Rua Luís Coelho, 114
- R$/m² construído
- 7.722
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.475
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 7 mar 2025
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 21 | 7 mar 2025 | 129 m² | 118 m² | R$ 1.000.000 | 7.752 | 8.475 | Matrícula 58225, 13º RI |
| A2 APTO 23 | 7 fev 2025 | 121 m² | 112 m² | R$ 850.000 | 7.025 | 7.589 | Matrícula 113745, 13º RI |
| APTO 82 | 29 out 2024 | 90 m² | 82 m² | R$ 695.000 | 7.722 | 8.476 | Matrícula 87485, 13º RI |
| AP 81 | 28 jan 2021 | 104 m² | 97 m² | R$ 750.000 | 7.212 | 7.732 | Matrícula 98036, 13º RI |
| A2 APTO 21 | 28 jan 2016 | 129 m² | 118 m² | R$ 735.000 | 5.698 | 6.229 | Matrícula 58225, 13º RI |
| AP 42 ED | 27 jan 2015 | 67 m² | 62 m² | R$ 460.000 | 6.866 | 7.419 | Matrícula 68967, 13º RI |
| APTO 53 | 17 abr 2013 | 121 m² | 112 m² | R$ 675.000 | 5.579 | 6.027 | Matrícula 44692, 13º RI |
| APTO 82 | 21 mar 2012 | 90 m² | 82 m² | R$ 422.500 | 4.694 | 5.152 | Matrícula 87485, 13º RI |
| A5 APTO 52 | 2 dez 2011 | 68 m² | 62 m² | R$ 290.000 | 4.265 | 4.677 | Matrícula 90940, 13º RI |
| APTO 32 | 18 ago 2010 | 68 m² | 62 m² | R$ 188.000 | 2.765 | 3.032 | Matrícula 89772, 13º RI |
| APTO 32 | 10 mai 2010 | 68 m² | 62 m² | R$ 188.000 | 2.765 | 3.032 | Matrícula 89772, 13º RI |
| APTO 53 | 6 jul 2009 | 121 m² | 112 m² | R$ 170.000 | 1.405 | 1.518 | Matrícula 44692, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.051/m² para R$ 7.388/m² (+603%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, 118 m² privativos 2 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 112 m² privativos 2 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 62 m² privativos 2 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 62 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 1503 | 1955 | 9 | 8.276 |
| Rua Augusta, 1519 | 1955 | 7 | — |
| Edifício Jandaia "a" Rua Luís Coelho, 108 | 1955 | 27 | 7.807 |
| Rua Luís Coelho, 80 | 1992 | 159 | 5.661 |
| Rua Frei Caneca, 1212 | 1975 | 88 | 4.111 |
| Rua Antônio Carlos, 259 | 1962 | 20 | 6.576 |