Edifício Ângelo Favero
Rua Frei Caneca, 282
- R$/m² construído
- 6.594
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.712
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 588 mil
- 12 ago 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 104 | 12 ago 2025 | 69 m² | 59 m² | R$ 588.000 | 8.522 | 9.966 | Matrícula 5086, 5º RI |
| APTO 42 | 8 ago 2025 | 69 m² | 59 m² | R$ 425.000 | 6.159 | 7.203 | Matrícula 10892, 5º RI |
| APTO 103 | 29 mai 2025 | 69 m² | 59 m² | R$ 410.000 | 5.942 | 6.949 | Matrícula 63722, 5º RI |
| VAGA INDETERM Garagem ou depósito | 29 mai 2025 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 63723, 5º RI |
| APTO 113 | 17 jan 2025 | 69 m² | 59 m² | R$ 575.000 | 8.333 | 9.746 | Matrícula 42596, 5º RI |
| VAGA INDETERM Garagem ou depósito | 17 jan 2025 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 42597, 5º RI |
| APTO 71 | 10 set 2024 | 69 m² | 59 m² | R$ 600.000 | 8.696 | 10.169 | Matrícula 11495, 5º RI |
| APTO 113 | 20 jun 2024 | 69 m² | 59 m² | R$ 362.700 | 5.257 | 6.147 | Matrícula 42596, 5º RI |
| VAGA INDETERM Abaixo da referência | 20 jun 2024 | 22 m² | — | R$ 27.300 | 1.241 | — | Matrícula 42597, 5º RI |
| VAGA INDETERM Garagem ou depósito | 16 fev 2024 | 22 m² | — | R$ 47.000 | 2.136 | — | Matrícula 66781, 5º RI |
| APTO 112 | 16 fev 2024 | 69 m² | 59 m² | R$ 423.000 | 6.130 | 7.169 | Matrícula 66780, 5º RI |
| APT 31 | 29 jan 2024 | 69 m² | 59 m² | R$ 485.000 | 7.029 | 8.220 | Matrícula 19537, 5º RI |
| APTO 113 Outra transmissão | 18 ago 2022 | 69 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 42596, 5º RI |
| APTO 104 | 14 abr 2022 | 69 m² | 59 m² | R$ 310.000 | 4.493 | 5.254 | Matrícula 5086, 5º RI |
| APTO 44 | 3 set 2021 | 69 m² | 59 m² | R$ 400.000 | 5.797 | 6.780 | Matrícula 98003, 5º RI |
| APT 14 | 5 out 2020 | 187 m² | 165 m² | R$ 715.000 | 3.824 | 4.333 | Matrícula 12668, 5º RI |
| APTO 63 | 26 ago 2020 | 69 m² | 59 m² | R$ 396.000 | 5.739 | 6.712 | Matrícula 39826, 5º RI |
| VAGA INDETER Garagem ou depósito | 26 ago 2020 | 22 m² | — | R$ 54.000 | 2.455 | — | Matrícula 39827, 5º RI |
| VAGA INDETER Garagem ou depósito | 15 jul 2019 | 22 m² | — | R$ 54.000 | 2.455 | — | Matrícula 36779, 5º RI |
| APTO 33 | 5 jun 2019 | 69 m² | 59 m² | R$ 325.000 | 4.710 | 5.508 | Matrícula 36778, 5º RI |
| APTO 114 | 27 fev 2018 | 69 m² | 59 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.237 | Matrícula 7890, 5º RI |
| VAGA INDETER Garagem ou depósito | 27 fev 2018 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 7891, 5º RI |
| APTO 21 | 12 set 2017 | 69 m² | 59 m² | R$ 460.000 | 6.667 | 7.797 | Matrícula 92872, 5º RI |
| APTO 21 | 15 out 2014 | 69 m² | 59 m² | R$ 210.000 | 3.043 | 3.559 | Matrícula 112486, 5º RI |
| VAGA INDETER Abaixo da referência | 23 set 2014 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 110545, 5º RI |
| APTO 84 | 23 set 2014 | 69 m² | 59 m² | R$ 316.480 | 4.587 | 5.364 | Matrícula 110544, 5º RI |
