Rua Gama Lobo, 1765
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 252 mil
- 3 jul 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO2 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2025 | 52 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 57313, 6º RI |
| APTO 12 | 7 mar 2022 | 43 m² | 38 m² | R$ 252.000 | 5.860 | 6.632 | Matrícula 136058, 6º RI |
| APTO 11 | 23 fev 2022 | 43 m² | 38 m² | R$ 230.000 | 5.349 | 6.053 | Matrícula 136057, 6º RI |
| APTO2 | 27 out 2021 | 52 m² | 45 m² | R$ 190.000 | 3.654 | 4.222 | Matrícula 57313, 6º RI |
| APTO8 | 14 out 2021 | 52 m² | 45 m² | R$ 230.000 | 4.423 | 5.111 | Matrícula 69413, 6º RI |
| APTO10 Adjudicação compulsória | 12 fev 2019 | 43 m² | 38 m² | — | — | — | Matrícula 45557, 6º RI |
| APTO6 | 27 jul 2018 | 52 m² | 45 m² | R$ 240.000 | 4.615 | 5.333 | Matrícula 166069, 6º RI |
| APTO6 | 9 abr 2015 | 52 m² | 45 m² | R$ 270.000 | 5.192 | 6.000 | Matrícula 166069, 6º RI |
| APTO6 | 11 ago 2014 | 52 m² | 45 m² | R$ 104.683 | 2.013 | 2.326 | Matrícula 166069, 6º RI |
| APTO3 | 19 nov 2012 | 43 m² | 38 m² | R$ 85.000 | 1.977 | 2.237 | Matrícula 53617, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 1.977/m² para R$ 5.605/m² (+184%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 38 m² privativos 4 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 45 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Oito de Setembro, 900 | 2021 | 123 | 6.721 |
| Rua Marq de Olinda, 401 | 2012 | 165 | 5.650 |
| Rua Marques Olinda, 401 | 2012 | 11 | — |
| Edifício Solar do Ipiranga Rua Vinte e Oito de Setembro, 846 | 1986 | 65 | 4.625 |
| Rua Doutor Elisio de Castro, 354 | 1980 | 75 | 3.668 |
| Edifício Casablanca Rua Doutor Elisio de Castro, 465 | 1996 | 29 | 4.000 |