Rua Frei Caneca, 180
- R$/m² construído
- 9.146
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.719
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 18 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 18 set 2025 | 41 m² | 32 m² | R$ 170.000 | 4.146 | 5.312 | Matrícula 30462, 5º RI |
| APTO 71 | 12 ago 2025 | 41 m² | 32 m² | R$ 375.000 | 9.146 | 11.719 | Matrícula 56639, 5º RI |
| APTO 81 | 11 abr 2024 | 41 m² | 32 m² | R$ 390.000 | 9.512 | 12.188 | Matrícula 70754, 5º RI |
| APTO 73 | 21 jan 2013 | 41 m² | 32 m² | R$ 257.000 | 6.268 | 8.031 | Matrícula 78983, 5º RI |
| APTO 11 | 10 out 2012 | 41 m² | 32 m² | R$ 105.000 | 2.561 | 3.281 | Matrícula 2865, 5º RI |
| APTO 81 | 17 nov 2010 | 41 m² | 32 m² | R$ 125.000 | 3.049 | 3.906 | Matrícula 70754, 5º RI |
| APTO 31 | 8 jul 2010 | 41 m² | 32 m² | R$ 100.000 | 2.439 | 3.125 | Matrícula 30462, 5º RI |
| APTO 73 | 12 jun 2008 | 41 m² | 32 m² | R$ 85.000 | 2.073 | 2.656 | Matrícula 78983, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.073/m² para R$ 6.646/m² (+221%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 32 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 541 | 1967 | 29 | 6.329 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 96 | 1969 | 16 | 6.047 |
| Rua Frei Caneca, 190 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Arizona Rua Frei Caneca, 250 | 1970 | 30 | 5.734 |
| Edifício Ângelo Favero Rua Frei Caneca, 282 | 1975 | 48 | 6.594 |
| Rua Frei Caneca, 284 | 1966 | 53 | 6.154 |