Edifício Ângelo Favero
Rua Frei Caneca, 282
- R$/m² construído
- 6.594
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.712
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 588 mil
- 12 ago 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 104 | 12 ago 2025 | 69 m² | 59 m² | R$ 588.000 | 8.522 | 9.966 | Matrícula 5086, 5º RI |
| APTO 42 | 8 ago 2025 | 69 m² | 59 m² | R$ 425.000 | 6.159 | 7.203 | Matrícula 10892, 5º RI |
| APTO 103 | 29 mai 2025 | 69 m² | 59 m² | R$ 410.000 | 5.942 | 6.949 | Matrícula 63722, 5º RI |
| VAGA INDETERM Garagem ou depósito | 29 mai 2025 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 63723, 5º RI |
| APTO 113 | 17 jan 2025 | 69 m² | 59 m² | R$ 575.000 | 8.333 | 9.746 | Matrícula 42596, 5º RI |
| VAGA INDETERM Garagem ou depósito | 17 jan 2025 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 42597, 5º RI |
| APTO 71 | 10 set 2024 | 69 m² | 59 m² | R$ 600.000 | 8.696 | 10.169 | Matrícula 11495, 5º RI |
| APTO 113 | 20 jun 2024 | 69 m² | 59 m² | R$ 362.700 | 5.257 | 6.147 | Matrícula 42596, 5º RI |
| VAGA INDETERM Abaixo da referência | 20 jun 2024 | 22 m² | — | R$ 27.300 | 1.241 | — | Matrícula 42597, 5º RI |
| VAGA INDETERM Garagem ou depósito | 16 fev 2024 | 22 m² | — | R$ 47.000 | 2.136 | — | Matrícula 66781, 5º RI |
| APTO 112 | 16 fev 2024 | 69 m² | 59 m² | R$ 423.000 | 6.130 | 7.169 | Matrícula 66780, 5º RI |
| APT 31 | 29 jan 2024 | 69 m² | 59 m² | R$ 485.000 | 7.029 | 8.220 | Matrícula 19537, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 591/m² para R$ 7.246/m² (+1.127%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +334%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 59 m² privativos 19 unidades vendidas
- 187 m² construídos, 165 m² privativos 1 unidade vendida
- 133 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
- 107 m² construídos, 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 541 | 1967 | 29 | 6.329 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 96 | 1969 | 16 | 6.047 |
| Rua Frei Caneca, 180 | 1970 | 8 | 9.146 |
| Rua Frei Caneca, 190 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Arizona Rua Frei Caneca, 250 | 1970 | 30 | 5.734 |
| Rua Frei Caneca, 284 | 1966 | 53 | 6.154 |