Rua Gabriele D'Annunzio, 397
- R$/m² construído
- 13.846
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 7 mar 2025
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 7 mar 2025 | 65 m² | — | R$ 900.000 | 13.846 | — | Matrícula 21320, 15º RI |
| APTO 4 | 7 dez 2022 | 71 m² | — | R$ 310.000 | 4.366 | — | Matrícula 21322, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.366/m² para R$ 13.846/m² (+217%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo S Marina Rua Barão do Triunfo, 1096 | 1987 | 24 | 3.879 |
| Edifício Tendence Rua Barão do Triunfo, 1052 | 2011 | 81 | 8.636 |
| Edifício Castel de Tivoli Rua Edson, 346 | 1986 | 10 | — |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 390 | 1981 | 8 | 3.992 |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 390 | 1981 | 10 | — |
| Edifício Casapueblo Rua Edson, 278 | 1985 | 26 | — |