Rua Frei Caneca, 91
- R$/m² construído
- 2.662
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1974
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 26 GARAGEM II Abaixo da referência | 24 abr 2026 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 73905, 4º RI |
| VG 25 GARAGEM II Abaixo da referência | 24 abr 2026 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 73904, 4º RI |
| SA 52 | 24 abr 2026 | 108 m² | — | R$ 375.000 | 3.472 | — | Matrícula 73896, 4º RI |
| SA 22 | 17 dez 2024 | 108 m² | — | R$ 200.000 | 1.852 | — | Matrícula 73842, 4º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 9 fev 2022 | 24 m² | — | R$ 75.964 | 3.165 | — | Matrícula 73860, 4º RI |
| SA 111 | 9 fev 2022 | 108 m² | — | R$ 347.085 | 3.214 | — | Matrícula 73866, 4º RI |
| SA 112 | 9 fev 2022 | 108 m² | — | R$ 347.085 | 3.214 | — | Matrícula 73891, 4º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 9 fev 2022 | 24 m² | — | R$ 75.964 | 3.165 | — | Matrícula 73867, 4º RI |
| VAGA 12 Garagem ou depósito | 9 fev 2022 | 24 m² | — | R$ 75.964 | 3.165 | — | Matrícula 73868, 4º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 9 fev 2022 | 24 m² | — | R$ 75.964 | 3.165 | — | Matrícula 73859, 4º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 19 abr 2013 | 24 m² | — | R$ 44.500 | 1.854 | — | Matrícula 73870, 4º RI |
| SA 101 | 19 abr 2013 | 108 m² | — | R$ 356.000 | 3.296 | — | Matrícula 73864, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 764/m² para R$ 3.472/m² (+355%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 13 unidades vendidas
- 58 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Avanhandava, 472 | 2020 | 52 | 9.750 |
| Rua Frei Caneca, 57 | 1970 | 8 | 5.594 |
| Edifício São Paulo Office Rua Frei Caneca, 33 | 1994 | 30 | 4.278 |
| Rua Frei Caneca, 92 | 2008 | 83 | 7.901 |
| Edifício S Gotthard F S Rua Frei Caneca, 128 | 1992 | 102 | 3.700 |
| Edifício Giacomo Carettoni Rua Frei Caneca, 155 | 1970 | 8 | — |