Edifício Des Oiseaux
Rua Gaivota, 436
- R$/m² construído
- 8.422
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 2 mar 2026
- Construção
- 1989
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 15 Garagem ou depósito | 2 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 234.000 | 8.069 | — | Matrícula 100117, 14º RI |
| AP 71 | 2 mar 2026 | 333 m² | — | R$ 3.498.000 | 10.505 | — | Matrícula 100115, 14º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 2 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 234.000 | 8.069 | — | Matrícula 100118, 14º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 2 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 234.000 | 8.069 | — | Matrícula 100116, 14º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 27 out 2025 | 29 m² | — | R$ 134.745 | 4.646 | — | Matrícula 107145, 14º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 27 out 2025 | 29 m² | — | R$ 134.745 | 4.646 | — | Matrícula 107146, 14º RI |
| AP 61 | 27 out 2025 | 333 m² | — | R$ 2.110.765 | 6.339 | — | Matrícula 107143, 14º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 27 out 2025 | 29 m² | — | R$ 134.745 | 4.646 | — | Matrícula 107144, 14º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 29 jan 2021 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 128486, 14º RI |
| AP 21 | 29 jan 2021 | 333 m² | — | R$ 1.950.000 | 5.856 | — | Matrícula 128485, 14º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 29 jan 2021 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 128487, 14º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 29 jan 2021 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 128488, 14º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 27 set 2019 | 29 m² | — | R$ 141.400 | 4.876 | — | Matrícula 104643, 14º RI |
| AP 101 | 27 set 2019 | 333 m² | — | R$ 1.531.000 | 4.598 | — | Matrícula 104640, 14º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 27 set 2019 | 29 m² | — | R$ 141.400 | 4.876 | — | Matrícula 104641, 14º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 27 set 2019 | 29 m² | — | R$ 141.400 | 4.876 | — | Matrícula 104642, 14º RI |
| VG 34 Abaixo da referência | 5 dez 2018 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 100118, 14º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 5 dez 2018 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 100117, 14º RI |
| AP 71 | 5 dez 2018 | 333 m² | — | R$ 1.495.000 | 4.489 | — | Matrícula 100115, 14º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 5 dez 2018 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 100116, 14º RI |
| AP 121 | 15 dez 2016 | 333 m² | — | R$ 1.560.000 | 4.685 | — | Matrícula 155462, 14º RI |
| AP 131 DUPLE | 5 abr 2016 | 581 m² | — | R$ 2.725.000 | 4.690 | — | Matrícula 100918, 14º RI |
| AP 121 | 19 jul 2011 | 333 m² | — | R$ 600.000 | 1.802 | — | Matrícula 155462, 14º RI |
| AP 21 | 31 mar 2011 | 333 m² | — | R$ 1.035.000 | 3.108 | — | Matrícula 128485, 14º RI |
| AP 41 | 20 out 2009 | 333 m² | — | R$ 355.000 | 1.066 | — | Matrícula 104542, 14º RI |
| AP 111 | 3 out 2008 | 333 m² | — | R$ 550.141 | 1.652 | — | Matrícula 101997, 14º RI |
| AP 71 | 2 jul 2008 | 333 m² | — | R$ 618.000 | 1.856 | — | Matrícula 100115, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.754/m² para R$ 10.505/m² (+499%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 333 m² 7 unidades vendidas
- 581 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Scorpius Avenida Sabiá, 399 | 1990 | 8 | — |
| Edifício Arthe Avenida Juriti, 246 | 2010 | 26 | 12.529 |
| Edifício Stelamaris Rua Gaivota, 398 | 1992 | 10 | 7.278 |
| Rua Canário, 437 | 2007 | 13 | 7.609 |
| Edifício Bizerta Avenida Sabiá, 400 | 1974 | 55 | 7.802 |
| Avenida Juriti, 307 | 1994 | 20 | 9.181 |