Rua Frei Caneca, 284
- R$/m² construído
- 6.154
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 288 APTO 13 | 17 set 2026 | 131 m² | — | R$ 1.170.000 | 8.931 | — | Matrícula 32242, 5º RI |
| 288 BOX Arrematação em leilão | 24 jul 2024 | 25 m² | — | R$ 66.658 | 2.666 | — | Matrícula 85901, 5º RI |
| 288 BOX Arrematação em leilão | 24 jul 2024 | 25 m² | — | R$ 66.658 | 2.666 | — | Matrícula 29955, 5º RI |
| 288 APTO 15 Arrematação em leilão | 24 jul 2024 | 111 m² | — | R$ 359.739 | 3.241 | — | Matrícula 85900, 5º RI |
| 288 APTO 64 | 10 mai 2024 | 63 m² | — | R$ 290.000 | 4.603 | — | Matrícula 5403, 5º RI |
| 288 BOX Garagem ou depósito | 10 mai 2024 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 26217, 5º RI |
| 288 APTO 115 | 2 mai 2024 | 54 m² | — | R$ 365.000 | 6.759 | — | Matrícula 29410, 5º RI |
| 288 APTO 93 | 22 mar 2024 | 54 m² | — | R$ 300.000 | 5.556 | — | Matrícula 29604, 5º RI |
| 288 APTO 33 | 16 fev 2024 | 52 m² | — | R$ 320.000 | 6.154 | — | Matrícula 84295, 5º RI |
| 288 APTO 13 | 31 mai 2022 | 131 m² | — | R$ 460.000 | 3.511 | — | Matrícula 32242, 5º RI |
| 288 APTO 95 | 25 abr 2022 | 54 m² | — | R$ 400.000 | 7.407 | — | Matrícula 24846, 5º RI |
| 288 BOX Garagem ou depósito | 25 abr 2022 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 27058, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 615/m² para R$ 8.931/m² (+1.352%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +393%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 5 unidades vendidas
- 52 m² 5 unidades vendidas
- 63 m² 3 unidades vendidas
- 564 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 541 | 1967 | 29 | 6.329 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 96 | 1969 | 16 | 6.047 |
| Rua Frei Caneca, 180 | 1970 | 8 | 9.146 |
| Rua Frei Caneca, 190 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Arizona Rua Frei Caneca, 250 | 1970 | 30 | 5.734 |
| Edifício Ângelo Favero Rua Frei Caneca, 282 | 1975 | 48 | 6.594 |