Rua Frei Caneca, 284
- R$/m² construído
- 6.154
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 288 APTO 13 | 17 set 2026 | 131 m² | — | R$ 1.170.000 | 8.931 | — | Matrícula 32242, 5º RI |
| 288 BOX Arrematação em leilão | 24 jul 2024 | 25 m² | — | R$ 66.658 | 2.666 | — | Matrícula 85901, 5º RI |
| 288 BOX Arrematação em leilão | 24 jul 2024 | 25 m² | — | R$ 66.658 | 2.666 | — | Matrícula 29955, 5º RI |
| 288 APTO 15 Arrematação em leilão | 24 jul 2024 | 111 m² | — | R$ 359.739 | 3.241 | — | Matrícula 85900, 5º RI |
| 288 APTO 64 | 10 mai 2024 | 63 m² | — | R$ 290.000 | 4.603 | — | Matrícula 5403, 5º RI |
| 288 BOX Garagem ou depósito | 10 mai 2024 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 26217, 5º RI |
| 288 APTO 115 | 2 mai 2024 | 54 m² | — | R$ 365.000 | 6.759 | — | Matrícula 29410, 5º RI |
| 288 APTO 93 | 22 mar 2024 | 54 m² | — | R$ 300.000 | 5.556 | — | Matrícula 29604, 5º RI |
| 288 APTO 33 | 16 fev 2024 | 52 m² | — | R$ 320.000 | 6.154 | — | Matrícula 84295, 5º RI |
| 288 APTO 13 | 31 mai 2022 | 131 m² | — | R$ 460.000 | 3.511 | — | Matrícula 32242, 5º RI |
| 288 APTO 95 | 25 abr 2022 | 54 m² | — | R$ 400.000 | 7.407 | — | Matrícula 24846, 5º RI |
| 288 BOX Garagem ou depósito | 25 abr 2022 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 27058, 5º RI |
| 288 APTO 23 | 6 out 2021 | 52 m² | — | R$ 270.000 | 5.192 | — | Matrícula 86352, 5º RI |
| 288 BOX Garagem ou depósito | 26 abr 2021 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 54460, 5º RI |
| 288 APTO 92 | 26 abr 2021 | 60 m² | — | R$ 338.000 | 5.633 | — | Matrícula 54459, 5º RI |
| 288 APTO 33 | 27 jan 2021 | 52 m² | — | R$ 347.000 | 6.673 | — | Matrícula 84295, 5º RI |
| 288 APTO 95 | 17 set 2019 | 54 m² | — | R$ 235.000 | 4.352 | — | Matrícula 24846, 5º RI |
| 288 BOX Garagem ou depósito | 17 set 2019 | 25 m² | — | R$ 65.000 | 2.600 | — | Matrícula 27058, 5º RI |
| 288 APTO 92 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2019 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 54459, 5º RI |
| 288 BOX Garagem ou depósito | 15 mai 2019 | 25 m² | — | R$ 60.799 | 2.432 | — | Matrícula 54460, 5º RI |
| 288 APTO 83 | 19 dez 2018 | 54 m² | — | R$ 190.000 | 3.519 | — | Matrícula 62990, 5º RI |
| 1288 BX Garagem ou depósito | 19 dez 2018 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 6796, 5º RI |
| 288 APTO 44 Venda de parte do imóvel | 31 out 2018 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 38348, 5º RI |
| Comercial | 11 jul 2017 | 564 m² | — | R$ 1.184.341 | 2.100 | — | Matrícula 22621, 5º RI |
| 288 APTO 104 Outra transmissão | 4 mai 2017 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 44667, 5º RI |
| 288 APTO 43 | 10 out 2016 | 52 m² | — | R$ 230.000 | 4.423 | — | Matrícula 6075, 5º RI |
| 288 APTO 34 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2016 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 60497, 5º RI |
| 288 BOX Venda de parte do imóvel | 26 jul 2016 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 35915, 5º RI |
| 288 APTO 65 | 11 set 2015 | 52 m² | — | R$ 257.000 | 4.942 | — | Matrícula 37286, 5º RI |
