Rua Augusta, 561
- R$/m² construído
- 6.142
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.596
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 130
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 130| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E VG | 17 set 2026 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 550.000 | 7.237 | 11.224 | Matrícula 95403, 5º RI |
| AP 101 E VG | 20 jul 2026 | 74 m² | ≈ 47 m² | R$ 510.000 | 6.892 | 10.851 | Matrícula 95409, 5º RI |
| AP 78 E VG | 15 mai 2026 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 500.000 | 6.579 | 10.204 | Matrícula 95392, 5º RI |
| AP 154 E VG Retomada por inadimplência | 10 fev 2026 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 980.000 | 8.235 | 12.895 | Matrícula 95440, 5º RI |
| AP 84 E VG | 10 set 2025 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 485.000 | 6.382 | 9.898 | Matrícula 95396, 5º RI |
| AP 101 E VG | 13 ago 2025 | 74 m² | ≈ 47 m² | R$ 310.000 | 4.189 | 6.596 | Matrícula 95409, 5º RI |
| AP 103 E VG | 13 ago 2025 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 310.000 | 4.079 | 6.327 | Matrícula 95411, 5º RI |
| AP 47 E VG | 19 jun 2025 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 455.000 | 5.987 | 9.286 | Matrícula 95367, 5º RI |
| AP 152 E VG | 14 mai 2025 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 915.000 | 7.689 | 12.039 | Matrícula 95438, 5º RI |
| AP 103 E VG | 10 jun 2024 | 76 m² | ≈ 49 m² | R$ 310.000 | 4.079 | 6.327 | Matrícula 95411, 5º RI |
| AP 101 E VG | 10 jun 2024 | 74 m² | ≈ 47 m² | R$ 310.000 | 4.189 | 6.596 | Matrícula 95409, 5º RI |
| AP 92 E VG | 10 mai 2024 | 74 m² | ≈ 47 m² | R$ 485.000 | 6.554 | 10.319 | Matrícula 95402, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.974/m² para R$ 6.892/m² (+39%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 32 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 29 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 8 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 541 | 1967 | 29 | 6.329 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 96 | 1969 | 16 | 6.047 |
| Rua Frei Caneca, 180 | 1970 | 8 | 9.146 |
| Rua Frei Caneca, 190 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Arizona Rua Frei Caneca, 250 | 1970 | 30 | 5.734 |
| Edifício Ângelo Favero Rua Frei Caneca, 282 | 1975 | 48 | 6.594 |