Rua Frei Caneca, 190
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 19 mar 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 | 19 mar 2021 | 41 m² | 31 m² | R$ 315.000 | 7.683 | 10.161 | Matrícula 38799, 5º RI |
| APTO 74 Abaixo da referência | 18 mar 2016 | 41 m² | 31 m² | R$ 30.000 | 732 | 968 | Matrícula 47975, 5º RI |
| APTO 12 | 4 jun 2014 | 41 m² | 31 m² | R$ 300.000 | 7.317 | 9.677 | Matrícula 77617, 5º RI |
| APTO 22 | 20 set 2012 | 41 m² | 31 m² | R$ 245.000 | 5.976 | 7.903 | Matrícula 74215, 5º RI |
| APTO 42 | 25 ago 2010 | 41 m² | 31 m² | R$ 125.000 | 3.049 | 4.032 | Matrícula 28192, 5º RI |
| APTO 54 | 7 dez 2009 | 41 m² | 31 m² | R$ 130.000 | 3.171 | 4.194 | Matrícula 58727, 5º RI |
| APTO 32 | 19 ago 2009 | 41 m² | 31 m² | R$ 120.000 | 2.927 | 3.871 | Matrícula 28191, 5º RI |
| APTO 12 | 17 out 2008 | 41 m² | 31 m² | R$ 80.000 | 1.951 | 2.581 | Matrícula 77617, 5º RI |
| APTO 12 | 15 jun 2007 | 41 m² | 31 m² | R$ 40.000 | 976 | 1.290 | Matrícula 77617, 5º RI |
| APTO 22 | 5 dez 2006 | 41 m² | 31 m² | R$ 64.000 | 1.561 | 2.065 | Matrícula 74215, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.561/m² para R$ 7.683/m² (+392%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 31 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 541 | 1967 | 29 | 6.329 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 96 | 1969 | 16 | 6.047 |
| Rua Frei Caneca, 180 | 1970 | 8 | 9.146 |
| Edifício Arizona Rua Frei Caneca, 250 | 1970 | 30 | 5.734 |
| Edifício Ângelo Favero Rua Frei Caneca, 282 | 1975 | 48 | 6.594 |
| Rua Frei Caneca, 284 | 1966 | 53 | 6.154 |