Rua Augusta, 475
- R$/m² construído
- 7.786
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.850
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 172
- desde 2006, em 113 unidades
- Última venda
- R$ 362 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 172| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 208 | 23 set 2026 | 31 m² | 19 m² | R$ 362.000 | 11.677 | 19.053 | Matrícula 98922, 5º RI |
| AP 113 | 17 set 2026 | 42 m² | 25 m² | R$ 300.377 | 7.152 | 12.015 | Matrícula 986911, 5º RI |
| AP 805 | 4 set 2026 | 58 m² | 35 m² | R$ 420.000 | 7.241 | 12.000 | Matrícula 99015, 5º RI |
| AP 107 | 20 ago 2026 | 42 m² | 25 m² | R$ 390.000 | 9.286 | 15.600 | Matrícula 98905, 5º RI |
| AP 704 | 28 jul 2026 | 58 m² | 35 m² | R$ 370.000 | 6.379 | 10.571 | Matrícula 98998, 5º RI |
| AP 111 | 30 jun 2026 | 42 m² | 25 m² | R$ 410.000 | 9.762 | 16.400 | Matrícula 98909, 5º RI |
| AP 112 | 24 jun 2026 | 36 m² | 19 m² | R$ 350.000 | 9.722 | 18.421 | Matrícula 98910, 5º RI |
| AP 105 | 5 jun 2026 | 42 m² | 25 m² | R$ 345.000 | 8.214 | 13.800 | Matrícula 98903, 5º RI |
| AP 103 | 13 fev 2026 | 41 m² | 24 m² | R$ 360.000 | 8.780 | 15.000 | Matrícula 98901, 5º RI |
| AP 214 | 27 jan 2026 | 32 m² | 19 m² | R$ 333.000 | 10.406 | 17.526 | Matrícula 98928, 5º RI |
| AP 404 | 27 jan 2026 | 31 m² | 19 m² | R$ 345.000 | 11.129 | 18.158 | Matrícula 98950, 5º RI |
| AP 707 | 14 jan 2026 | 58 m² | 35 m² | R$ 365.000 | 6.293 | 10.429 | Matrícula 99001, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 7.343/m² para R$ 9.033/m² (+23%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 35 m² privativos 45 unidades vendidas
- 31 m² construídos, 19 m² privativos 38 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 19 m² privativos 10 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 35 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 453 | 1959 | 14 | 4.351 |
| Edifício Cascais Rua Frei Caneca, 218 | 1970 | 60 | 5.991 |
| Rua Augusta, 561 | 2015 | 130 | 6.142 |
| Rua Augusta, 541 | 1967 | 29 | 6.329 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 96 | 1969 | 16 | 6.047 |
| Rua Frei Caneca, 180 | 1970 | 8 | 9.146 |