Rua Gaivota, 281
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 25 ago 2022
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 10 AND | 25 ago 2022 | 181 m² | 130 m² | R$ 1.200.000 | 6.630 | 9.231 | Matrícula 14025, 14º RI |
| APTO 11 1 ANDAR | 28 jul 2021 | 185 m² | 130 m² | R$ 1.410.000 | 7.622 | 10.846 | Matrícula 38578, 14º RI |
| APTO 11 1 AN | 23 dez 2020 | 185 m² | 130 m² | R$ 1.200.000 | 6.486 | 9.231 | Matrícula 38578, 14º RI |
| APTO 111 11 Arrematação em leilão | 23 out 2020 | 269 m² | 194 m² | R$ 801.000 | 2.978 | 4.129 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 102 10 | 8 out 2019 | 181 m² | 130 m² | R$ 1.400.000 | 7.735 | 10.769 | Matrícula 14026, 14º RI |
| APTO 32 3 AN Venda de parte do imóvel | 3 jul 2019 | 194 m² | 137 m² | — | — | — | Matrícula 20253, 14º RI |
| APTO 102 10 | 5 set 2016 | 181 m² | 130 m² | R$ 1.050.000 | 5.801 | 8.077 | Matrícula 14026, 14º RI |
| APTO 11 1 AN | 26 fev 2016 | 185 m² | 130 m² | R$ 593.221 | 3.207 | 4.563 | Matrícula 38578, 14º RI |
| APTO 41 4 AN | 22 dez 2014 | 194 m² | 137 m² | R$ 950.000 | 4.897 | 6.934 | Matrícula 136600, 14º RI |
| APTO 61 6 AN | 29 mai 2009 | 194 m² | 137 m² | R$ 420.000 | 2.165 | 3.066 | Matrícula 146892, 14º RI |
| APTO 32 3 AN | 30 out 2008 | 194 m² | 137 m² | R$ 400.000 | 2.062 | 2.920 | Matrícula 20253, 14º RI |
| APTO 31 E BO | 25 abr 2008 | 194 m² | 137 m² | R$ 340.000 | 1.753 | 2.482 | Matrícula 28402, 14º RI |
| APTO 42 4 AN | 24 jan 2006 | 194 m² | 137 m² | R$ 270.000 | 1.392 | 1.971 | Matrícula 1949, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.392/m² para R$ 6.630/m² (+376%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, 137 m² privativos 5 unidades vendidas
- 181 m² construídos, 130 m² privativos 2 unidades vendidas
- 269 m² construídos, 194 m² privativos 1 unidade vendida
- 185 m² construídos, 130 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Juriti, 367 | 1984 | 16 | 14.592 |
| Edifício Palacio Bourbon Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 | 1990 | 17 | 6.286 |
| Edifício Port Au Prince Avenida Juriti, 385 | 1989 | 10 | 5.087 |
| Avenida Juriti, 411 | 1977 | 4 | — |
| Edifício Paco das Gaivotas Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 | 1988 | 19 | 4.691 |
| Edifício M Trindade Rua Gaivota, 294 | 1982 | 9 | 7.746 |