Rua Dona Antônia de Queirós, 96
- R$/m² construído
- 6.047
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.222
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 19 nov 2025
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 19 nov 2025 | 43 m² | 36 m² | R$ 260.000 | 6.047 | 7.222 | Matrícula 44723, 5º RI |
| APTO 132 | 14 nov 2025 | 47 m² | 41 m² | R$ 345.000 | 7.340 | 8.415 | Matrícula 20502, 5º RI |
| APTO102 | 10 out 2024 | 43 m² | 36 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 6.944 | Matrícula 101649, 5º RI |
| APTO 132 | 29 jul 2022 | 47 m² | 41 m² | R$ 307.000 | 6.532 | 7.488 | Matrícula 20502, 5º RI |
| APTO 132 | 4 mai 2021 | 47 m² | 41 m² | R$ 195.000 | 4.149 | 4.756 | Matrícula 20502, 5º RI |
| APTO 32 | 30 abr 2020 | 47 m² | 41 m² | R$ 225.000 | 4.787 | 5.488 | Matrícula 56340, 5º RI |
| APTO 11 | 10 jan 2020 | 43 m² | 36 m² | R$ 185.000 | 4.302 | 5.139 | Matrícula 84338, 5º RI |
| APTO 112 | 13 out 2017 | 43 m² | 36 m² | R$ 169.200 | 3.935 | 4.700 | Matrícula 74056, 5º RI |
| APTO 41 | 9 ago 2017 | 43 m² | 36 m² | R$ 150.000 | 3.488 | 4.167 | Matrícula 44678, 5º RI |
| APTO 81 | 6 dez 2016 | 43 m² | 36 m² | R$ 80.000 | 1.860 | 2.222 | Matrícula 52372, 5º RI |
| APTO 21 | 23 jun 2015 | 43 m² | 36 m² | R$ 197.000 | 4.581 | 5.472 | Matrícula 25461, 5º RI |
| APTO 122 | 17 dez 2012 | 47 m² | 41 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.220 | Matrícula 2129, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 894/m² para R$ 6.693/m² (+649%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 36 m² privativos 8 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 41 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 541 | 1967 | 29 | 6.329 |
| Rua Frei Caneca, 180 | 1970 | 8 | 9.146 |
| Rua Frei Caneca, 190 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Arizona Rua Frei Caneca, 250 | 1970 | 30 | 5.734 |
| Edifício Ângelo Favero Rua Frei Caneca, 282 | 1975 | 48 | 6.594 |
| Rua Frei Caneca, 284 | 1966 | 53 | 6.154 |