Edifício S Gotthard F S
Rua Frei Caneca, 128
- R$/m² construído
- 3.700
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.278
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 8 jul 2026 | 75 m² | 27 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 11.111 | Matrícula 63578, 5º RI |
| AP 32 | 16 abr 2026 | 78 m² | 28 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 10.000 | Matrícula 63753, 5º RI |
| AP 52 | 8 abr 2026 | 78 m² | 28 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 8.929 | Matrícula 64133, 5º RI |
| AP 42 | 27 mar 2026 | 78 m² | 28 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 10.714 | Matrícula 69310, 5º RI |
| AP 61 | 30 set 2025 | 75 m² | 27 m² | R$ 255.000 | 3.400 | 9.444 | Matrícula 64088, 5º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 22 ago 2025 | 78 m² | 28 m² | R$ 28.000 | 359 | 1.000 | Matrícula 64698, 5º RI |
| AP 94 Outra transmissão | 22 ago 2025 | 78 m² | 28 m² | R$ 115.000 | 1.474 | 4.107 | Matrícula 64698, 5º RI |
| AP.71 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2025 | 75 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 63622, 5º RI |
| AP 32 Adjudicação compulsória | 19 fev 2025 | 78 m² | 28 m² | R$ 165.420 | 2.121 | 5.908 | Matrícula 63753, 5º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2025 | 78 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 63868, 5º RI |
| AP 63 | 13 nov 2024 | 75 m² | 27 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 11.111 | Matrícula 70129, 5º RI |
| AP 103 | 26 ago 2024 | 75 m² | 27 m² | R$ 315.000 | 4.200 | 11.667 | Matrícula 63859, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 533/m² para R$ 3.718/m² (+597%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 28 m² privativos 18 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 27 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 92 | 2008 | 83 | 7.901 |
| Edifício Rio São Lourenço Rua Augusta, 235 | 1973 | 136 | 5.537 |
| Rua Augusta, 293 | 1976 | 59 | 6.717 |
| Edifício Marigny Rua Frei Caneca, 58 | 1970 | 68 | 6.286 |
| Edifício Giacomo Carettoni Rua Frei Caneca, 155 | 1970 | 8 | — |
| Rua Frei Caneca, 91 | 1974 | 52 | 2.662 |