Edifício Dona América
Rua Gandavo, 298
- R$/m² construído
- 6.118
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 844 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 23 set 2026 | 138 m² | — | R$ 844.276 | 6.118 | — | Matrícula 18463, 1º RI |
| VG 34 155 Garagem ou depósito | 23 set 2026 | 42 m² | — | R$ 155.724 | 3.708 | — | Matrícula 18464, 1º RI |
| VG 42 155 Abaixo da referência | 8 mai 2026 | 42 m² | — | R$ 5.000 | 119 | — | Matrícula 11602, 1º RI |
| AP 53 | 27 abr 2026 | 138 m² | — | R$ 825.000 | 5.978 | — | Matrícula 11601, 1º RI |
| VG 21 255 Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 42 m² | — | R$ 30.000 | 714 | — | Matrícula 20589, 1º RI |
| AP 71 | 4 dez 2025 | 138 m² | — | R$ 845.000 | 6.123 | — | Matrícula 20588, 1º RI |
| VG5 2SS Abaixo da referência | 27 jun 2025 | 21 m² | — | R$ 4.000 | 190 | — | Matrícula 11617, 1º RI |
| AP 153 Abaixo da referência | 27 jun 2025 | 93 m² | — | R$ 65.000 | 699 | — | Matrícula 11616, 1º RI |
| VG10 2SS Garagem ou depósito | 6 jan 2025 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 11699, 1º RI |
| AP 13 | 6 jan 2025 | 138 m² | — | R$ 840.000 | 6.087 | — | Matrícula 11698, 1º RI |
| AP 73 | 4 nov 2024 | 138 m² | — | R$ 885.000 | 6.413 | — | Matrícula 12361, 1º RI |
| VG 45 155 Abaixo da referência | 4 nov 2024 | 42 m² | — | R$ 30.000 | 714 | — | Matrícula 12362, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.232/m² para R$ 6.048/m² (+391%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² 19 unidades vendidas
- 93 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Grande, 392 | 1972 | 32 | 5.974 |
| Rua Botucatu, 37 | 1954 | 3 | — |
| Rua Gandavo, 251 | 1957 | 10 | 5.096 |
| Rua Gandavo, 315 | 1977 | 29 | 4.773 |
| Rua Uruana, 299 | 1964 | 3 | — |
| Rua Napoleao de Barros, 24 | 1950 | 3 | — |