Edifício Status II
Rua Frei Vicente do Salvador, 367
- R$/m² construído
- 3.133
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 AN AP 64 BL B | 2 set 2026 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 530.000 | 3.193 | 5.096 | Matrícula 35981, 3º RI |
| 11 A AP 114 BL B | 25 fev 2026 | 302 m² | ≈ 189 m² | R$ 661.000 | 2.189 | 3.497 | Matrícula 47753, 3º RI |
| 6 AN AP 61 BL B | 9 jan 2026 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 620.000 | 3.735 | 5.962 | Matrícula 41607, 3º RI |
| AP 73 BL 2 | 23 set 2025 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 495.000 | 2.982 | 4.760 | Matrícula 56600, 3º RI |
| 11 A AP 114 BL B Retomada por inadimplência | 19 ago 2024 | 302 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.009.082 | 3.341 | 5.339 | Matrícula 47753, 3º RI |
| 82 BL A E 2 VGS Cessão de direitos | 12 jun 2024 | 226 m² | ≈ 141 m² | R$ 120.000 | 531 | 851 | Matrícula 55623, 3º RI |
| AP 82 BL A e 2 VGS Abaixo da referência | 12 jun 2024 | 226 m² | ≈ 141 m² | R$ 130.000 | 575 | 922 | Matrícula 55623, 3º RI |
| 8 AN AP 84 BL B | 6 mar 2024 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 520.000 | 3.133 | 5.000 | Matrícula 39405, 3º RI |
| 8 AN AP 81 BL A | 8 ago 2023 | 226 m² | ≈ 141 m² | R$ 500.000 | 2.212 | 3.546 | Matrícula 45827, 3º RI |
| 3 AN AP 32 BL B | 20 jan 2023 | 136 m² | ≈ 85 m² | R$ 455.000 | 3.346 | 5.353 | Matrícula 40872, 3º RI |
| AP 61 Edif II BL 2 | 27 set 2022 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 490.000 | 2.952 | 4.712 | Matrícula 41607, 3º RI |
| 11 A AP 114 BL B | 30 ago 2022 | 302 m² | ≈ 189 m² | R$ 900.000 | 2.980 | 4.762 | Matrícula 47753, 3º RI |
| 1 AN AP 12 BL A | 13 mai 2022 | 226 m² | ≈ 141 m² | R$ 500.000 | 2.212 | 3.546 | Matrícula 36719, 3º RI |
| 5 AN AP 53 BL B Venda de parte do imóvel | 12 out 2021 | 166 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 36722, 3º RI |
| 6 AN AP 61 BL A | 4 out 2021 | 226 m² | ≈ 141 m² | R$ 560.000 | 2.478 | 3.972 | Matrícula 50010, 3º RI |
| AP 112 BL I Cessão de direitos hereditários | 5 mar 2021 | 226 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 4867123, 3º RI |
| 4 AN AP 42 B | 16 out 2020 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 410.000 | 2.470 | 3.942 | Matrícula 42217, 3º RI |
| 5 AN AP 54 B Venda de parte do imóvel | 22 jul 2019 | 166 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 39270, 3º RI |
| 2 AN AP 23 B Venda de parte do imóvel | 22 nov 2018 | 166 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 36224, 3º RI |
| 1 AN AP 12 B | 12 dez 2017 | 226 m² | ≈ 141 m² | R$ 500.000 | 2.212 | 3.546 | Matrícula 36719, 3º RI |
| 5 AN AP 52 B | 17 mar 2017 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 246.663 | 1.486 | 2.372 | Matrícula 42218, 3º RI |
| VG 40 Abaixo da referência | 24 fev 2017 | 30 m² | — | R$ 29.000 | 967 | — | Matrícula 35987, 15º RI |
| 1 AN AP 12 B | 24 fev 2017 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 406.000 | 2.446 | 3.904 | Matrícula 59756, 15º RI |
| 5 AN AP 52 B Dação em pagamento | 20 fev 2017 | 166 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 42221, 3º RI |
| 5 AN AP 52 B Dação em pagamento | 9 mai 2016 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 281.327 | 1.695 | 2.705 | Matrícula 42218, 3º RI |
| 4 AN AP 41 B Abaixo da referência | 30 jan 2015 | 226 m² | ≈ 141 m² | R$ 195.000 | 863 | 1.383 | Matrícula 39841, 3º RI |
| 5 AN AP 51 B | 21 jul 2014 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 425.000 | 2.560 | 4.087 | Matrícula 47237, 3º RI |
