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Rua Augusta, 561

R$/m² construído
6.142
mediana de 14 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 9.596
mediana de 14 vendas em 3 anos
Vendas registradas
130
desde 2006, em 78 unidades
Última venda
R$ 550 mil
17 set 2026
Construção
2015
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

130 de 130
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 93 E VG 17 set 2026 76 m² ≈ 49 m² R$ 550.000 7.237 11.224 Matrícula 95403, 5º RI
AP 101 E VG 20 jul 2026 74 m² ≈ 47 m² R$ 510.000 6.892 10.851 Matrícula 95409, 5º RI
AP 78 E VG 15 mai 2026 76 m² ≈ 49 m² R$ 500.000 6.579 10.204 Matrícula 95392, 5º RI
AP 154 E VG Retomada por inadimplência 10 fev 2026 119 m² ≈ 76 m² R$ 980.000 8.235 12.895 Matrícula 95440, 5º RI
AP 84 E VG 10 set 2025 76 m² ≈ 49 m² R$ 485.000 6.382 9.898 Matrícula 95396, 5º RI
AP 101 E VG 13 ago 2025 74 m² ≈ 47 m² R$ 310.000 4.189 6.596 Matrícula 95409, 5º RI
AP 103 E VG 13 ago 2025 76 m² ≈ 49 m² R$ 310.000 4.079 6.327 Matrícula 95411, 5º RI
AP 47 E VG 19 jun 2025 76 m² ≈ 49 m² R$ 455.000 5.987 9.286 Matrícula 95367, 5º RI
AP 152 E VG 14 mai 2025 119 m² ≈ 76 m² R$ 915.000 7.689 12.039 Matrícula 95438, 5º RI
AP 103 E VG 10 jun 2024 76 m² ≈ 49 m² R$ 310.000 4.079 6.327 Matrícula 95411, 5º RI
AP 101 E VG 10 jun 2024 74 m² ≈ 47 m² R$ 310.000 4.189 6.596 Matrícula 95409, 5º RI
AP 92 E VG 10 mai 2024 74 m² ≈ 47 m² R$ 485.000 6.554 10.319 Matrícula 95402, 5º RI
AP 18 E VG 25 abr 2024 87 m² ≈ 56 m² R$ 450.000 5.172 8.036 Matrícula 95344, 5º RI
AP 108 E VG 14 dez 2023 76 m² ≈ 49 m² R$ 476.500 6.270 9.724 Matrícula 95416, 5º RI
AP 115 E VG 28 nov 2023 74 m² ≈ 47 m² R$ 445.000 6.014 9.468 Matrícula 95421, 5º RI
AP 57 E VG 8 set 2023 76 m² ≈ 49 m² R$ 435.000 5.724 8.878 Matrícula 95375, 5º RI
AP 151 E VG 21 jun 2023 119 m² ≈ 76 m² R$ 885.000 7.437 11.645 Matrícula 95437, 5º RI
AP 87 E VG 6 abr 2023 76 m² ≈ 49 m² R$ 370.000 4.868 7.551 Matrícula 95399, 5º RI
AP 38 E VG 6 jan 2023 76 m² ≈ 49 m² R$ 487.500 6.414 9.949 Matrícula 95360, 5º RI
AP 82 E VG 26 dez 2022 74 m² ≈ 47 m² R$ 470.000 6.351 10.000 Matrícula 95394, 5º RI
AP 78 E VG 9 dez 2022 76 m² ≈ 49 m² R$ 480.000 6.316 9.796 Matrícula 95392, 5º RI
AP 104 E VG 5 set 2022 76 m² ≈ 49 m² R$ 465.000 6.118 9.490 Matrícula 95412, 5º RI
AP 54 E VG 15 ago 2022 76 m² ≈ 49 m² R$ 450.000 5.921 9.184 Matrícula 95372, 5º RI
AP 53 E VG 20 jun 2022 76 m² ≈ 49 m² R$ 450.000 5.921 9.184 Matrícula 95371, 5º RI
AP 106 Venda de parte do imóvel 30 mai 2022 74 m² ≈ 47 m² — — — Matrícula 95414, 5º RI
AP 105 E VG 25 abr 2022 74 m² ≈ 47 m² R$ 450.000 6.081 9.574 Matrícula 95413, 5º RI