| 288 BOX Garagem ou depósito | 23 fev 2015 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 37287, 5º RI |
| 288 APTO 85 | 19 dez 2014 | 54 m² | — | R$ 280.000 | 5.185 | — | Matrícula 44725, 5º RI |
| 288 BOX Garagem ou depósito | 15 mai 2014 | 25 m² | — | R$ 57.000 | 2.280 | — | Matrícula 26217, 5º RI |
| 288 APTO 64 | 21 fev 2013 | 63 m² | — | R$ 200.000 | 3.175 | — | Matrícula 5403, 5º RI |
| 288 APTO 115 | 28 nov 2012 | 54 m² | — | R$ 285.000 | 5.278 | — | Matrícula 29410, 5º RI |
| 288 APTO 10 Dação em pagamento | 30 abr 2012 | 79 m² | — | R$ 62.500 | 791 | — | Matrícula 46801, 5º RI |
| 288 APTO 71 | 20 mar 2012 | 87 m² | — | R$ 220.000 | 2.529 | — | Matrícula 47920, 5º RI |
| 288 BOX Garagem ou depósito | 20 mar 2012 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 47921, 5º RI |
| 288 APTO 14 | 26 jul 2011 | 122 m² | — | R$ 220.000 | 1.803 | — | Matrícula 42961, 5º RI |
| 288 APTO 72 | 10 jan 2011 | 52 m² | — | R$ 125.000 | 2.404 | — | Matrícula 30060, 5º RI |
| 288 BOX Garagem ou depósito | 16 nov 2010 | 25 m² | — | R$ 28.000 | 1.120 | — | Matrícula 29955, 5º RI |
| 288 APTO 93 | 24 mai 2010 | 54 m² | — | R$ 130.000 | 2.407 | — | Matrícula 29604, 5º RI |
| 288 APTO 13 | 11 set 2009 | 131 m² | — | R$ 190.000 | 1.450 | — | Matrícula 32242, 5º RI |
| 288 APTO 72 Arrematação em leilão | 18 ago 2009 | 52 m² | — | R$ 70.500 | 1.356 | — | Matrícula 30060, 5º RI |
| 288 APTO 93 Arrematação em leilão | 18 ago 2009 | 54 m² | — | R$ 70.500 | 1.306 | — | Matrícula 29604, 5º RI |
| 288 APTO 10 Outra transmissão | 15 nov 2008 | 79 m² | — | R$ 62.500 | 791 | — | Matrícula 46801, 5º RI |
| 288 APTO 15 Abaixo da referência | 11 nov 2008 | 111 m² | — | R$ 25.000 | 225 | — | Matrícula 101923, 5º RI |
| 288 BOX Abaixo da referência | 11 nov 2008 | 25 m² | — | R$ 5.000 | 200 | — | Matrícula 101924, 5º RI |
| 288 APTO 13 | 8 out 2008 | 131 m² | — | R$ 113.000 | 863 | — | Matrícula 32242, 5º RI |
| 288 APTO 12 | 9 abr 2008 | 112 m² | — | R$ 52.000 | 464 | — | Matrícula 42143, 5º RI |
| 288 APTO 33 | 17 ago 2007 | 52 m² | — | R$ 45.000 | 865 | — | Matrícula 69234, 5º RI |
| 288 APTO 44 | 5 mar 2007 | 63 m² | — | R$ 50.000 | 794 | — | Matrícula 38348, 5º RI |
| 288 APTO 10 | 28 ago 2006 | 79 m² | — | R$ 62.500 | 791 | — | Matrícula 46801, 5º RI |
| 288 APTO 13 | 23 mar 2006 | 131 m² | — | R$ 57.500 | 439 | — | Matrícula 32242, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 615/m² para R$ 8.931/m² (+1.352%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +393%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 5 unidades vendidas
- 52 m² 5 unidades vendidas
- 63 m² 3 unidades vendidas
- 564 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 541 | 1967 | 29 | 6.329 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 96 | 1969 | 16 | 6.047 |
| Rua Frei Caneca, 180 | 1970 | 8 | 9.146 |
| Rua Frei Caneca, 190 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Arizona Rua Frei Caneca, 250 | 1970 | 30 | 5.734 |
| Edifício Ângelo Favero Rua Frei Caneca, 282 | 1975 | 48 | 6.594 |