Edifício Cascais
Rua Frei Caneca, 218
- R$/m² construído
- 5.991
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.803
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 527 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 4 set 2026 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 527.000 | 7.866 | 8.932 | Matrícula 89309, 5º RI |
| APTO 92 | 9 jun 2026 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 401.400 | 5.991 | 6.803 | Matrícula 24891, 5º RI |
| BX 13 Abaixo da referência | 9 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 48.600 | 2.025 | — | Matrícula 24892, 5º RI |
| APTO 63 | 10 mar 2026 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 465.000 | 6.940 | 7.881 | Matrícula 71027, 5º RI |
| APTO 103 | 13 set 2024 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 4.179 | 4.746 | Matrícula 25827, 5º RI |
| BX 07 Garagem ou depósito | 13 set 2024 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 25828, 5º RI |
| APTO 33 Arrematação em leilão | 21 mai 2024 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 287.000 | 4.284 | 4.864 | Matrícula 61163, 5º RI |
| APTO 43 | 13 mai 2024 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 4.925 | 5.593 | Matrícula 20167, 5º RI |
| BX 04 Abaixo da referência | 13 mai 2024 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 19345, 5º RI |
| BX 02 E 03 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2024 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 95305, 5º RI |
| APTO 62 | 15 jun 2023 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 4.776 | 5.424 | Matrícula 29212, 5º RI |
| APTO 53 | 29 mai 2023 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 5.672 | 6.441 | Matrícula 91121, 5º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2023 | 67 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 29212, 5º RI |
| BX 02 E 03 Abaixo da referência | 14 jul 2022 | 48 m² | — | R$ 80.000 | 1.667 | — | Matrícula 22201, 5º RI |
| APTO 42 | 14 jul 2022 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 4.328 | 4.915 | Matrícula 95305, 5º RI |
| APTO 34 | 15 mar 2022 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 365.000 | 5.448 | 6.186 | Matrícula 8499, 5º RI |
| BX 06 Abaixo da referência | 15 mar 2022 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 33208, 5º RI |
| APTO 124 | 30 out 2020 | 50 m² | ≈ 44 m² | R$ 400.000 | 8.000 | 9.091 | Matrícula 12548, 5º RI |
| APTO 11 | 15 out 2020 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 365.000 | 5.448 | 6.186 | Matrícula 9742, 5º RI |
| APTO 113 | 30 set 2020 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 215.000 | 3.209 | 3.644 | Matrícula 85903, 5º RI |
| APTO 63 | 14 set 2020 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 5.970 | 6.780 | Matrícula 71027, 5º RI |
| APTO 122 Arrematação em leilão | 28 nov 2019 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 227.344 | 3.393 | 3.853 | Matrícula 59354, 5º RI |
| AP 74 | 29 jul 2019 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 223.500 | 3.336 | 3.788 | Matrícula 62322, 5º RI |
| APTO 73 | 28 mai 2019 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 3.582 | 4.068 | Matrícula 40624, 5º RI |
| APTO 71 | 27 fev 2019 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 365.000 | 5.448 | 6.186 | Matrícula 56047, 5º RI |
| APTO 22 | 5 nov 2018 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 315.000 | 4.701 | 5.339 | Matrícula 91878, 5º RI |
| APTO 42 | 19 jun 2017 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 214.000 | 3.194 | 3.627 | Matrícula 95305, 5º RI |
| BX 02 E 03 Garagem ou depósito | 19 jun 2017 | 48 m² | — | R$ 154.000 | 3.208 | — | Matrícula 22201, 5º RI |
| APTO 111 | 10 mai 2017 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 5.224 | 5.932 | Matrícula 38974, 5º RI |
| APTO 91 | 9 dez 2016 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 285.000 | 4.254 | 4.831 | Matrícula 89309, 5º RI |
| APTO 81 | 11 nov 2016 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 5.224 | 5.932 | Matrícula 58943, 5º RI |
| APTO 73 | 30 set 2016 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 3.390 | Matrícula 40624, 5º RI |
| APTO 51 | 4 dez 2014 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 4.627 | 5.254 | Matrícula 34002, 5º RI |
| AP 12 | 30 out 2014 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 4.627 | 5.254 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2014 | 67 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 85573, 5º RI |
| APTO 32 | 19 nov 2013 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 4.776 | 5.424 | Matrícula 88302, 5º RI |
| APTO 41 | 4 out 2013 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 3.390 | Matrícula 53668, 5º RI |
| APTO 63 | 27 ago 2013 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 325.000 | 4.851 | 5.508 | Matrícula 71027, 5º RI |
| APTO 113 Dação em pagamento | 12 jun 2013 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.493 | 1.695 | Matrícula 85903, 5º RI |
| APTO 83 Outra transmissão | 5 jan 2012 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 29.000 | 433 | 492 | Matrícula 49623, 5º RI |
| APTO 41 | 22 dez 2011 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 145.000 | 2.164 | 2.458 | Matrícula 53668, 5º RI |
| APTO 34 | 29 mar 2011 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 3.898 | Matrícula 8499, 5º RI |
| BX 06 Garagem ou depósito | 29 mar 2011 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 33208, 5º RI |
| APTO 111 | 19 mar 2010 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 50.000 | 746 | 847 | Matrícula 38974, 5º RI |
| APTO 93 | 17 mar 2010 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 50.000 | 746 | 847 | Matrícula 24345, 5º RI |
| BX 14 Garagem ou depósito | 16 mar 2010 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 24346, 5º RI |
| APTO 101 | 27 jul 2009 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 175.000 | 2.612 | 2.966 | Matrícula 74880, 8º RI |
| APTO 34 | 25 mai 2009 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 144.000 | 2.149 | 2.441 | Matrícula 8499, 5º RI |
| BX 06 Garagem ou depósito | 25 mai 2009 | 24 m² | — | R$ 16.000 | 667 | — | Matrícula 33208, 5º RI |
| APTO 81 | 3 fev 2009 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 50.000 | 746 | 847 | Matrícula 58943, 5º RI |
| AP 74 | 10 set 2008 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.493 | 1.695 | Matrícula 62322, 5º RI |
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2008 | 67 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 103771, 5º RI |
| APTO 13 | 13 mar 2008 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 110.000 | 1.642 | 1.864 | Matrícula 29186, 5º RI |
| BX 09 Abaixo da referência | 13 mar 2008 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 29187, 5º RI |
| APTO 92 | 22 jan 2008 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.100 | 1.046 | 1.188 | Matrícula 24891, 5º RI |
| BX 13 Garagem ou depósito | 22 jan 2008 | 24 m² | — | R$ 25.400 | 1.058 | — | Matrícula 24892, 5º RI |
| APTO 82 | 25 out 2007 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 1.343 | 1.525 | Matrícula 45635, 5º RI |
| APTO 23 | 13 jul 2007 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 46.000 | 687 | 780 | Matrícula 46730, 5º RI |
| APTO 94 | 30 mai 2007 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 1.194 | 1.356 | Matrícula 68660, 5º RI |
| APTO 101 | 7 jul 2006 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 1.194 | 1.356 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.194/m² para R$ 6.940/m² (+481%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 31 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 208 | 1970 | 22 | 4.839 |
| Rua Augusta, 453 | 1959 | 14 | 4.351 |
| Edifício Gabriela Rua Frei Caneca, 324 | 1979 | 71 | 6.406 |
| Rua Frei Caneca, 239 | 1999 | 54 | 5.980 |
| Edifício Saint George Rua Frei Caneca, 179 | 1987 | 59 | 5.821 |
| Rua Augusta, 475 | 2017 | 172 | 7.786 |