Rua Augusta, 293
- R$/m² construído
- 6.717
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.574
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 372 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 | 14 jul 2026 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 372.000 | 7.019 | 7.915 | Matrícula 4703, 5º RI |
| AP 14 1 AND | 3 jul 2026 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 378.000 | 7.132 | 8.043 | Matrícula 4706, 5º RI |
| AP 72 | 28 abr 2026 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 395.000 | 7.453 | 8.404 | Matrícula 4934, 5º RI |
| AP 73 | 15 jan 2026 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 340.000 | 6.415 | 7.234 | Matrícula 3275, 5º RI |
| AP 64 | 8 out 2025 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 252.410 | 4.762 | 5.370 | Matrícula 3382, 5º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 8 out 2025 | 25 m² | — | R$ 117.590 | 4.704 | — | Matrícula 3383, 5º RI |
| AP 83 | 11 ago 2025 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 230.000 | 4.340 | 4.894 | Matrícula 4708, 5º RI |
| VG GARAGEM 9 Garagem ou depósito | 11 ago 2025 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 4709, 5º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 7 jun 2023 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 40.000 | 755 | 851 | Matrícula 4713, 5º RI |
| VG GARAGEM 7 Abaixo da referência | 7 jun 2023 | 25 m² | — | R$ 7.000 | 280 | — | Matrícula 4714, 5º RI |
| VG GARAGEM 4 Garagem ou depósito | 19 jan 2022 | 25 m² | — | R$ 58.000 | 2.320 | — | Matrícula 3381, 5º RI |
| AP 63 | 18 nov 2021 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 400.000 | 7.547 | 8.511 | Matrícula 4715, 5º RI |
| AP 73 | 22 mai 2021 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 340.000 | 6.415 | 7.234 | Matrícula 3375, 5º RI |
| VG GARAGEM 1 Abaixo da referência | 16 out 2020 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 7408, 5º RI |
| AP 82 | 16 out 2020 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 360.000 | 6.792 | 7.660 | Matrícula 7674, 5º RI |
| A 3 AP 31 | 24 ago 2020 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 310.000 | 5.849 | 6.596 | Matrícula 3373, 5º RI |
| AP 51 | 14 ago 2020 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 310.000 | 5.849 | 6.596 | Matrícula 5343, 5º RI |
| AP 72 | 13 jul 2020 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 190.000 | 3.585 | 4.043 | Matrícula 4934, 5º RI |
| AP 61 | 13 mai 2020 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 3.019 | 3.404 | Matrícula 3380, 5º RI |
| VG GARAGEM 4 Abaixo da referência | 13 mai 2020 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 3381, 5º RI |
| AP 52 | 11 mar 2020 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 5.660 | 6.383 | Matrícula 4702, 5º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2017 | 53 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 8188, 5º RI |
| VG GARAGEM 1 Abaixo da referência | 25 ago 2017 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 8190, 5º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2016 | 53 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 3378, 5º RI |
| AP 14 1 AND | 9 nov 2015 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 2.830 | 3.191 | Matrícula 4706, 5º RI |
| AP 94 | 29 set 2015 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 350.000 | 6.604 | 7.447 | Matrícula 3371, 5º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2015 | 53 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 4704, 5º RI |
| AP 42 | 27 fev 2015 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 295.000 | 5.566 | 6.277 | Matrícula 4705, 5º RI |
| AP 92 Adjudicação | 16 abr 2014 | 53 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 3374, 5º RI |
| AP 13 | 25 fev 2014 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 305.000 | 5.755 | 6.489 | Matrícula 4787, 5º RI |