| AP 101 BL 2 | 26 mai 2014 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 420.000 | 2.530 | 4.038 | Matrícula 36844, 3º RI |
| 2 AN AP 22 B | 21 mai 2014 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 420.000 | 2.530 | 4.038 | Matrícula 41649, 3º RI |
| 7 AN AP 74 B Venda de parte do imóvel | 31 out 2013 | 166 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 48626, 3º RI |
| 8 AN AP 84 B Venda de parte do imóvel | 26 ago 2013 | 166 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 39405, 3º RI |
| 7 AN AP 74 B Venda de parte do imóvel | 15 mai 2013 | 166 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 48625, 3º RI |
| 4 AN AP 44 B | 17 abr 2013 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 385.000 | 2.319 | 3.702 | Matrícula 36226, 3º RI |
| AP 111 BL B | 24 ago 2012 | 332 m² | ≈ 208 m² | R$ 488.000 | 1.470 | 2.346 | Matrícula 53232, 3º RI |
| 9 AN AP 94 B | 28 dez 2011 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 420.000 | 2.530 | 4.038 | Matrícula 41442, 3º RI |
| 6 AN AP 62 B Outra transmissão | 1 jul 2011 | 166 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 42229, 3º RI |
| AP 111 BL B | 24 fev 2011 | 332 m² | ≈ 208 m² | R$ 480.000 | 1.446 | 2.308 | Matrícula 53232, 3º RI |
| 1 AN AP 11 B | 17 dez 2010 | 226 m² | ≈ 141 m² | R$ 270.000 | 1.195 | 1.915 | Matrícula 44715, 3º RI |
| 8 AN AP 82 B | 16 ago 2010 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 168.000 | 1.012 | 1.615 | Matrícula 54636, 3º RI |
| 11 A AP 113 | 13 jul 2010 | 302 m² | ≈ 189 m² | R$ 150.000 | 497 | 794 | Matrícula 83898, 3º RI |
| 9 AN AP 93 B | 21 set 2009 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 160.000 | 964 | 1.538 | Matrícula 35949, 3º RI |
| 2 AN AP 23 B | 3 ago 2009 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 155.000 | 934 | 1.490 | Matrícula 36224, 3º RI |
| 2 AN AP 21 B | 1 ago 2008 | 226 m² | ≈ 141 m² | R$ 205.000 | 907 | 1.454 | Matrícula 55899, 3º RI |
| AP 101 BL 2 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2007 | 166 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 36844, 3º RI |
| 8 AN AP 83 B | 12 nov 2007 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 120.000 | 723 | 1.154 | Matrícula 36030, 3º RI |
| 4 AN AP 44 B | 13 ago 2007 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 150.000 | 904 | 1.442 | Matrícula 36226, 3º RI |
| 6 64 B E VG | 15 mar 2007 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 142.500 | 858 | 1.370 | Matrícula 0, 8º RI |
| 1 AN AP 12 B | 20 out 2006 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 130.000 | 783 | 1.250 | Matrícula 59756, 3º RI |
| 5 AN AP 52 B | 21 jul 2006 | 226 m² | ≈ 141 m² | R$ 206.000 | 912 | 1.461 | Matrícula 46578, 3º RI |
| 2 AN AP 21 B | 26 jan 2006 | 226 m² | ≈ 141 m² | R$ 180.000 | 796 | 1.277 | Matrícula 55899, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 796/m² para R$ 3.193/m² (+301%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 20 unidades vendidas
- 226 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 9 unidades vendidas
- 302 m² construídos, ≈ 189 m² privativos 2 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Batista Soares Faria, 32 | 1970 | 3 | 8.000 |
| Residencial Frei Vicente Rua Frei Vicente do Salvador, 292 | 1944 | 9 | — |
| Edifício Santana Private Rua Con Manuel Vaz, 440 | 2012 | 97 | 5.187 |
| Edifício Santana Private Rua Cônego Manuel Vaz, 440 | 2012 | 5 | — |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276 | 1982 | 19 | 2.679 |
| Edifício Via Appia Rua Amaral Gama, 349 | 1988 | 46 | 3.381 |