Rua Vinte e Oito de Setembro, 900
- R$/m² construído
- 6.721
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.933
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 14 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 244 | 14 set 2026 | 124 m² | 75 m² | R$ 1.260.000 | 10.161 | 16.800 | Matrícula 24494, 6º RI |
| AP 191 | 19 mai 2026 | 249 m² | 154 m² | R$ 1.570.817 | 6.309 | 10.200 | Matrícula 244819, 6º RI |
| AP 53 | 15 mai 2026 | 122 m² | 75 m² | R$ 597.212 | 4.895 | 7.963 | Matrícula 244865, 6º RI |
| AP 213 | 30 abr 2026 | 183 m² | 110 m² | R$ 1.630.000 | 8.907 | 14.818 | Matrícula 244829, 6º RI |
| AP 204 | 25 fev 2026 | 124 m² | 75 m² | R$ 980.000 | 7.903 | 13.067 | Matrícula 244926, 6º RI |
| AP 92 | 10 fev 2026 | 249 m² | 154 m² | R$ 1.518.275 | 6.097 | 9.859 | Matrícula 244780, 6º RI |
| AP 263 | 4 nov 2025 | 183 m² | 110 m² | R$ 1.238.914 | 6.770 | 11.263 | Matrícula 244849, 6º RI |
| AP 201 | 29 out 2025 | 124 m² | 75 m² | R$ 970.000 | 7.823 | 12.933 | Matrícula 244923, 6º RI |
| AP 201 | 19 set 2025 | 124 m² | 75 m² | R$ 687.635 | 5.545 | 9.168 | Matrícula 244923, 6º RI |
| AP 163 | 29 ago 2025 | 122 m² | 75 m² | R$ 890.000 | 7.295 | 11.867 | Matrícula 244909, 6º RI |
| AP 211 | 25 abr 2025 | 249 m² | 154 m² | R$ 2.200.000 | 8.835 | 14.286 | Matrícula 244827, 6º RI |
| AP 142 | 21 jan 2025 | 119 m² | 74 m² | R$ 655.708 | 5.510 | 8.861 | Matrícula 244900, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 6.000/m² para R$ 7.106/m² (+18%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 249 m² construídos, 154 m² privativos 16 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 110 m² privativos 16 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 75 m² privativos 14 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 74 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marq de Olinda, 401 | 2012 | 165 | 5.650 |
| Rua Marques Olinda, 401 | 2012 | 11 | — |
| Rua Gama Lobo, 1765 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Solar do Ipiranga Rua Vinte e Oito de Setembro, 846 | 1986 | 65 | 4.625 |
| Rua Gama Lobo, 1810 | 2019 | 53 | 7.315 |
| Edifício Roque Bruno Rua Marq de Olinda, 434 | 1989 | 21 | 3.928 |