrícula 106134, 13º RI |
| APTO 21 | 6 out 2020 | 58 m² | 60 m² | R$ 450.000 | 7.759 | 7.500 | Matrícula 34788, 13º RI |
| A32 APTO 32 Dação em pagamento | 22 jul 2020 | 88 m² | 89 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 2.809 | Matrícula 57874, 13º RI |
| A32 APTO 32 | 13 abr 2010 | 88 m² | 89 m² | R$ 130.000 | 1.477 | 1.461 | Matrícula 57874, 13º RI |
| APTO 31 | 11 fev 2010 | 59 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 2.203 | 2.167 | Matrícula 90684, 13º RI |
| APTO 21 | 5 mar 2008 | 58 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 1.724 | 1.667 | Matrícula 34788, 13º RI |
| APTO 71 | 23 nov 2007 | 58 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 1.207 | 1.167 | Matrícula 86103, 13º RI |
| APTO 71 | 17 mai 2006 | 58 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 1.207 | 1.167 | Matrícula 27064, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.207/m² para R$ 8.276/m² (+586%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 89 m² privativos 1 unidade vendida
- 88 m² construídos, 89 m² privativos 1 unidade vendida
- 59 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 1519 | 1955 | 7 | — |
| Edifício Jandaia "a" Rua Luís Coelho, 108 | 1955 | 27 | 7.807 |
| Rua Luís Coelho, 114 | 1955 | 19 | 7.722 |
| Rua Luís Coelho, 80 | 1992 | 159 | 5.661 |
| Rua Frei Caneca, 1212 | 1975 | 88 | 4.111 |
| Rua Antônio Carlos, 259 | 1962 | 20 | 6.576 |