Rua Gaspar Soares, 483
- R$/m² construído
- 8.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 5 jun 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 jun 2024 | 200 m² | — | R$ 1.600.000 | 8.000 | — | Matrícula 20183, 3º RI |
| Casa | 25 ago 2006 | 200 m² | — | R$ 200.000 | 1.000 | — | Matrícula 20183, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 8.000/m² (+700%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1338 | 1970 | 70 | 6.009 |
| Edifício Pellegrini Avenida Leôncio de Magalhães, 1244 | 1956 | 17 | 4.597 |
| Rua Gaspar Soares, 393 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1347 | 2012 | 3 | 6.427 |
| Rua Fernandes Sampaio, 45 | 1966 | 5 | — |
| Rua Coronel Chananeco, 86 | 2022 | 13 | 5.749 |