Rua Frei Caneca, 996
- R$/m² construído
- 5.077
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.546
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 191 Permuta | 31 mar 2026 | 68 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 23779, 13º RI |
| APTO 153 | 6 jun 2025 | 150 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 4.667 | 5.833 | Matrícula 70168, 13º RI |
| APTO 192 | 5 nov 2024 | 82 m² | 62 m² | R$ 450.000 | 5.488 | 7.258 | Matrícula 11705, 13º RI |
| APTO 141 | 22 dez 2021 | 68 m² | 58 m² | R$ 424.000 | 6.235 | 7.310 | Matrícula 42823, 13º RI |
| APTO 171 | 15 jun 2015 | 68 m² | 58 m² | R$ 135.000 | 1.985 | 2.328 | Matrícula 52897, 13º RI |
| APTO 141 | 18 nov 2011 | 68 m² | 58 m² | R$ 210.000 | 3.088 | 3.621 | Matrícula 42823, 13º RI |
| APTO 83 | 9 jun 2008 | 150 m² | 120 m² | R$ 150.000 | 1.000 | 1.250 | Matrícula 82749, 13º RI |
| APTO 203 Arrematação em leilão | 18 jun 2007 | 150 m² | 120 m² | R$ 182.000 | 1.213 | 1.517 | Matrícula 14036, 13º RI |
| APTO 153 | 26 abr 2007 | 150 m² | 120 m² | R$ 200.000 | 1.333 | 1.667 | Matrícula 70168, 13º RI |
| APTO 183 Permuta | 30 mar 2007 | 150 m² | 120 m² | R$ 100.000 | 667 | 833 | Matrícula 43451, 13º RI |
| APTO 83 | 27 fev 2007 | 150 m² | 120 m² | R$ 132.500 | 883 | 1.104 | Matrícula 82749, 13º RI |
| APTO 101 | 29 set 2006 | 68 m² | 58 m² | R$ 50.000 | 735 | 862 | Matrícula 25297, 13º RI |
| APTO 83 | 26 jul 2006 | 150 m² | 120 m² | R$ 82.500 | 550 | 688 | Matrícula 82749, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 643/m² para R$ 4.667/m² (+626%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, 120 m² privativos 4 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 58 m² privativos 4 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 1006 | 1970 | 61 | 9.167 |
| Edifício Aragon Rua Frei Caneca, 972 | 1969 | 32 | 4.663 |
| Rua Augusta, 1117 | 1970 | 8 | 5.089 |
| Rua Peixoto Gomide, 66 | 1970 | 7 | 5.686 |
| Rua Peixoto Gomide, 98 | 1970 | 9 | — |
| Rua Frei Caneca, 1032 | 1970 | 4 | — |