Edifício Lucerna
Rua Frei Caneca, 546
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 194
- desde 2006, em 156 unidades
- Última venda
- R$ 522 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 194| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 129 Garagem ou depósito | 20 mai 2026 | 16 m² | — | R$ 83.340 | 5.209 | — | Matrícula 54553, 13º RI |
| AP 212 | 20 mai 2026 | 94 m² | — | R$ 522.000 | 5.553 | — | Matrícula 54552, 13º RI |
| AP 1012 | 25 nov 2025 | 94 m² | — | R$ 630.000 | 6.702 | — | Matrícula 47524, 13º RI |
| BX 132 Garagem ou depósito | 25 nov 2025 | 16 m² | — | R$ 120.000 | 7.500 | — | Matrícula 47525, 13º RI |
| AP 701 | 29 set 2025 | 63 m² | — | R$ 440.605 | 6.994 | — | Matrícula 47090, 13º RI |
| BOX 163 Garagem ou depósito | 29 set 2025 | 16 m² | — | R$ 64.395 | 4.025 | — | Matrícula 50869, 13º RI |
| AP 603 | 7 jul 2025 | 57 m² | — | R$ 342.000 | 6.000 | — | Matrícula 48780, 13º RI |
| BOX 52 Garagem ou depósito | 7 jul 2025 | 13 m² | — | R$ 68.000 | 5.231 | — | Matrícula 47781, 13º RI |
| AP 1206 | 11 nov 2024 | 94 m² | — | R$ 600.000 | 6.383 | — | Matrícula 47094, 13º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 11 nov 2024 | 16 m² | — | R$ 81.500 | 5.094 | — | Matrícula 47095, 13º RI |
| AP 1110 | 16 ago 2024 | 57 m² | — | R$ 280.000 | 4.912 | — | Matrícula 50149, 13º RI |
| BX 108 Garagem ou depósito | 16 ago 2024 | 13 m² | — | R$ 70.000 | 5.385 | — | Matrícula 50150, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 5.553/m² (+483%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 27 unidades vendidas
- 94 m² 25 unidades vendidas
- 63 m² 25 unidades vendidas
- 181 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Blue Bird Rua Dona Antônia de Queirós, 51 | 1990 | 56 | 5.569 |
| Edifício Ouro Preto Rua Peixoto Gomide, 51 | 1975 | 27 | — |
| Rua Frei Caneca, 558 | 2011 | 301 | 6.171 |
| Rua Frei Caneca, 485 | 2001 | 212 | 6.962 |
| Edifício Quartier Latin Rua Frei Caneca, 444 | 1991 | 45 | 6.649 |
| Rua Frei Caneca, 461 | 1981 | 40 | 5.341 |