Rua Augusta, 541
- R$/m² construído
- 6.329
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.143
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 APTO 10B | 28 ago 2026 | 91 m² | 89 m² | R$ 660.000 | 7.253 | 7.416 | Matrícula 62346, 5º RI |
| A3 APTO 3A Venda de parte do imóvel | 18 mai 2026 | 79 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 91208, 5º RI |
| A6 APTO 6B Venda de parte do imóvel | 16 dez 2025 | 91 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 29077, 5º RI |
| A5 APTO 5B | 7 nov 2024 | 79 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 6.329 | 7.143 | Matrícula 45373, 5º RI |
| A5 APTO 5B | 13 out 2023 | 79 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 4.286 | Matrícula 45373, 5º RI |
| A10 APTO 10A Cessão de direitos | 9 out 2023 | 79 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 69991, 5º RI |
| A4 AP. 4B | 3 out 2022 | 91 m² | 89 m² | R$ 480.000 | 5.275 | 5.393 | Matrícula 73659, 5º RI |
| A9 APTO 9C | 26 jul 2021 | 91 m² | 89 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 5.056 | Matrícula 3764, 5º RI |
| A10 APTO 10C | 26 jan 2021 | 91 m² | 89 m² | R$ 500.000 | 5.495 | 5.618 | Matrícula 1796, 5º RI |
| A11 APTO 11D | 2 dez 2019 | 79 m² | 70 m² | R$ 440.000 | 5.570 | 6.286 | Matrícula 93502, 5º RI |
| A8 APTO 8A Arrematação em leilão | 27 mar 2019 | 79 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 69800, 5º RI |
| A8 APTO 8C | 13 ago 2015 | 79 m² | 70 m² | R$ 444.000 | 5.620 | 6.343 | Matrícula 29190, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 780/m² para R$ 7.253/m² (+830%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +216%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 89 m² privativos 10 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 70 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Antônia de Queirós, 96 | 1969 | 16 | 6.047 |
| Rua Frei Caneca, 180 | 1970 | 8 | 9.146 |
| Rua Frei Caneca, 190 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Arizona Rua Frei Caneca, 250 | 1970 | 30 | 5.734 |
| Edifício Ângelo Favero Rua Frei Caneca, 282 | 1975 | 48 | 6.594 |
| Rua Frei Caneca, 284 | 1966 | 53 | 6.154 |