Rua Augusta, 293
- R$/m² construído
- 6.717
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.574
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 372 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 | 14 jul 2026 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 372.000 | 7.019 | 7.915 | Matrícula 4703, 5º RI |
| AP 14 1 AND | 3 jul 2026 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 378.000 | 7.132 | 8.043 | Matrícula 4706, 5º RI |
| AP 72 | 28 abr 2026 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 395.000 | 7.453 | 8.404 | Matrícula 4934, 5º RI |
| AP 73 | 15 jan 2026 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 340.000 | 6.415 | 7.234 | Matrícula 3275, 5º RI |
| AP 64 | 8 out 2025 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 252.410 | 4.762 | 5.370 | Matrícula 3382, 5º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 8 out 2025 | 25 m² | — | R$ 117.590 | 4.704 | — | Matrícula 3383, 5º RI |
| AP 83 | 11 ago 2025 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 230.000 | 4.340 | 4.894 | Matrícula 4708, 5º RI |
| VG GARAGEM 9 Garagem ou depósito | 11 ago 2025 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 4709, 5º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 7 jun 2023 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 40.000 | 755 | 851 | Matrícula 4713, 5º RI |
| VG GARAGEM 7 Abaixo da referência | 7 jun 2023 | 25 m² | — | R$ 7.000 | 280 | — | Matrícula 4714, 5º RI |
| VG GARAGEM 4 Garagem ou depósito | 19 jan 2022 | 25 m² | — | R$ 58.000 | 2.320 | — | Matrícula 3381, 5º RI |
| AP 63 | 18 nov 2021 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 400.000 | 7.547 | 8.511 | Matrícula 4715, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.080/m² para R$ 7.075/m² (+555%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio São Lourenço Rua Augusta, 235 | 1973 | 136 | 5.537 |
| Edifício Marigny Rua Frei Caneca, 58 | 1970 | 68 | 6.286 |
| Rua Frei Caneca, 92 | 2008 | 83 | 7.901 |
| Rua Augusta, 257 | 1970 | 14 | — |
| Edifício S Gotthard F S Rua Frei Caneca, 128 | 1992 | 102 | 3.700 |
| Rua Frei Caneca, 91 | 1974 | 52 | 2.662 |