AP 58 Venda de parte do imóvel 19 jan 2022 76 m² ≈ 49 m² — — — Matrícula 95376, 5º RI
AP 54 Venda de parte do imóvel 11 jan 2022 76 m² ≈ 49 m² — — — Matrícula 95372, 5º RI
AP 107 E VG 15 dez 2021 76 m² ≈ 49 m² R$ 460.000 6.053 9.388 Matrícula 95415, 5º RI
AP 48 E VG 14 dez 2021 76 m² ≈ 49 m² R$ 430.000 5.658 8.776 Matrícula 95368, 5º RI
AP 98 E VG 5 nov 2021 76 m² ≈ 49 m² R$ 442.000 5.816 9.020 Matrícula 95408, 5º RI
AP 25 E VG Cessão de direitos 22 out 2021 74 m² ≈ 47 m² R$ 475.000 6.419 10.106 Matrícula 95349, 5º RI
AP 25 E VG 22 out 2021 74 m² ≈ 47 m² R$ 475.000 6.419 10.106 Matrícula 95349, 5º RI
AP 91 E VG 19 out 2021 74 m² ≈ 47 m² R$ 447.000 6.041 9.511 Matrícula 95401, 5º RI
AP 134 E VG 10 set 2021 83 m² ≈ 53 m² R$ 440.000 5.301 8.302 Matrícula 95432, 5º RI
AP 102 Venda de parte do imóvel 31 ago 2021 74 m² ≈ 47 m² — — — Matrícula 95410, 5º RI
AP 84 E VG 5 ago 2021 76 m² ≈ 49 m² R$ 430.000 5.658 8.776 Matrícula 95396, 5º RI
AP 93 E VG 31 mai 2021 76 m² ≈ 49 m² R$ 410.650 5.403 8.381 Matrícula 95403, 5º RI
AP 154 E VG 15 abr 2021 119 m² ≈ 76 m² R$ 980.000 8.235 12.895 Matrícula 95440, 5º RI
AP 48 E VG 25 mar 2021 76 m² ≈ 49 m² R$ 383.775 5.050 7.832 Matrícula 95368, 5º RI
AP 76 E VG 11 dez 2020 74 m² ≈ 47 m² R$ 377.400 5.100 8.030 Matrícula 0, 5º RI
AP 133 E VG 4 nov 2020 83 m² ≈ 53 m² R$ 500.000 6.024 9.434 Matrícula 95431, 5º RI
AP 35 E VG 21 out 2020 74 m² ≈ 47 m² R$ 366.849 4.957 7.805 Matrícula 95357, 5º RI
AP 88 E VG 9 out 2020 76 m² ≈ 49 m² R$ 421.000 5.539 8.592 Matrícula 95400, 5º RI
AP 86 E VG 1 out 2020 74 m² ≈ 47 m² R$ 410.000 5.541 8.723 Matrícula 95398, 5º RI
AP 102 E VG 5 ago 2020 74 m² ≈ 47 m² R$ 269.606 3.643 5.736 Matrícula 95410, 5º RI
AP 103 E VG 5 ago 2020 76 m² ≈ 49 m² R$ 281.902 3.709 5.753 Matrícula 95411, 5º RI
AP 106 E VG 5 ago 2020 74 m² ≈ 47 m² R$ 269.606 3.643 5.736 Matrícula 95414, 5º RI
AP 107 E VG 5 ago 2020 76 m² ≈ 49 m² R$ 281.902 3.709 5.753 Matrícula 95415, 5º RI
AP 108 E VG2 5 ago 2020 76 m² ≈ 49 m² R$ 281.902 3.709 5.753 Matrícula 95416, 5º RI
AP 56 E VG 24 jul 2020 74 m² ≈ 47 m² R$ 398.180 5.381 8.472 Matrícula 95374, 5º RI
AP 101 E VG 4 fev 2020 74 m² ≈ 47 m² R$ 269.606 3.643 5.736 Matrícula 95409, 5º RI
AP 105 E VG 4 fev 2020 74 m² ≈ 47 m² R$ 269.606 3.643 5.736 Matrícula 95413, 5º RI
AP 104 E VG 5 dez 2019 76 m² ≈ 49 m² R$ 335.372 4.413 6.844 Matrícula 95412, 5º RI
AP 96 E VG 1 nov 2019 74 m² ≈ 47 m² R$ 220.000 2.973 4.681 Matrícula 95406, 5º RI
AP 112 E VG 1 nov 2019 74 m² ≈ 47 m² R$ 220.000 2.973 4.681 Matrícula 95418, 5º RI
AP 113 E VG 1 nov 2019 76 m² ≈ 49 m² R$ 220.000 2.895 4.490 Matrícula 95419, 5º RI
