Rua Frei Caneca, 750
- R$/m² construído
- 6.081
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.162
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 135
- desde 2006, em 93 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 135| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP B 11 | 5 ago 2026 | 81 m² | 42 m² | R$ 450.000 | 5.556 | 10.714 | Matrícula 73150, 13º RI |
| AP D 21 | 27 jul 2026 | 81 m² | 42 m² | R$ 540.000 | 6.667 | 12.857 | Matrícula 75305, 13º RI |
| AP A 82 | 14 jul 2026 | 74 m² | 37 m² | R$ 450.000 | 6.081 | 12.162 | Matrícula 72985, 13º RI |
| AP B 41 | 10 jul 2026 | 81 m² | 42 m² | R$ 550.000 | 6.790 | 13.095 | Matrícula 74349, 13º RI |
| AP C 71 | 3 jul 2026 | 81 m² | 42 m² | R$ 535.000 | 6.605 | 12.738 | Matrícula 74800, 13º RI |
| AP C 91 | 2 jul 2026 | 81 m² | 42 m² | R$ 550.000 | 6.790 | 13.095 | Matrícula 75075, 13º RI |
| AP 151 A | 12 jun 2026 | 81 m² | 42 m² | R$ 460.000 | 5.679 | 10.952 | Matrícula 73501, 13º RI |
| AP 171 A | 12 jun 2026 | 81 m² | 42 m² | R$ 460.000 | 5.679 | 10.952 | Matrícula 73502, 13º RI |
| AP B 141 | 6 fev 2026 | 81 m² | 42 m² | R$ 450.000 | 5.556 | 10.714 | Matrícula 79420, 13º RI |
| AP 141 A | 6 fev 2026 | 81 m² | 42 m² | R$ 450.000 | 5.556 | 10.714 | Matrícula 79351, 13º RI |
| AP 191 A | 18 nov 2025 | 81 m² | 42 m² | R$ 540.000 | 6.667 | 12.857 | Matrícula 83267, 13º RI |
| AP 51 A | 8 ago 2025 | 81 m² | 42 m² | R$ 535.000 | 6.605 | 12.738 | Matrícula 73796, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.327/m² para R$ 5.880/m² (+343%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 42 m² privativos 47 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 37 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 784 | 1972 | 37 | 6.387 |
| Edifício Cervantes Rua Frei Caneca, 812 | 1974 | 159 | 6.583 |
| Rua Frei Caneca, 826 | 2015 | 202 | 8.529 |
| Rua Frei Caneca, 703 | 2025 | 26 | 8.965 |
| Rua Itararé, 168 | 2008 | 66 | 7.373 |
| Rua Augusta, 1053 | 1970 | 28 | 5.091 |