Edifício S Gotthard F S
Rua Frei Caneca, 128
- R$/m² construído
- 3.700
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.278
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
102 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 8 jul 2026 | 75 m² | 27 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 11.111 | Matrícula 63578, 5º RI |
| AP 32 | 16 abr 2026 | 78 m² | 28 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 10.000 | Matrícula 63753, 5º RI |
| AP 52 | 8 abr 2026 | 78 m² | 28 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 8.929 | Matrícula 64133, 5º RI |
| AP 42 | 27 mar 2026 | 78 m² | 28 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 10.714 | Matrícula 69310, 5º RI |
| AP 61 | 30 set 2025 | 75 m² | 27 m² | R$ 255.000 | 3.400 | 9.444 | Matrícula 64088, 5º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 22 ago 2025 | 78 m² | 28 m² | R$ 28.000 | 359 | 1.000 | Matrícula 64698, 5º RI |
| AP 94 Outra transmissão | 22 ago 2025 | 78 m² | 28 m² | R$ 115.000 | 1.474 | 4.107 | Matrícula 64698, 5º RI |
| AP.71 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2025 | 75 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 63622, 5º RI |
| AP 32 Adjudicação compulsória | 19 fev 2025 | 78 m² | 28 m² | R$ 165.420 | 2.121 | 5.908 | Matrícula 63753, 5º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2025 | 78 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 63868, 5º RI |
| AP 63 | 13 nov 2024 | 75 m² | 27 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 11.111 | Matrícula 70129, 5º RI |
| AP 103 | 26 ago 2024 | 75 m² | 27 m² | R$ 315.000 | 4.200 | 11.667 | Matrícula 63859, 5º RI |
| AP 93 | 20 ago 2024 | 75 m² | 27 m² | R$ 270.000 | 3.600 | 10.000 | Matrícula 63642, 5º RI |
| AP 74 | 15 abr 2024 | 78 m² | 28 m² | R$ 292.500 | 3.750 | 10.446 | Matrícula 63869, 5º RI |
| AP 61 | 12 dez 2023 | 75 m² | 27 m² | R$ 275.000 | 3.667 | 10.185 | Matrícula 64088, 5º RI |
| AP 81 | 11 dez 2023 | 75 m² | 27 m² | R$ 280.000 | 3.733 | 10.370 | Matrícula 82481, 5º RI |
| AP 31 | 13 out 2023 | 75 m² | 27 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 9.259 | Matrícula 65750, 5º RI |
| AP 94 Arrematação em leilão | 5 out 2023 | 78 m² | 28 m² | R$ 115.000 | 1.474 | 4.107 | Matrícula 64698, 5º RI |
| AP 101 Arrematação em leilão | 13 abr 2023 | 75 m² | 27 m² | R$ 158.900 | 2.119 | 5.885 | Matrícula 63756, 5º RI |
| AP 54 | 26 jan 2023 | 78 m² | 28 m² | R$ 265.000 | 3.397 | 9.464 | Matrícula 63626, 5º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2023 | 75 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 82476, 5º RI |
| AP 84 | 26 out 2022 | 78 m² | 28 m² | R$ 210.000 | 2.692 | 7.500 | Matrícula 82482, 5º RI |
| AP 43 | 18 out 2022 | 75 m² | 27 m² | R$ 240.000 | 3.200 | 8.889 | Matrícula 81588, 5º RI |