AP 118 E VG 1 nov 2019 76 m² ≈ 49 m² R$ 220.000 2.895 4.490 Matrícula 95424, 5º RI
AP 131 E VG 1 nov 2019 83 m² ≈ 53 m² R$ 220.000 2.651 4.151 Matrícula 95429, 5º RI
AP 132 E VG 1 nov 2019 83 m² ≈ 53 m² R$ 220.000 2.651 4.151 Matrícula 95430, 5º RI
AP 141 E VG 1 nov 2019 83 m² ≈ 53 m² R$ 220.000 2.651 4.151 Matrícula 95433, 5º RI
AP 142 E VG 1 nov 2019 83 m² ≈ 53 m² R$ 220.000 2.651 4.151 Matrícula 95434, 5º RI
AP 143 E VG 1 nov 2019 83 m² ≈ 53 m² R$ 220.000 2.651 4.151 Matrícula 95435, 5º RI
AP 144 E VG 1 nov 2019 83 m² ≈ 53 m² R$ 220.000 2.651 4.151 Matrícula 95436, 5º RI
AP 93 E VG 25 out 2019 76 m² ≈ 49 m² R$ 335.372 4.413 6.844 Matrícula 95403, 5º RI
AP 124 E VG 15 out 2019 121 m² ≈ 78 m² R$ 603.133 4.985 7.732 Matrícula 95428, 5º RI
AP 94 E VG Dação em pagamento 28 ago 2019 76 m² ≈ 49 m² R$ 226.334 2.978 4.619 Matrícula 95404, 5º RI
AP 75 E VG 24 jun 2019 74 m² ≈ 47 m² R$ 377.740 5.105 8.037 Matrícula 95389, 5º RI
AP 98 E VG 13 jun 2019 76 m² ≈ 49 m² R$ 335.372 4.413 6.844 Matrícula 95408, 5º RI
AP 95 E VG 20 mai 2019 74 m² ≈ 47 m² R$ 315.000 4.257 6.702 Matrícula 95405, 5º RI
AP 95 E VG Dação em pagamento 5 abr 2019 74 m² ≈ 47 m² R$ 226.334 3.059 4.816 Matrícula 95405, 5º RI
AP 52 E VG Cessão de direitos 3 abr 2019 74 m² ≈ 47 m² R$ 353.430 4.776 7.520 Matrícula 95370, 5º RI
AP 52 E VG 3 abr 2019 74 m² ≈ 47 m² R$ 353.430 4.776 7.520 Matrícula 95370, 5º RI
AP 27 E VG 26 mar 2019 76 m² ≈ 49 m² R$ 376.468 4.954 7.683 Matrícula 95351, 2º RI
AP 63 E VG Dação em pagamento 25 mar 2019 76 m² ≈ 49 m² R$ 256.789 3.379 5.241 Matrícula 95383, 5º RI
AP 67 E VG Dação em pagamento 25 mar 2019 76 m² ≈ 49 m² R$ 256.789 3.379 5.241 Matrícula 95383, 5º RI
AP 68 E VG Dação em pagamento 25 mar 2019 76 m² ≈ 49 m² R$ 256.789 3.379 5.241 Matrícula 95384, 5º RI
AP 123 E VG 5 fev 2019 121 m² ≈ 78 m² R$ 454.230 3.754 5.823 Matrícula 95427, 5º RI
AP 28 E VG 31 jan 2019 76 m² ≈ 49 m² R$ 361.530 4.757 7.378 Matrícula 95352, 5º RI
AP 22 E VG Venda de parte do imóvel 8 jan 2019 74 m² ≈ 47 m² — — — Matrícula 95346, 5º RI
AP 78 E VG 14 nov 2018 76 m² ≈ 49 m² R$ 389.184 5.121 7.943 Matrícula 95392, 5º RI
AP 154 E VG 31 out 2018 119 m² ≈ 76 m² R$ 543.222 4.565 7.148 Matrícula 95440, 5º RI
AP 91 E VG Cessão de direitos 17 set 2018 74 m² ≈ 47 m² R$ 330.000 4.459 7.021 Matrícula 95401, 5º RI
AP 91 E VG 13 set 2018 74 m² ≈ 47 m² R$ 190.000 2.568 4.043 Matrícula 95401, 5º RI
AP 92 E VG Cessão de direitos 11 jul 2018 74 m² ≈ 47 m² R$ 330.000 4.459 7.021 Matrícula 95402, 5º RI
AP 92 E VG 11 jul 2018 74 m² ≈ 47 m² R$ 190.000 2.568 4.043 Matrícula 95402, 5º RI
AP 97 E VG 11 jul 2018 76 m² ≈ 49 m² R$ 190.000 2.500 3.878 Matrícula 95407, 5º RI
