Condomínio Res Jacutinga
Avenida Jacutinga, 464
- R$/m² construído
- 11.769
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 6,1 mi
- 14 nov 2025
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VG | 14 nov 2025 | 407 m² | — | R$ 6.100.000 | 14.988 | — | Matrícula 230277, 14º RI |
| AP 191 E VG | 10 nov 2025 | 407 m² | — | R$ 4.046.442 | 9.942 | — | Matrícula 230292, 14º RI |
| AP 21 E VG | 3 jul 2025 | 407 m² | — | R$ 5.500.000 | 13.514 | — | Matrícula 230275, 14º RI |
| AP 41 E VG | 7 jun 2024 | 407 m² | — | R$ 4.080.000 | 10.025 | — | Matrícula 230277, 14º RI |
| AP 141 E VG | 21 abr 2021 | 407 m² | — | R$ 5.400.000 | 13.268 | — | Matrícula 230287, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 13.268/m² para R$ 13.514/m² (+1,9%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 407 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Francisca Avenida Jacutinga, 446 | 1982 | 16 | 5.131 |
| Avenida Jacutinga, 498 | 1975 | 34 | 7.887 |
| Edifício Bergamo Rua Gaivota, 745 | 2000 | 192 | 6.619 |
| Edifício Maison Rousseau Avenida Macuco, 417 | 1976 | 104 | 7.233 |
| Avenida Jacutinga, 457 | 1978 | 35 | 6.425 |
| Edifício Barão de Moema Avenida Jacutinga, 493 | 1976 | 72 | 5.312 |