Edifício Arizona
Rua Frei Caneca, 250
- R$/m² construído
- 5.734
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.302
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 73 E BOX | 31 jul 2026 | 96 m² | 78 m² | R$ 590.000 | 6.146 | 7.564 | Matrícula 51202, 5º RI |
| APTO 75 E BOX | 16 jul 2026 | 108 m² | 79 m² | R$ 530.000 | 4.907 | 6.709 | Matrícula 89128, 5º RI |
| AP 43 | 13 jul 2026 | 67 m² | 50 m² | R$ 420.000 | 6.269 | 8.400 | Matrícula 60938, 5º RI |
| AP 55 E BOX | 20 fev 2026 | 108 m² | 79 m² | R$ 390.000 | 3.611 | 4.937 | Matrícula 95302, 5º RI |
| AP 83 E BOX | 13 jun 2025 | 96 m² | 78 m² | R$ 554.085 | 5.772 | 7.104 | Matrícula 90353, 5º RI |
| AP 14 | 26 mar 2025 | 67 m² | 50 m² | R$ 470.000 | 7.015 | 9.400 | Matrícula 64592, 5º RI |
| AP 25 | 11 mar 2025 | 79 m² | 60 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 7.500 | Matrícula 59130, 5º RI |
| APTO 74 E BOX Adjudicação compulsória | 17 mai 2024 | 96 m² | 78 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 2.885 | Matrícula 48289, 5º RI |
| AP 13 E VAGA | 21 mar 2024 | 96 m² | 78 m² | R$ 445.000 | 4.635 | 5.705 | Matrícula 72308, 5º RI |
| AP 42 | 18 ago 2023 | 67 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 5.970 | 8.000 | Matrícula 42259, 5º RI |
| AP 62 | 27 jul 2022 | 67 m² | 50 m² | R$ 390.000 | 5.821 | 7.800 | Matrícula 95297, 5º RI |
| AP 52 | 8 fev 2022 | 67 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 5.224 | 7.000 | Matrícula 42261, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 5.527/m² (+641%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 50 m² privativos 8 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 78 m² privativos 6 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 79 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 541 | 1967 | 29 | 6.329 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 96 | 1969 | 16 | 6.047 |
| Rua Frei Caneca, 180 | 1970 | 8 | 9.146 |
| Rua Frei Caneca, 190 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Ângelo Favero Rua Frei Caneca, 282 | 1975 | 48 | 6.594 |
| Rua Frei Caneca, 284 | 1966 | 53 | 6.154 |