AP 97 E VG Cessão de direitos 11 jul 2018 76 m² ≈ 49 m² R$ 330.000 4.342 6.735 Matrícula 95407, 5º RI
AP 26 E VG Venda de parte do imóvel 19 abr 2018 74 m² ≈ 47 m² — — — Matrícula 95350, 5º RI
AP 85 E VG 9 abr 2018 74 m² ≈ 47 m² R$ 380.000 5.135 8.085 Matrícula 95397, 5º RI
AP 61 E VG Cessão de direitos 1 nov 2017 74 m² ≈ 47 m² R$ 193.000 2.608 4.106 Matrícula 95377, 5º RI
AP 61 E VG 1 nov 2017 74 m² ≈ 47 m² R$ 193.000 2.608 4.106 Matrícula 95377, 5º RI
AP 62 E VG 1 nov 2017 74 m² ≈ 47 m² R$ 193.000 2.608 4.106 Matrícula 95378, 5º RI
AP 62 E VG Cessão de direitos 1 nov 2017 74 m² ≈ 47 m² R$ 193.000 2.608 4.106 Matrícula 95378, 5º RI
AP 72 E VG Cessão de direitos 1 nov 2017 74 m² ≈ 47 m² R$ 193.000 2.608 4.106 Matrícula 95386, 5º RI
AP 71 E VG Cessão de direitos 1 nov 2017 74 m² ≈ 47 m² R$ 193.000 2.608 4.106 Matrícula 95385, 5º RI
AP 72 E VG 1 nov 2017 74 m² ≈ 47 m² R$ 193.000 2.608 4.106 Matrícula 95386, 5º RI
AP 71 E VG 1 nov 2017 74 m² ≈ 47 m² R$ 193.000 2.608 4.106 Matrícula 95385, 5º RI
AP 116 E VG 27 out 2017 74 m² ≈ 47 m² R$ 420.000 5.676 8.936 Matrícula 95422, 5º RI
AP 82 E VG 18 out 2017 74 m² ≈ 47 m² R$ 340.340 4.599 7.241 Matrícula 95394, 5º RI
AP 42 E VG 29 set 2017 74 m² ≈ 47 m² R$ 385.535 5.210 8.203 Matrícula 95362, 5º RI
AP 55 E VG 31 jul 2017 74 m² ≈ 47 m² R$ 350.000 4.730 7.447 Matrícula 95373, 5º RI
AP 117 E VG 6 jul 2017 76 m² ≈ 49 m² R$ 430.000 5.658 8.776 Matrícula 95423, 5º RI
AP 47 E VG Cessão de direitos 9 jun 2017 76 m² ≈ 49 m² R$ 325.000 4.276 6.633 Matrícula 95367, 5º RI
AP 47 E VG 9 jun 2017 76 m² ≈ 49 m² R$ 383.775 5.050 7.832 Matrícula 95367, 5º RI
AP 94 E VG Cessão de direitos 24 mai 2017 76 m² ≈ 49 m² R$ 190.000 2.500 3.878 Matrícula 95404, 5º RI
AP 95 E VG Cessão de direitos 24 mai 2017 74 m² ≈ 47 m² R$ 190.000 2.568 4.043 Matrícula 95405, 5º RI
AP 94 E VG 3 mai 2017 76 m² ≈ 49 m² R$ 190.000 2.500 3.878 Matrícula 95404, 5º RI
AP 95 E VG 3 mai 2017 74 m² ≈ 47 m² R$ 190.000 2.568 4.043 Matrícula 95405, 5º RI
AP 73 E VG 24 mar 2017 76 m² ≈ 49 m² R$ 394.570 5.192 8.052 Matrícula 95387, 5º RI
AP 86 E VG Dação em pagamento 8 dez 2016 74 m² ≈ 47 m² R$ 239.560 3.237 5.097 Matrícula 95398, 5º RI
AP 54 E VG Dação em pagamento 8 dez 2016 76 m² ≈ 49 m² R$ 239.560 3.152 4.889 Matrícula 95372, 5º RI
AP 88 E VG Dação em pagamento 8 dez 2016 76 m² ≈ 49 m² R$ 239.560 3.152 4.889 Matrícula 95400, 5º RI
AP 56 E VG Dação em pagamento 8 dez 2016 74 m² ≈ 47 m² R$ 239.560 3.237 5.097 Matrícula 95374, 5º RI
AP 55 E VG Dação em pagamento 8 dez 2016 74 m² ≈ 47 m² R$ 239.560 3.237 5.097 Matrícula 95373, 5º RI
AP 58 E VG Dação em pagamento 8 dez 2016 76 m² ≈ 49 m² R$ 239.560 3.152 4.889 Matrícula 95376, 5º RI
