Rua Freire Brayner, 120
- R$/m² construído
- 3.952
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.900
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 298
- desde 2006, em 185 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 298| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3073 | 30 set 2026 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 4.600 | Matrícula 128602, 6º RI |
| AP 3051 | 8 set 2026 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 6.000 | Matrícula 128592, 6º RI |
| AP 1073 | 29 jul 2026 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 4.194 | 5.200 | Matrícula 128100, 6º RI |
| AP 5012 | 14 abr 2026 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 4.194 | 5.200 | Matrícula 129429, 6º RI |
| AP 2114 | 5 fev 2026 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 4.600 | Matrícula 128565, 6º RI |
| AP 3053 | 28 nov 2025 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 4.194 | 5.200 | Matrícula 128594, 6º RI |
| AP 1043 | 22 out 2025 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 4.516 | 5.600 | Matrícula 128088, 6º RI |
| AP 1034 Abaixo da referência | 7 jul 2025 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 94.211 | 1.520 | 1.884 | Matrícula 128085, 6º RI |
| AP 3054 | 3 jun 2025 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 4.800 | Matrícula 128595, 6º RI |
| AP 3083 | 25 set 2024 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 3.790 | 4.700 | Matrícula 128606, 6º RI |
| AP 1053 | 30 ago 2024 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 3.952 | 4.900 | Matrícula 128092, 6º RI |
| AP 2031 | 9 ago 2024 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 232.000 | 3.742 | 4.640 | Matrícula 128530, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 4.194/m² (+378%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 185 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão do Rio da Prata, 185 | 1993 | 320 | 3.750 |
| Rua Barão do Rio Prata, 185 | 1993 | 6 | — |
| Estrada das Lagrimas, 195 | 1999 | 42 | — |
| Estrada das Lagrimas, 537 | 1970 | 19 | 3.950 |
| Condomínio Alencar 74 Rua Alencar Araripe, 74 | 2020 | 17 | 3.924 |
| Rua Alencar Araripe, 153 | 1976 | 3 | — |