| AP 34 | 15 jan 2014 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 265.000 | 5.000 | 5.638 | Matrícula 3379, 5º RI |
| VG GARAGEM 1 Garagem ou depósito | 6 nov 2013 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 8190, 5º RI |
| AP 53 | 6 nov 2013 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 5.319 | Matrícula 8188, 5º RI |
| VG GARAGEM 1 Abaixo da referência | 12 ago 2013 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 4937, 5º RI |
| AP 71 | 12 ago 2013 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 275.000 | 5.189 | 5.851 | Matrícula 4935, 5º RI |
| AP 71 | 31 jul 2013 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 10.000 | 189 | 213 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 92 Adjudicação | 15 jul 2013 | 53 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 3374, 5º RI |
| AP 104 | 1 nov 2011 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 220.000 | 4.151 | 4.681 | Matrícula 7407, 5º RI |
| AP 51 | 16 set 2011 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 3.019 | 3.404 | Matrícula 5343, 4º RI |
| A 3 AP 31 | 30 nov 2010 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 141.000 | 2.660 | 3.000 | Matrícula 3373, 5º RI |
| AP 62 | 8 out 2010 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 145.000 | 2.736 | 3.085 | Matrícula 4711, 5º RI |
| VG GARAGEM 8 Garagem ou depósito | 8 out 2010 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 4712, 5º RI |
| AP 64 | 30 set 2009 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 80.000 | 1.509 | 1.702 | Matrícula 3382, 5º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 30 set 2009 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 3383, 5º RI |
| AP 51 | 27 jul 2009 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 60.000 | 1.132 | 1.277 | Matrícula 5343, 5º RI |
| AP 84 | 16 jun 2009 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 85.000 | 1.604 | 1.809 | Matrícula 4704, 5º RI |
| AP 71 | 1 set 2008 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 60.000 | 1.132 | 1.277 | Matrícula 4935, 5º RI |
| VG GARAGEM 1 Garagem ou depósito | 1 set 2008 | 25 m² | — | R$ 33.000 | 1.320 | — | Matrícula 4937, 5º RI |
| AP 61 | 30 abr 2008 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 95.000 | 1.792 | 2.021 | Matrícula 3380, 5º RI |
| VG GARAGEM 4 Garagem ou depósito | 30 abr 2008 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 3381, 5º RI |
| AP 82 | 27 jul 2007 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 57.900 | 1.092 | 1.232 | Matrícula 7408, 5º RI |
| VG GARAGEM 1 Garagem ou depósito | 27 jul 2007 | 25 m² | — | R$ 32.100 | 1.284 | — | Matrícula 7408, 5º RI |
| AP 62 | 6 jul 2007 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 33.974 | 641 | 723 | Matrícula 4711, 5º RI |
| VG GARAGEM 8 Garagem ou depósito | 6 jul 2007 | 25 m² | — | R$ 16.026 | 641 | — | Matrícula 4712, 5º RI |
| VG GARAGEM 1 Abaixo da referência | 17 nov 2006 | 25 m² | — | R$ 12.500 | 500 | — | Matrícula 7408, 5º RI |
| AP 82 | 30 out 2006 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 63.000 | 1.189 | 1.340 | Matrícula 7674, 5º RI |
| AP 63 | 23 jun 2006 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 29.000 | 547 | 617 | Matrícula 4715, 5º RI |
| AP 82 | 6 jun 2006 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 63.000 | 1.189 | 1.340 | Matrícula 7674, 5º RI |
| AP 54 | 31 mar 2006 | 53 m² | ≈ 47 m² | R$ 51.485 | 971 | 1.095 | Matrícula 6209, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.080/m² para R$ 7.075/m² (+555%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio São Lourenço Rua Augusta, 235 | 1973 | 136 | 5.537 |
| Edifício Marigny Rua Frei Caneca, 58 | 1970 | 68 | 6.286 |
| Rua Frei Caneca, 92 | 2008 | 83 | 7.901 |
| Rua Augusta, 257 | 1970 | 14 | — |
| Edifício S Gotthard F S Rua Frei Caneca, 128 | 1992 | 102 | 3.700 |
| Rua Frei Caneca, 91 | 1974 | 52 | 2.662 |