Edifício Rio São Lourenço
Rua Augusta, 235
- R$/m² construído
- 5.537
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 136
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1973
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 136| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 12 BLOCO A | 3 jul 2026 | 126 m² | — | R$ 800.000 | 6.349 | — | Matrícula 20892, 2º RI |
| BX118-P Garagem ou depósito | 3 jul 2026 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 775, 2º RI |
| APTO 151 BLOCO A | 20 mar 2026 | 127 m² | — | R$ 711.000 | 5.598 | — | Matrícula 57376, 5º RI |
| BOX 134 G Abaixo da referência | 20 mar 2026 | 40 m² | — | R$ 79.000 | 1.975 | — | Matrícula 57377, 5º RI |
| APTO81 BLOCO A | 30 jan 2026 | 126 m² | — | R$ 600.000 | 4.762 | — | Matrícula 12652, 5º RI |
| BOX 119 Garagem ou depósito | 30 jan 2026 | 25 m² | — | R$ 114.400 | 4.576 | — | Matrícula 12653, 5º RI |
| BOX 137 Garagem ou depósito | 16 out 2025 | 39 m² | — | R$ 153.000 | 3.923 | — | Matrícula 4833, 5º RI |
| AP 111 BL C | 16 out 2025 | 126 m² | — | R$ 632.000 | 5.016 | — | Matrícula 4832, 5º RI |
| BOX 218 Garagem ou depósito | 8 out 2025 | 26 m² | — | R$ 172.000 | 6.615 | — | Matrícula 37412, 5º RI |
| AP 111 BL D | 8 out 2025 | 127 m² | — | R$ 688.000 | 5.417 | — | Matrícula 37056, 5º RI |
| APTO82 BLOCO B | 29 ago 2025 | 127 m² | — | R$ 797.706 | 6.281 | — | Matrícula 19444, 5º RI |
| BOX 234 Abaixo da referência | 29 ago 2025 | 40 m² | — | R$ 22.294 | 557 | — | Matrícula 19445, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 782/m² para R$ 5.598/m² (+616%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 32 unidades vendidas
- 127 m² 11 unidades vendidas
- 202 m² 1 unidade vendida
- 166 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 293 | 1976 | 59 | 6.717 |
| Edifício Marigny Rua Frei Caneca, 58 | 1970 | 68 | 6.286 |
| Rua Frei Caneca, 92 | 2008 | 83 | 7.901 |
| Rua Augusta, 257 | 1970 | 14 | — |
| Edifício S Gotthard F S Rua Frei Caneca, 128 | 1992 | 102 | 3.700 |
| Rua Frei Caneca, 91 | 1974 | 52 | 2.662 |