Edifício Cervantes
Rua Frei Caneca, 812
- R$/m² construído
- 6.583
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.900
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 159
- desde 2006, em 116 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 159| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 503 | 2 jul 2026 | 60 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 6.667 | 8.000 | Matrícula 87181, 13º RI |
| APTO 2002 | 9 jan 2026 | 57 m² | 50 m² | R$ 575.000 | 10.088 | 11.500 | Matrícula 33900, 13º RI |
| BOX 64 Garagem ou depósito | 5 set 2025 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 21716, 13º RI |
| APTO 1104 | 5 set 2025 | 60 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 5.000 | 6.000 | Matrícula 21715, 13º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 13 ago 2025 | 23 m² | — | R$ 70.000 | 3.043 | — | Matrícula 59982, 13º RI |
| APTO 1306 | 13 ago 2025 | 64 m² | 52 m² | R$ 460.000 | 7.188 | 8.846 | Matrícula 59981, 13º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 9 mai 2025 | 23 m² | — | R$ 70.000 | 3.043 | — | Matrícula 57568, 13º RI |
| APTO 1301 | 9 mai 2025 | 64 m² | 52 m² | R$ 360.000 | 5.625 | 6.923 | Matrícula 57567, 13º RI |
| APTO 606 | 5 mai 2025 | 64 m² | 52 m² | R$ 255.915 | 3.999 | 4.921 | Matrícula 89784, 13º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 5 mai 2025 | 23 m² | — | R$ 66.108 | 2.874 | — | Matrícula 20242, 13º RI |
| BOX 83 Garagem ou depósito | 19 mar 2025 | 23 m² | — | R$ 54.241 | 2.358 | — | Matrícula 19071, 13º RI |
| APTO 107 | 19 mar 2025 | 57 m² | 50 m² | R$ 495.759 | 8.698 | 9.915 | Matrícula 1612, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.017/m² para R$ 8.377/m² (+724%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +180%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 52 m² privativos 19 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 50 m² privativos 17 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 17 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 32 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 784 | 1972 | 37 | 6.387 |
| Rua Frei Caneca, 826 | 2015 | 202 | 8.529 |
| Rua Frei Caneca, 750 | 1999 | 135 | 6.081 |
| Edifício Elydia Rua Augusta, 1044 | 1962 | 9 | — |
| Edifício Peixoto Gomide Rua Peixoto Gomide, 160 | 1954 | 3 | — |
| Rua Itararé, 168 | 2008 | 66 | 7.373 |