Edifício Peixoto Gomide
Rua Peixoto Gomide, 160
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 270 mil
- 13 fev 2023
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 13 fev 2023 | 57 m² | ≈ 54 m² | R$ 270.000 | 4.737 | 5.000 | Matrícula 873351, 13º RI |
| AP 7 | 26 ago 2011 | 57 m² | ≈ 54 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.148 | Matrícula 87335, 13º RI |
| AP 7 | 6 jan 2011 | 57 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.111 | Matrícula 87335, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 2.018/m² para R$ 4.737/m² (+135%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 922 | 1973 | 64 | 5.540 |
| Edifício Malaga Rua Frei Caneca, 940 | 1988 | 58 | 5.063 |
| Edifício Aragon Rua Frei Caneca, 972 | 1969 | 32 | 4.663 |
| Rua Frei Caneca, 826 | 2015 | 202 | 8.529 |
| Rua Augusta, 1117 | 1970 | 8 | 5.089 |
| Rua Peixoto Gomide, 66 | 1970 | 7 | 5.686 |