| AP 63 | 18 out 2022 | 75 m² | 27 m² | R$ 230.000 | 3.067 | 8.519 | Matrícula 70129, 5º RI |
| AP 53 | 22 jul 2022 | 75 m² | 27 m² | R$ 235.000 | 3.133 | 8.704 | Matrícula 63641, 5º RI |
| AP 52 | 19 abr 2022 | 78 m² | 28 m² | R$ 235.000 | 3.013 | 8.393 | Matrícula 64133, 5º RI |
| AP.44 | 7 mar 2022 | 78 m² | 28 m² | R$ 211.500 | 2.712 | 7.554 | Matrícula 63625, 5º RI |
| AP 91 | 13 abr 2020 | 75 m² | 27 m² | R$ 240.000 | 3.200 | 8.889 | Matrícula 63578, 5º RI |
| AP 74 | 9 mar 2020 | 78 m² | 28 m² | R$ 180.000 | 2.308 | 6.429 | Matrícula 63869, 5º RI |
| AP 102 | 20 fev 2020 | 78 m² | 28 m² | R$ 240.000 | 3.077 | 8.571 | Matrícula 82483, 5º RI |
| AP 32 Arrematação em leilão | 21 ago 2019 | 78 m² | 28 m² | R$ 165.420 | 2.121 | 5.908 | Matrícula 63753, 5º RI |
| AP 91 | 7 mar 2019 | 75 m² | 27 m² | R$ 180.000 | 2.400 | 6.667 | Matrícula 63578, 5º RI |
| AP 103 | 29 mai 2018 | 75 m² | 27 m² | R$ 190.000 | 2.533 | 7.037 | Matrícula 63859, 5º RI |
| AP 71 Permuta | 31 mar 2017 | 75 m² | 27 m² | R$ 215.000 | 2.867 | 7.963 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 42 | 22 set 2016 | 78 m² | 28 m² | R$ 210.000 | 2.692 | 7.500 | Matrícula 69310, 5º RI |
| AP 82 | 18 ago 2016 | 78 m² | 28 m² | R$ 210.000 | 2.692 | 7.500 | Matrícula 64295, 5º RI |
| AP 13 Arrematação em leilão | 5 jul 2016 | 75 m² | 27 m² | R$ 102.000 | 1.360 | 3.778 | Matrícula 82477, 5º RI |
| AP 62 | 19 abr 2016 | 78 m² | 28 m² | R$ 170.000 | 2.179 | 6.071 | Matrícula 65004, 7º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 1 out 2015 | 78 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 63624, 5º RI |
| AP 52 | 31 ago 2015 | 78 m² | 28 m² | R$ 165.000 | 2.115 | 5.893 | Matrícula 64133, 5º RI |
| AP 11 Adjudicação | 13 fev 2015 | 75 m² | 27 m² | R$ 62.692 | 836 | 2.322 | Matrícula 82476, 5º RI |
| AP 102 Adjudicação | 13 fev 2015 | 78 m² | 28 m² | R$ 65.218 | 836 | 2.329 | Matrícula 82483, 5º RI |
| AP 21 | 22 dez 2014 | 75 m² | 27 m² | R$ 268.500 | 3.580 | 9.944 | Matrícula 63627, 5º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 27 nov 2014 | 78 m² | 28 m² | R$ 60.000 | 769 | 2.143 | Matrícula 64133, 5º RI |
| AP 61 | 10 nov 2014 | 75 m² | 27 m² | R$ 260.000 | 3.467 | 9.630 | Matrícula 64088, 5º RI |
| AP 42 | 19 dez 2013 | 78 m² | 28 m² | R$ 240.000 | 3.077 | 8.571 | Matrícula 69310, 5º RI |
| AP 81 Adjudicação | 17 set 2013 | 75 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 82481, 5º RI |
| AP 54 | 2 ago 2013 | 78 m² | 28 m² | R$ 126.000 | 1.615 | 4.500 | Matrícula 63626, 5º RI |
| AP 104 | 4 abr 2013 | 78 m² | 28 m² | R$ 215.000 | 2.756 | 7.679 | Matrícula 65508, 5º RI |
| AP 21 | 3 abr 2013 | 75 m² | 27 m² | R$ 210.000 | 2.800 | 7.778 | Matrícula 63627, 5º RI |
