Rua Frei Caneca, 558
- R$/m² construído
- 6.171
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 301
- desde 2006, em 225 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 2011
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 301| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 202 | 19 jun 2026 | 70 m² | — | R$ 480.000 | 6.857 | — | Matrícula 93125, 13º RI |
| CJ 1508 Integralização de capital | 29 mai 2026 | 83 m² | — | R$ 550.000 | 6.627 | — | Matrícula 93313, 13º RI |
| CJ 501 | 6 abr 2026 | 83 m² | — | R$ 700.000 | 8.434 | — | Matrícula 93166, 13º RI |
| CJ 1605 | 29 jan 2026 | 70 m² | — | R$ 600.000 | 8.571 | — | Matrícula 93324, 13º RI |
| CJ 1405 | 30 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 600.000 | 8.571 | — | Matrícula 93296, 13º RI |
| CJ 1209 Integralização de capital | 18 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 270.000 | 3.857 | — | Matrícula 93272, 13º RI |
| CJ 11021 Integralização de capital | 18 dez 2025 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 93251, 13º RI |
| CJ 1612 | 16 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 800.000 | 11.429 | — | Matrícula 93331, 13º RI |
| CJ 1613 Outra transmissão | 12 dez 2025 | 83 m² | — | R$ 334.625 | 4.032 | — | Matrícula 93332, 13º RI |
| VG 119 M Outra transmissão | 12 dez 2025 | 23 m² | — | R$ 30.299 | 1.317 | — | Matrícula 93416, 13º RI |
| CJ 1612 | 25 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 249.160 | 3.559 | — | Matrícula 93331, 13º RI |
| CJ 1801 Integralização de capital | 5 nov 2025 | 83 m² | — | R$ 378.963 | 4.566 | — | Matrícula 93348, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.819/m² para R$ 8.434/m² (+75%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 85 unidades vendidas
- 83 m² 39 unidades vendidas
- 68 m² 16 unidades vendidas
- 238 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lucerna Rua Frei Caneca, 546 | 1985 | 194 | 6.000 |
| Edifício Blue Bird Rua Dona Antônia de Queirós, 51 | 1990 | 56 | 5.569 |
| Edifício Ouro Preto Rua Peixoto Gomide, 51 | 1975 | 27 | — |
| Rua Frei Caneca, 640 | 2011 | 312 | 10.096 |
| Edifício Geneve Rua Frei Caneca, 617 | 1991 | 108 | 5.805 |
| Rua Augusta, 1053 | 1970 | 28 | 5.091 |