Edifício Bergamo
Rua Gaivota, 745
- R$/m² construído
- 6.619
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 192
- desde 2006, em 101 unidades
- Última venda
- R$ 389 mil
- 1 set 2025
- Construção
- 2000
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 192| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADEGA A73 Integralização de capital | 1 set 2025 | 3 m² | — | R$ 15.546 | — | — | Matrícula 151400, 14º RI |
| AP.73 7 AND Integralização de capital | 1 set 2025 | 116 m² | — | R$ 389.454 | 3.357 | — | Matrícula 151398, 14º RI |
| VG.D 73 Integralização de capital | 1 set 2025 | 26 m² | — | R$ 45.000 | 1.731 | — | Matrícula 151399, 14º RI |
| AP 62 | 4 jul 2025 | 116 m² | — | R$ 718.000 | 6.190 | — | Matrícula 161003, 14º RI |
| VG D 62 Garagem ou depósito | 4 jul 2025 | 26 m² | — | R$ 130.000 | 5.000 | — | Matrícula 161004, 14º RI |
| ADEGA A62 Garagem ou depósito | 4 jul 2025 | 3 m² | — | R$ 16.000 | — | — | Matrícula 161005, 14º RI |
| AP 133 | 30 abr 2025 | 116 m² | — | R$ 947.000 | 8.164 | — | Matrícula 149365, 14º RI |
| VG S 133 1 Abaixo da referência | 30 abr 2025 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 149366, 14º RI |
| VG S 133 2 Abaixo da referência | 30 abr 2025 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 149367, 14º RI |
| ADEGA A133 Abaixo da referência | 30 abr 2025 | 3 m² | — | R$ 3.000 | — | — | Matrícula 149368, 14º RI |
| VG S 122 1 Garagem ou depósito | 24 out 2024 | 14 m² | — | R$ 34.000 | 2.429 | — | Matrícula 163052, 14º RI |
| AP 122 | 24 set 2024 | 116 m² | — | R$ 672.000 | 5.793 | — | Matrícula 163051, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.552/m² para R$ 7.177/m² (+362%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Jacutinga Avenida Jacutinga, 464 | 2018 | 5 | 11.769 |
| Edifício Maison Rousseau Avenida Macuco, 417 | 1976 | 104 | 7.233 |
| Avenida Jacutinga, 498 | 1975 | 34 | 7.887 |
| Edifício Maria Francisca Avenida Jacutinga, 446 | 1982 | 16 | 5.131 |
| Edifício Lugano Avenida Jacutinga, 386 | 2003 | 80 | 7.021 |
| Edifício V. S. Margheritta Avenida Macuco, 404 | 1990 | 36 | 6.126 |