| AP 91 | 4 dez 2012 | 75 m² | 27 m² | R$ 215.000 | 2.867 | 7.963 | Matrícula 63578, 5º RI |
| AP 21 | 28 nov 2012 | 75 m² | 27 m² | R$ 88.000 | 1.173 | 3.259 | Matrícula 63627, 5º RI |
| AP 82 | 30 out 2012 | 78 m² | 28 m² | R$ 128.000 | 1.641 | 4.571 | Matrícula 64295, 5º RI |
| AP 93 | 22 jun 2012 | 75 m² | 27 m² | R$ 85.000 | 1.133 | 3.148 | Matrícula 63642, 5º RI |
| AP 73 | 30 mar 2012 | 75 m² | 27 m² | R$ 160.000 | 2.133 | 5.926 | Matrícula 65340, 5º RI |
| AP 93 | 13 out 2011 | 75 m² | 27 m² | R$ 85.000 | 1.133 | 3.148 | Matrícula 63642, 5º RI |
| AP 31 | 12 mai 2011 | 75 m² | 27 m² | R$ 50.000 | 667 | 1.852 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 73 | 29 abr 2011 | 75 m² | 27 m² | R$ 160.000 | 2.133 | 5.926 | Matrícula 65340, 8º RI |
| AP 104 | 12 abr 2011 | 78 m² | 28 m² | R$ 86.000 | 1.103 | 3.071 | Matrícula 65508, 5º RI |
| AP 12 | 27 dez 2010 | 78 m² | 28 m² | R$ 60.000 | 769 | 2.143 | Matrícula 63623, 5º RI |
| AP 23 | 30 nov 2010 | 75 m² | 27 m² | R$ 42.000 | 560 | 1.556 | Matrícula 82480, 5º RI |
| AP 44 | 25 nov 2010 | 78 m² | 28 m² | R$ 64.000 | 821 | 2.286 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 43 | 11 out 2010 | 75 m² | 27 m² | R$ 105.000 | 1.400 | 3.889 | Matrícula 81588, 5º RI |
| AP 63 | 26 jul 2010 | 75 m² | 27 m² | R$ 100.000 | 1.333 | 3.704 | Matrícula 70129, 5º RI |
| AP 92 | 23 jul 2010 | 78 m² | 28 m² | R$ 120.000 | 1.538 | 4.286 | Matrícula 63579, 5º RI |
| AP 82 | 16 jul 2010 | 78 m² | 28 m² | R$ 128.000 | 1.641 | 4.571 | Matrícula 64295, 5º RI |
| AP 24 | 29 jun 2010 | 78 m² | 28 m² | R$ 77.855 | 998 | 2.781 | Matrícula 63624, 5º RI |
| AP 41 | 14 jun 2010 | 75 m² | 27 m² | R$ 125.000 | 1.667 | 4.630 | Matrícula 64087, 5º RI |
| AP 91 | 3 jun 2010 | 75 m² | 27 m² | R$ 70.000 | 933 | 2.593 | Matrícula 63578, 5º RI |
| AP 73 | 2 abr 2010 | 75 m² | 27 m² | R$ 60.000 | 800 | 2.222 | Matrícula 65340, 5º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 30 mar 2010 | 75 m² | 27 m² | R$ 35.000 | 467 | 1.296 | Matrícula 65750, 5º RI |
| AP 104 | 26 fev 2010 | 78 m² | 28 m² | R$ 86.000 | 1.103 | 3.071 | Matrícula 65508, 5º RI |
| AP 84 | 9 fev 2010 | 78 m² | 28 m² | R$ 50.000 | 641 | 1.786 | Matrícula 82482, 5º RI |
| AP 43 | 20 jan 2010 | 75 m² | 27 m² | R$ 74.000 | 987 | 2.741 | Matrícula 81588, 5º RI |
| AP 64 | 14 jan 2010 | 78 m² | 28 m² | R$ 95.000 | 1.218 | 3.393 | Matrícula 63868, 5º RI |
| AP 53 | 30 out 2009 | 75 m² | 27 m² | R$ 73.000 | 973 | 2.704 | Matrícula 63641, 5º RI |
| AP 52 | 19 ago 2009 | 78 m² | 28 m² | R$ 85.000 | 1.090 | 3.036 | Matrícula 64133, 5º RI |
| AP 61 | 6 ago 2009 | 75 m² | 27 m² | R$ 87.000 | 1.160 | 3.222 | Matrícula 64088, 5º RI |
| AP 93 | 30 jun 2009 | 75 m² | 27 m² | R$ 45.000 | 600 | 1.667 | Matrícula 63642, 5º RI |