AP 45 E VG Dação em pagamento 1 dez 2016 74 m² ≈ 47 m² R$ 145.000 1.959 3.085 Matrícula 95365, 5º RI
AP 134 E VG 7 nov 2016 83 m² ≈ 53 m² R$ 438.833 5.287 8.280 Matrícula 95432, 5º RI
AP 114 E VG 17 out 2016 76 m² ≈ 49 m² R$ 376.350 4.952 7.681 Matrícula 95420, 5º RI
AP 13 E VG Cessão de direitos 26 set 2016 103 m² ≈ 66 m² R$ 378.000 3.670 5.727 Matrícula 95339, 5º RI
AP 17 E VG 26 set 2016 137 m² ≈ 88 m² R$ 392.700 2.866 4.462 Matrícula 95343, 5º RI
AP 23 E VG 26 set 2016 76 m² ≈ 49 m² R$ 378.000 4.974 7.714 Matrícula 95347, 5º RI
AP 23 E VG Cessão de direitos 26 set 2016 76 m² ≈ 49 m² R$ 378.000 4.974 7.714 Matrícula 95347, 5º RI
AP 15 E VG Cessão de direitos 26 set 2016 107 m² ≈ 69 m² R$ 378.000 3.533 5.478 Matrícula 95341, 5º RI
AP 17 E VG Cessão de direitos 26 set 2016 137 m² ≈ 88 m² R$ 392.700 2.866 4.462 Matrícula 95343, 5º RI
AP 15 E VG 26 set 2016 107 m² ≈ 69 m² R$ 378.000 3.533 5.478 Matrícula 95341, 5º RI
AP 13 E VG 26 set 2016 103 m² ≈ 66 m² R$ 378.000 3.670 5.727 Matrícula 95339, 5º RI
AP 87 E VG 28 jul 2016 76 m² ≈ 49 m² R$ 408.454 5.374 8.336 Matrícula 95399, 5º RI
AP 43 E VG 27 jul 2016 76 m² ≈ 49 m² R$ 382.000 5.026 7.796 Matrícula 95363, 5º RI
AP 44 E VG 27 jul 2016 76 m² ≈ 49 m² R$ 382.000 5.026 7.796 Matrícula 95364, 5º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002016: 4.974 · 9 vendas, mediana R$ 382.00020162017: 4.599 · 13 vendas, mediana R$ 340.34020172018: 3.566 · 6 vendas, mediana R$ 285.00020182019: 3.363 · 20 vendas, mediana R$ 267.50020192020: 3.709 · 13 vendas, mediana R$ 281.90220202021: 5.737 · 10 vendas, mediana R$ 441.00020212022: 6.100 · 6 vendas, mediana R$ 457.50020222023: 6.142 · 6 vendas, mediana R$ 460.75020232024: 4.681 · 4 vendas, mediana R$ 380.00020242025: 5.987 · 5 vendas, mediana R$ 455.00020252026: 6.892 · 3 vendas, mediana R$ 510.0002026

Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.974/m² para R$ 6.892/m² (+39%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −15%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 76 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 32 unidades vendidas
  • 74 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 29 unidades vendidas
  • 83 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 8 unidades vendidas
  • 119 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 3 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Augusta, 541 1967 29 6.329
Rua Dona Antônia de Queirós, 96 1969 16 6.047
Rua Frei Caneca, 180 1970 8 9.146
Rua Frei Caneca, 190 1970 10 —
Edifício Arizona Rua Frei Caneca, 250 1970 30 5.734
Edifício Ângelo Favero Rua Frei Caneca, 282 1975 48 6.594