| APTO 121 Abaixo da referência | 25 ago 2014 | 85 m² | 70 m² | R$ 25.000 | 294 | 357 | Matrícula 9484, 5º RI |
| VAGA INDETER Abaixo da referência | 25 ago 2014 | 22 m² | — | R$ 5.000 | 227 | — | Matrícula 9485, 5º RI |
| APTO 81 | 17 jun 2013 | 69 m² | 59 m² | R$ 350.000 | 5.072 | 5.932 | Matrícula 46078, 5º RI |
| APTO 33 | 14 set 2012 | 69 m² | 59 m² | R$ 280.000 | 4.058 | 4.746 | Matrícula 36778, 5º RI |
| APTO 63 | 22 nov 2011 | 69 m² | 59 m² | R$ 80.000 | 1.159 | 1.356 | Matrícula 39826, 5º RI |
| VAGA INDETER Abaixo da referência | 22 nov 2011 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 39827, 5º RI |
| APTO 92 | 29 jun 2011 | 69 m² | 59 m² | R$ 87.505 | 1.268 | 1.483 | Matrícula 75, 5º RI |
| VAGA INDETER Garagem ou depósito | 29 jun 2011 | 22 m² | — | R$ 22.388 | 1.018 | — | Matrícula 76, 5º RI |
| APTO 101 | 15 dez 2010 | 69 m² | 59 m² | R$ 200.000 | 2.899 | 3.390 | Matrícula 45272, 5º RI |
| APT 14 | 8 nov 2010 | 187 m² | 165 m² | R$ 260.000 | 1.390 | 1.576 | Matrícula 12668, 5º RI |
| APTO 73 | 29 jan 2010 | 69 m² | 59 m² | R$ 110.000 | 1.594 | 1.864 | Matrícula 24708, 5º RI |
| VAGA INDETER Garagem ou depósito | 29 jan 2010 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 24709, 5º RI |
| APTO 141 | 28 out 2008 | 107 m² | 94 m² | R$ 101.202 | 946 | 1.077 | Matrícula 7011, 5º RI |
| VAGA INDETER Garagem ou depósito | 28 out 2008 | 22 m² | — | R$ 19.518 | 887 | — | Matrícula 7012, 5º RI |
| APTO 123 | 27 jun 2008 | 69 m² | 59 m² | R$ 110.000 | 1.594 | 1.864 | Matrícula 30394, 5º RI |
| VAGA INDETER Garagem ou depósito | 27 jun 2008 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 30395, 5º RI |
| APT 14 Adjudicação | 4 mar 2008 | 187 m² | 165 m² | R$ 84.730 | 453 | 514 | Matrícula 12668, 5º RI |
| VAGA INDETER Garagem ou depósito | 12 jun 2007 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 110549, 5º RI |
| APT 32 | 12 jun 2007 | 69 m² | 59 m² | R$ 45.000 | 652 | 763 | Matrícula 110548, 5º RI |
| APTO 103 | 28 nov 2006 | 69 m² | 59 m² | R$ 40.000 | 580 | 678 | Matrícula 63722, 5º RI |
| VAGA INDETER Garagem ou depósito | 28 nov 2006 | 22 m² | — | R$ 12.000 | 545 | — | Matrícula 63723, 5º RI |
| APTO 11 | 12 jul 2006 | 133 m² | 110 m² | R$ 80.000 | 602 | 727 | Matrícula 19637, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 591/m² para R$ 7.246/m² (+1.127%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +334%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 59 m² privativos 19 unidades vendidas
- 187 m² construídos, 165 m² privativos 1 unidade vendida
- 133 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
- 107 m² construídos, 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 541 | 1967 | 29 | 6.329 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 96 | 1969 | 16 | 6.047 |
| Rua Frei Caneca, 180 | 1970 | 8 | 9.146 |
| Rua Frei Caneca, 190 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Arizona Rua Frei Caneca, 250 | 1970 | 30 | 5.734 |
| Rua Frei Caneca, 284 | 1966 | 53 | 6.154 |