| AP 44 | 21 mai 2009 | 78 m² | 28 m² | R$ 60.000 | 769 | 2.143 | Matrícula 63625, 5º RI |
| AP 53 | 30 abr 2009 | 75 m² | 27 m² | R$ 45.000 | 600 | 1.667 | Matrícula 63641, 5º RI |
| AP 22 Adjudicação | 29 abr 2009 | 78 m² | 28 m² | R$ 65.218 | 836 | 2.329 | Matrícula 82479, 5º RI |
| AP 23 Adjudicação | 29 abr 2009 | 75 m² | 27 m² | R$ 62.692 | 836 | 2.322 | Matrícula 82480, 5º RI |
| AP 34 | 24 mar 2009 | 78 m² | 28 m² | R$ 60.000 | 769 | 2.143 | Matrícula 63755, 5º RI |
| AP 33 | 29 jan 2009 | 75 m² | 27 m² | R$ 57.000 | 760 | 2.111 | Matrícula 63754, 5º RI |
| AP 62 | 15 dez 2008 | 78 m² | 28 m² | R$ 38.000 | 487 | 1.357 | Matrícula 65004, 5º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 31 out 2008 | 75 m² | 27 m² | R$ 25.000 | 333 | 926 | Matrícula 64087, 5º RI |
| AP 73 | 21 out 2008 | 75 m² | 27 m² | R$ 60.000 | 800 | 2.222 | Matrícula 65340, 5º RI |
| AP 44 | 30 set 2008 | 78 m² | 28 m² | R$ 40.000 | 513 | 1.429 | Matrícula 63625, 5º RI |
| AP 34 | 12 ago 2008 | 78 m² | 28 m² | R$ 50.000 | 641 | 1.786 | Matrícula 63755, 5º RI |
| AP 91 | 24 jun 2008 | 75 m² | 27 m² | R$ 55.500 | 740 | 2.056 | Matrícula 63578, 6º RI |
| AP 52 | 13 mai 2008 | 78 m² | 28 m² | R$ 61.500 | 788 | 2.196 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 64 | 10 mai 2008 | 78 m² | 28 m² | R$ 45.000 | 577 | 1.607 | Matrícula 63868, 5º RI |
| AP 84 Adjudicação | 2 abr 2008 | 78 m² | 28 m² | R$ 34.430 | 441 | 1.230 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 24 | 13 jul 2007 | 78 m² | 28 m² | R$ 43.000 | 551 | 1.536 | Matrícula 63624, 5º RI |
| AP 91 | 26 mar 2007 | 75 m² | 27 m² | R$ 50.000 | 667 | 1.852 | Matrícula 63578, 5º RI |
| AP 53 | 1 fev 2007 | 75 m² | 27 m² | R$ 40.000 | 533 | 1.481 | Matrícula 63641, 5º RI |
| AP 42 | 4 set 2006 | 78 m² | 28 m² | R$ 44.000 | 564 | 1.571 | Matrícula 69310, 5º RI |
| AP 61 | 25 jul 2006 | 75 m² | 27 m² | R$ 40.000 | 533 | 1.481 | Matrícula 64088, 5º RI |
| AP 64 | 23 mai 2006 | 78 m² | 28 m² | R$ 37.200 | 477 | 1.329 | Matrícula 63868, 5º RI |
| AP 93 | 17 mar 2006 | 75 m² | 27 m² | R$ 42.000 | 560 | 1.556 | Matrícula 63642, 5º RI |
| AP.71 | 20 jan 2006 | 75 m² | 27 m² | R$ 40.000 | 533 | 1.481 | Matrícula 63622, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 533/m² para R$ 3.718/m² (+597%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 28 m² privativos 18 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 27 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 92 | 2008 | 83 | 7.901 |
| Edifício Rio São Lourenço Rua Augusta, 235 | 1973 | 136 | 5.537 |
| Rua Augusta, 293 | 1976 | 59 | 6.717 |
| Edifício Marigny Rua Frei Caneca, 58 | 1970 | 68 | 6.286 |
| Edifício Giacomo Carettoni Rua Frei Caneca, 155 | 1970 | 8 | — |
| Rua Frei Caneca, 91 | 1974 | 52 | 2.662 |