Edifício Saint George
Rua Frei Caneca, 179
- R$/m² construído
- 5.821
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.667
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 1 set 2026 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 355.000 | 5.299 | 7.889 | Matrícula 157749, 4º RI |
| AP 133 | 19 set 2025 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 390.000 | 5.821 | 8.667 | Matrícula 157789, 4º RI |
| AP 152 | 3 jul 2025 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 5.970 | 8.889 | Matrícula 157796, 4º RI |
| AP 101 | 29 out 2021 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 198.317 | 2.960 | 4.407 | Matrícula 157775, 4º RI |
| AP 103 | 29 out 2021 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 194.817 | 2.908 | 4.329 | Matrícula 157777, 4º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 29 out 2021 | 67 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 157755, 4º RI |
| AP 123 Venda de parte do imóvel | 29 out 2021 | 67 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 157785, 4º RI |
| AP 72 | 29 out 2021 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 187.817 | 2.803 | 4.174 | Matrícula 157764, 4º RI |
| AP 154 | 29 out 2021 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 208.269 | 3.108 | 4.628 | Matrícula 157798, 4º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 29 out 2021 | 67 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 157746, 4º RI |
| AP 124 | 29 out 2021 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 202.327 | 3.020 | 4.496 | Matrícula 157786, 4º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 29 out 2021 | 67 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 157747, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.855/m² para R$ 5.299/m² (+86%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 56 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Giacomo Carettoni Rua Frei Caneca, 155 | 1970 | 8 | — |
| Rua Frei Caneca, 208 | 1970 | 22 | 4.839 |
| Rua Frei Caneca, 239 | 1999 | 54 | 5.980 |
| Edifício Cascais Rua Frei Caneca, 218 | 1970 | 60 | 5.991 |
| Edifício S Gotthard F S Rua Frei Caneca, 128 | 1992 | 102 | 3.700 |
| Rua Frei Caneca, 92 | 2008 | 83 | 7.901 |